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阴阳合同属于违反什么法律,阴阳合同是违法的吗

二手房买卖中,有人为了少缴税,虚减合同标的物而签订“阴阳合同”。这种合同通常有两种,一种是内部合同,一种是外部合同。那么,阴阳合同违法吗?为了回答您的问题,无忧找律师网汇集了相关法律知识供您阅读,希望对您有所帮助。什么是阴阳合同

所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两个以上不同内容的合同。专门用于有关行政部门登记或备案的低价合同称为“正合同”,双方私下保存并实际履行的高价合同称为“负合同”。一个是内部的,一个是外部的,外部的不是双方的真实意图,而是为了逃避国家税收的目的;内部副本是双方的真实意思表示,可以是书面的,也可以是口头的。

二、阴阳合同是合法的

“阴阳合同”是一种违法行为,既给当事人带来“利益”,也预示着风险。从以上对什么是阴阳合同的描述中,我们可以知道,缔结阴阳合同是当事人少缴税,规避阴阳合同高低价差的动机。产权变更登记生效后,买受人拒绝支付两份合同的差价,并声称合同约定的低价是纠纷的原因。

一般来说,订立“阴阳合同”的目的主要是为了偷税漏税,逃避费用。在二手房买卖关系中,虽然二手房合同符合合同成立的形式要求,但根据我国《合同法》第52条第 (2)款的规定,如果合同标的物被虚假减少,行政部门被欺骗,将减少纳税,损害国家利益。违反我国法律法规禁止性规定,规避国家税收的价格条款,应为无效合同条款,不具有确定双方权利义务的效力。相反,二手房“负合同”中的实价条款是确定双方民事权利义务的依据。但这种做法严重违反了我国相关法律的规定。属于一般偷税行为的,行政机关有权给予相应的行政处罚;偷税数额大、频率高的,可能构成刑事犯罪。

所以阴阳合同一般都是有非法目的的,都是非法的。

第三,签订阴阳合同会有什么后果

如前所述,阴阳合同旨在逃税和欺诈,不仅给国家税收造成损失,而且动摇了社会对诚信经营、履约和纳税的信心,扰乱了市场经济秩序。因此,法律对这种做法持否定态度。在司法实践中,一般对阴阳合同的标的金额或涉及的财产利益进行详细分析。不同的情况有不同的处理方法,一般法院会通过以下两种方式处理:

1.按照规定,合同需要备案的,以备案的合同为准。这是一个普遍的原则;但备案合同未实际履行,且实际履行的合同存在非法利益的,价款以实际履行的合同为准,其余以备案合同的约定为准;备案合同未约定,否定合同有相关内容的,按照否定合同的约定执行。

2.如果签订的两份合同按规定既不需要审批也不需要备案,则以实际履行的合同为准。在某些法院案例中,以时间较晚的合同价格为准。除非有证据证明之前的合同价格是为了避税、骗取贷款而签订的虚假价格。但需要注意的是,举证责任由反对方承担,也就是说,谁认为之前的合同是虚假的,谁就应该承担举证责任。

一般来说,订立“阴阳合同”的目的主要是为了偷税漏税,逃避费用。“阴阳合同”是一种违法行为,既给当事人带来“利益”,也预示着风险。这里面有详细的介绍

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