• 是不是谁都可以申请自建房子,自建房有房产证吗

    是不是谁都可以申请自建房子,自建房有房产证吗

    [房产转移]2022-10-28

    随着各个城市房价的不断上涨,越来越多的人有了回家申请自建房的想法。有没有人可以申请自建房?让我们来看看富华法律边肖的回答。是不是谁都可以申请自建房肯定是错的。如果是城镇户口,没有宅基地,没有办法申请建房用地。所以自建房的首要条件是农村户口。此外,对于农村居民来说,他们只能拥有一处宅基地。宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。申请自建房有哪些程序主要流程如下:农民申请3......

  • 民法典人死了房产怎么过户

    民法典人死了房产怎么过户

    [房产转移]2022-10-28

    物权的设立要经过登记,房屋是物权的一种,所以房屋物权的设立也要经过登记。比如买卖时,买受人要办理产权登记,才拥有房屋所有权,那么民法典人死亡,房产如何转移?富华法律边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助......

  • 地籍管理的内容和原则有哪些方面,地籍管理的基本原理

    地籍管理的内容和原则有哪些方面,地籍管理的基本原理

    [房产转移]2022-10-28

    地籍管理是国家为建立地籍而进行的一系列工作或措施。地籍管理的内容和原则是什么?地籍管理的四个原则地籍管理是一项集行政、技术和法律于一体的综合性工作。为保证地籍工作的顺利进行,地籍管理必须遵循以下基本原则。一是地籍管理必须按照国家规定的统一法律法规执行。地籍管理必须按照国家统一的土地管理和地籍管理法律法规进行。所谓统一,是指统一内容和方法、政策和要求、标准和规范,即地籍管理的内容和......

  • 民法典中小产权房能继承过户吗有效吗,房子的继承权可以转让吗

    民法典中小产权房能继承过户吗有效吗,房子的继承权可以转让吗

    [房产转移]2022-10-28

    中国有大量的小产权房,尤其是在农村。而小产权房没有房产证,一般属于违章建筑,不受法律保护。小产权房拆迁时一般没有经济补偿,那么民法典中的小产权房可以继承和转让吗?富华法律边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、民法典中小产权房能继承过户吗根据《民法》规定,小产权房没有合法产权的,继......

  • 民法典中夫妻财产分割房产证如何过户的,民法典关于夫妻房产分割

    民法典中夫妻财产分割房产证如何过户的,民法典关于夫妻房产分割

    [房产转移]2022-10-28

    如果夫妻之间的关系破裂,他们想离婚,他们需要协商分割,的共同财产等。如果有房屋等共同财产,在分割,买房后一般需要进行房屋转移登记,那么分割房产证中的夫妻财产在民法典中如何转移?富华法律边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、民法典中夫妻财产分割房产证如何过户根据民法,房子是不动产的一种。房屋在分割,后登记的,由房地产所在地登记机关办理,登记时提供相关材料。二、相关法律规定《中华人民共......

  • 债权保全措施有哪些呢,债务人财产的保全措施有哪些

    债权保全措施有哪些呢,债务人财产的保全措施有哪些

    [房产转移]2022-10-28

    核心内容:在现实生活中,如何才能更好的保护债权不受侵害?债权保全是最好的方式之一。那么债权保全的措施有哪些呢?以下是富华法律网债权债务边肖的详细回答,希望对你有所帮助。(1)撤销权——针对债务人的积极行为如果债务人采取无偿或低价转让财产、放弃到期债权等积极行为逃避偿还债务,债权企业应如何维护自身合法权益?此时,企业可以......

  • 扺押给银行的房子可以过户吗,民法典抵押房直接过户

    扺押给银行的房子可以过户吗,民法典抵押房直接过户

    [房产转移]2022-10-28

    现实生活中,如果购房者按揭买房,购房者会把房子抵押给银行。银行贷款还清后,可以注销该房屋的抵押登记。那么,在民法典中,银行抵押的房产应该如何办理过户登记呢?富华法律边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、民法典中银行扺押的房产如何办理过户对于抵押给银行的房屋,在还清注销登记贷款后,可以办理房屋过户登记,也可以与银行协商办理再抵押、过户登记手续。《城市......

  • 卖房纠纷要怎样才能避免呢,买房卖房纠纷

    卖房纠纷要怎样才能避免呢,买房卖房纠纷

    [房产转移]2022-10-28

    卖房纠纷如何避免?相信你看完下面的内容介绍,可以避免很多麻烦。1.房产证的发放二手房的房产证可以说是二手房交易过程中最核心的内容。所以想卖房,一定要清楚自己房产证的信息。比如房子的产权是否清晰,房子的面积有多大等等。还要注意,房......

  • 房产无偿赠与弟弟需要交什么税费,房屋无偿赠与兄弟姐妹是否交个税

    房产无偿赠与弟弟需要交什么税费,房屋无偿赠与兄弟姐妹是否交个税

    [房产转移]2022-10-28

    根据我国相关法律规定,房产所有人可以将其房产赠与他人,房屋赠与是一种非常常见的赠与行为。那么房产无偿捐赠给弟弟需要缴纳哪些税费呢?以下答案由富华法律网边肖为读者提供。希望以下知识对读者有所帮助。一、房产无偿赠与弟弟需要交什么税如果房子是无偿赠与我弟弟的,要缴纳的税是契税。契税由受让方缴纳的,按现值6%征收。《中华人民共和......

  • 房产交接有哪些手续

    房产交接有哪些手续

    [房产转移]2022-10-28

    购买商品房后,有一个非常重要且不可或缺的步骤,那就是房产交接。物业交接有哪些程序?下面,彭明明律师将为您详细介绍一下房产交接的程序,希望能帮助您在房产交接中游刃有余。一、房地产交接程序:1.签署财产交接书。二、办理房产证(小产权证)。办理......

  • 2022民法典中二手房买卖多久能过户手续,2021年民法典二手房出售新规定满五年吗

    2022民法典中二手房买卖多久能过户手续,2021年民法典二手房出售新规定满五年吗

    [房产转移]2022-10-28

    买卖二手房是一种常见的房屋交易行为。二手房买卖,要签订房屋买卖合同。二手房买卖,要办理房屋转移登记,买方才能取得房屋所有权。那么民法典中的二手房买卖什么时候可以办理过户手续呢?富华法律边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。......

  • 农村房屋转让协议法律上有效吗,农村土地转让协议有法律效力吗

    农村房屋转让协议法律上有效吗,农村土地转让协议有法律效力吗

    [房产转移]2022-10-28

    转让农村房屋时,签订的转让协议符合行为人相应的民事行为能力;表达真实;不违反法律、行政法规的强制性规定或者违反公序良俗的,具有法律效力。关于农村房屋转让协议的法律效力,以下是富华法律网边肖的详细解答。一、农村房屋转让协议法律上有效吗1、农村房屋转让,转让协议符合下列条件的,依法......

  • 农村房产继承过户费用是多少钱,农村房子继承过户费怎么算

    农村房产继承过户费用是多少钱,农村房子继承过户费怎么算

    [房产转移]2022-10-28

    现实生活中,继承的情况很多,继承的方式也有很多种,包括遗嘱继承、法定继承等。如果继承房屋,过户时会有一定的费用。农村房产转让的成本是多少?下面,富华法律网边肖将为读者解答相关知识。农村房产继承过户费用是多少房屋继承过户费用主要包括继承权公证费,按继承人继承的房地产评估价的2%缴纳,房屋产权登记费80元。法定遗产继承费免征......

  • 民法典中继承房屋未过户其所有权能否保护对方,继承房屋未登记是否取得所有权

    民法典中继承房屋未过户其所有权能否保护对方,继承房屋未登记是否取得所有权

    [房产转移]2022-10-28

    它是房屋遗产的一种。房屋是被继承人合法取得的个人财产,房屋是遗产。遗产继承始于被继承人死亡后,被继承的房屋要进行过户登记,那么民法典中未过户的被继承房屋的所有权能否得到保护?富华法律边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、民法典中继承房屋未过户其所有权能否保护房子的所有权以登记为准。如果不登记,就没有法律效力。所以继承的房子不登记,所有权不受保护。《中华人民共和国民法典》第二百零九条房地产权......

  • 为什么产证上没有使用权年限,产证使用权年限 修改

    为什么产证上没有使用权年限,产证使用权年限 修改

    [房产转移]2022-10-28

    我国不动产统一登记全面启动。当每一个不动产权利人都在期待早日领到属于自己的不动产权利登记证时,有人对新版《不动产权证书》中的“使用期限”登记提出了质疑,认为权利人的所有权应当是永久的,规定期限不合理。还有人担心,既然有了“使用......

  • 有房产证不能过户签合同有效吗,有房产证不能过户签合同有效吗多少钱

    有房产证不能过户签合同有效吗,有房产证不能过户签合同有效吗多少钱

    [房产转移]2022-10-28

    房产证是房屋产权的法律证明之一,房屋所有权人在办理产权登记后会取得房产证。实践中,房屋买卖是非常常见的民事行为,那么凭房产证签订合同是否有效?富华法律边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、有房产证不能过户签合同有效吗有房屋所有权证但不能转让的,当事人签订房屋买卖合同时,不影响房屋买卖合同的效力,但当事人有约定或者法律有规定的除外。《中华人民共......

  • 房产继承过户需要公证吗,公证继承房产过户需要什么手续

    房产继承过户需要公证吗,公证继承房产过户需要什么手续

    [房产转移]2022-10-28

    继承人通过继承取得一套房产后,仍需办理过户手续,房产完全是自己的。办理财产继承过户手续后,继承人担心复杂,以为要公证才能更有效。富华法律边肖为你解释了这些知识。房产继承过户需要公证吗需要。规定:1.继承房地产,应持《继承权公证书》和公证处出具的房产证、契证,到房地产管理机关办理房产权属转移登记手......

  • 民法典中房产证遗失了如何办理房产过户

    民法典中房产证遗失了如何办理房产过户

    [房产转移]2022-10-28

    房产证是房屋产权的法律凭证。房屋所有人要注意保管好自己的房产证。房屋买卖时需要出示房产证,部分房屋所有人可能会丢失房产证。那么如果房产证遗失在民法典中,如何办理房产过户呢?富华法律边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、民法典中房产证遗失了如何办理房产过户房屋所有权证遗失后,房屋所有人可以申请补发房屋所有权证。补发房屋所有权证后,房屋所有人持补发的房屋所有权证办理房屋转移登......

  • 一个公司有债权债务能过户吗,公司过户以后以前的债务如何承担

    一个公司有债权债务能过户吗,公司过户以后以前的债务如何承担

    [房产转移]2022-10-28

    社会管理公司也有一定的风险,可能导致负债。这种情况下,就有些麻烦了。那么,公司可以转让债权债务吗?下面,富华法律网边肖将对相关内容进行解读,供大家参考。希望对你有帮助。一个公司有债权债务能过户吗公司债是民法上的债权债务与公司的简单组合,公司债由《民法典》调整。债务人将合同义务全部或者部分转让给第......

  • 小产权房如何买卖,具体流程是怎么样的

    小产权房如何买卖,具体流程是怎么样的

    [房产转移]2022-10-28

    小产权房出售的具体流程如下:1。看房:买卖双方预约实地看房,初步协商价格、付款方式、交房日期等事宜;2.查档:买卖双方持房产证原件或抵押合同原价到档案大厦国土部门查档;等一下。小产权房如何买卖,具体流程是怎样的?下面是富华法律网边肖的详细回答。一、......

  • 继承房产后不过户会如何处理,继承的房产不过户会怎样

    继承房产后不过户会如何处理,继承的房产不过户会怎样

    [房产转移]2022-10-28

    现实生活中,继承的行为很多,可以继承的遗产也很多。只要是合法取得的财产,一般都可以继承。房屋是公民的重要财产之一,那么继承房产后不入住房屋会有什么后果?下面,富华法律网边肖将为读者解答相关知识。继承房产后不过户会如何房屋继承后,如果没有经过,房屋在法律上不属于继承人,房屋所有权以登记为准。所以房子继承的时候最好办理过户登记。有下列情形之一的,当事人应当在相......

  • 父母单方过世能办继承过户吗,父母单方过世能办继承过户吗北京

    父母单方过世能办继承过户吗,父母单方过世能办继承过户吗北京

    [房产转移]2022-10-28

    很多人死后都有继承人。如果他们写了遗嘱,他们死后可以根据遗嘱继承。如果他们的父母单方死亡,这时候可以做继承和转移吗?为了帮助您更好地了解相关法律知识,富华法律网边肖整理了以下内容。父母单方过世能办继承......

  • 老人离世房产多长时间过户,老人过世房产过户

    老人离世房产多长时间过户,老人过世房产过户

    [房产转移]2022-10-28

    我们知道,一般老人去世后,都会明确自己的遗产,比如把财产继承给子女。但是有一个问题,老人去世财产转移有期限吗?下面,富华法律网边肖将对相关内容进行解读,供大家参考。希望对你有帮助。一、老人去世房产过户有期限吗老人去世后,只有财产转移的期限,没有继承的期限。《中华人民共和国民法典》第一百二十三条继承开始后,按照......

  • 房产继承过户只有公证遗嘱才有效吗,房产继承过户只有公证遗嘱才有效吗要多少钱

    房产继承过户只有公证遗嘱才有效吗,房产继承过户只有公证遗嘱才有效吗要多少钱

    [房产转移]2022-10-28

    现实生活中,有很多传承。根据我国《民法典》的规定,被继承人的合法财产是可以继承的,合法财产的种类很多。那么,不动产的继承和转让是否只有公证遗嘱才有效呢?下面,富华法律网边肖将为读者解答相关知识。房产继承过户只有公证遗嘱才有效吗公证不是遗嘱生效的必要条件。我国《民法典》明确规定,公民可以立遗嘱处分个人财产。遗嘱可以有几种形式,如公证、代理书写、自写、录音......

  • 房子抵押给个人可以过户吗要多少钱,抵押给个人的房子能过户吗

    房子抵押给个人可以过户吗要多少钱,抵押给个人的房子能过户吗

    [房产转移]2022-10-28

    根据我国相关法律规定,房屋可以抵押作为债务担保,应当签订抵押合同,并到房屋登记部门办理抵押登记。将房屋抵押给个人的,经抵押权人同意,抵押人可以转让抵押的房屋。抵押所得清偿债务后,可以注销抵押登记,办理转移登记。以下答案由富华法律网边肖为读者提供。希望以下知识对读者有所帮助。一、房子抵押给个人可以过户吗1.将房屋抵押给个人的,经抵押权人同意,抵押人可以转让抵押的房屋。抵押所得清偿债务后,......

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