家庭的解体是一个渐进的过程，即通过一系列小事件形成一个大事件，从而导致家庭的解体。不管是新婚还是结婚十几年，离婚已经成为解决问题的一种手段。因此，离婚财产的分割成为人们更加关心的问题。因此，江成天津律师事务所的律师来为大家普及相关法律知识。
2019婚姻法离婚房地产离婚在线法律咨询？夫妻共同财产分割原则:
1.配偶一方婚前购买的房屋及其支付的全部房价属于配偶一方的婚前财产。离婚时，另一方无权要求分居。
2.配偶一方婚后用其个人婚前财产购买的房屋属于配偶一方的婚前财产。离婚时，另一方无权要求分居。
3.一方婚前出租、婚后以共同财产购买的房屋，如房屋所有权证以一方名义登记，则视为夫妻共同财产。
4.夫妻婚后以共同财产购买的房屋(包括贷款)属于夫妻共同财产。离婚时，他们一般应平分。
5.夫妻一方婚前通过抵押贷款购买的房屋、婚后夫妻共同偿还的房屋、婚后房屋的增值部分和婚后共同财产的偿还部分视为夫妻共同财产，财产来源按出资分为婚前和婚后两部分。共同贷款的偿还部分，无论是由一方以个人工资偿还贷款还是由双方以个人工资偿还贷款，均应视为夫妻共同财产。当然，如果一方有证据证明其贷款还款资金来自个人婚前财产，那么这部分不应被视为夫妻共同财产。
6.对于父母为子女购买的房屋，在离婚的情况下，*高人民法院对《婚姻法》 (2)第22条的司法解释规定:(1)父母在当事人结婚前为双方购买的房屋出资的，该出资应视为对子女的个人赠与，除非父母明确表示是向双方捐赠的；(2)双方结婚后，如果其父母出资为双方购买房屋，则该出资应视为给双方的礼物，除非父母明确表示给一方的礼物。
7.产权证上有第三人的名字。产权证上有丈夫和妻子的名字，还有孩子或父母的名字。在实践中，法院一般采取以下措施:(1)房屋分割不予审理，当事人另行提起诉讼；(2)根据当事人的申请，案件将中止，并告知当事人另行提起财产分析诉讼。然后，根据财产分析的判断结果，对夫妻共有的房屋进行分割。(文章来源于www.jsjc-tj.com江城天津律师事务所网站)
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