房屋还在按揭期间,可以赠与他人吗,房子在贷款期间可以赠与吗

随着房价的上涨，全款买房非常困难。为了缓解自己的资金压力，很多人会选择按揭买房。有些人可能想把自己抵押的房子给别人。那么，房子在抵押期间可以给别人吗？下面富华法律网小编为您解答，希望对您有所帮助。因为有银行的抵押贷款，银行还是抵押权人，房屋处于抵押状态，不能对外处置(包括买卖、赠......

民法典中房产过户年限认定是怎样的规定,民法典中房产过户年限认定是怎样的条件

在现实社会中，我们都知道房产买卖通常要办理相关手续，双方签订买卖协议是非常重要的。面对这样的情况，民法典中不动产转让期限的确定是怎样的？下面，富华法律网边肖将为您解答相关内容。一、民法典中房产过户年限认定是怎样的法律对房屋的转让期限没有明确规定。房屋交易时，买受人一般要在签约后10日内缴纳契税，取得完税证明后办理过户登记。不动产登记机构受理申请后30日内......

民法典中按揭房没房照怎么过户的,按揭房没房产证怎么过户

现实生活中，买房的时候，很多购房者都是按揭买的。如果他们按揭买房，房子就抵押给银行了，买受人并没有取得房子的完全产权。《民法典》中抵押的房子没有房屋照片怎么过户？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中按揭房没房照怎么过户根据《民法》规定，抵押房屋抵押给银行的，没有房产证不能办理过户登记。但经银行同意，解除抵押，取得房产证后，可以办理转移登记。《中华人民共和国民法......

继承过户还需要办新的房产证吗,继承过户房产证多久能办下来

继承人具有继承一套房产的资格，继承过户后房屋在自己名下。此时，继承人对是否办理新的房产证有疑虑，觉得旧的房产证也有自己的名字，但房产证份额不正确并不影响其使用。富华法律边肖为你解释了这些知识。继承过户还需要办新的房产证吗需要1、凭身份证明、权属证书和公证书到房管部门直接申请继承和变更，房管部门工作人员受理后，认真核实材料的真实性，确认无误后，输入微机进行受理；2.拿着......

新过户的房子被起诉产权归谁管,债务人被起诉前房子已经过户了

在我们的生活中，如果要过户，一般都是去房管局办理房屋过户手续。那么如果是路过的房子，房子的产权应该归谁？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，富华法律网边肖整理了以下内容，希望对您有所帮助。新过户的房子被起诉产权归谁属于产权登记人。房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对房屋占用的土地的使用权。......

人死了,继承人咋样过户定期存款,存款人死后继承人需要的手续

如果有被继承人遗留的财产，合法的法定继承人有权继承没有遗嘱的财产，被继承人有很多财产，包括现金、房屋、股权等。那么老人去世后，存款如何过户给继承人呢？下面，富华法律网边肖将为读者解答相关知识。老人去世后存款如何过户给继承人1.存款人死亡后，为证明其身份并有权支取存款，法定继承人应向当地公证处提出申请(目前还没有公证的，可向县、市人民法院申请继承权证明书，银行凭此办理过户或支付......

2022继承遗产房产过户流程图,遗产过户的流程

当今社会，继承是一个热门话题，而在继承中，房产是继承中最重要的部分。那么，房子可以直接申请继承吗，或者说流程是怎样的？如果有继承，财产转移的流程是怎样的？富华法律边肖整理了相关内容，希望对你有所帮助。继承遗产时房产过户流程1.公证继......

小产权房能办理继承和更名吗,小产权房可以继承

小产权房有一定的局限性，很多事情无法完成，比如直接交易，办理房产证等等。有的人想把自己的小产权房给下一代，但是不知道能不能作为遗产让对方继承。那么，小产权房可以继承改名吗？听听富华法律网边肖的意见。小产权房能不能办理继承小产权房不具备......

房产过户费用如何计算,房屋过户费用如何计算

现实生活中，房屋买卖的案例很多。对于买卖房屋，需要进行房屋所有权登记，而对于房屋所有权登记，则需要缴纳一定的费用。那么，房产过户的成本是如何计算的呢？下面，富华法律网边肖将为读者解答相关知识。房产过户费用在怎么计算卖方应支付的费用：1.交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来的套收改为按平方米计算，即每平方米5元，由卖方承担50%的费用。2.......

2022民法典规定不动产登记过的房子能过户吗

不动产登记对于不动产来说非常重要。不动产物权的设立以登记为准。如果不登记，就没有法律效力。所以办理房屋过户很重要，那么不动产已经在民法典中登记的房屋可以过户吗？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典规定不动产登记过的房子能过户吗《民法》规定，有不动产登记的房屋具有物权，已经设定物权的房屋。业主转让房屋时，可以办......

湖北省城市房屋拆迁管理实施办法最新,湖北省城市房屋拆迁管理实施办法全文

第一章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目的顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)，结合本省实际，制定本办法。第二条在本省城市规划区国有土地上实施房屋拆迁，并对被拆迁人进行补偿安置，适用本办法。第......

民法典中离婚后车辆如何过户给孩子,民法典中离婚后车辆如何过户给子女

当夫妻结婚时，他们必须处理分割，的共同财产问题。如果双方达成一致，可以签订离婚协议。如果协议不成，他们可以向人民法院提起诉讼，要求法院作出判决。民法典中离婚后车辆所有权如何转移？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所......

个人房产在什么情况下无法转让给别人,个人房产在什么情况下无法转让给公司

我们日常生活中经常发生的交易之一就是不动产的转让，需要符合法定条件。有法律禁止条件的，不能转让。那么，什么情况下个人财产不能转让呢？今天，富华法律网边肖整理了以下内容来回答您的问题，希望对您有所帮助。什么情况下个人财产不能转让？根据《城市房地产管理法》第三十七条规定，公民的下列房地产不得转让：1.以出让方式取得国有土地使用权的，未按约定缴纳全......

怎么定性一方婚内私自举债置产赠人呢

[案例]张某以离婚时故意隐瞒夫妻共同财产，擅自赠与董为由，请求法院确认赠与无效，两被告返还财产。经审理查明，于在离婚前向荀借款18万元，购买房屋并转让给董。[不同意]房屋纠纷是否属于张与于的共同财产？第一种意见“法定夫妻共同制”，认为我国婚姻法实行婚后财产收入法定夫妻共同制。由于房屋......

2022小产权房过户手续需要注意哪些问题,2020年小产权房能过户吗

小产权房不能正常交易，不能转让。小产权房过户手续需要注意哪些问题？以下是富华法律网边肖的详细回答。一、小产权房过户手续需要注意哪些1.所谓“小产权”，是指建在农民集体土地上的房子，不缴纳土地出让金等费用。它的产权证不是国家房管部门颁发的，而是乡镇政府或村政府颁发的，所以叫“乡产权”，也叫“小产权”。2.乡政府......

集体小产权房能过户吗

现实生活中，小产权房在城中村普遍存在，小产权房的产权有些无法登记，所以小产权房没有房产证。买卖小产权房的行为比较普遍，那么集体小产权房可以转让吗？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、集体小产权房能过户吗由于集体土地上的小产权房没有合法的产权证，买卖小产权房时无法办理过户登记手续。《中华人民共和国民法典》第二百零九条房地产权利的设......

民法典房屋继承有单方遗嘱可以过户吗,遗嘱公证房产继承过户

通过继承合法取得的个人财产可以作为遗嘱继承，被继承人继承的种类很多，如被继承人的存款、房屋、汽车、知识产权等财产。那么，民法典中的房屋继承可以通过单方遗嘱进行转让吗？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民......

民法典继承不过户可以立遗嘱吗,民法典继承权遗嘱

现实社会中，我们都知道遗产是可以依法继承的，但是很多时候，人们继承遗产却没有办理过户手续。很多人担心遗嘱会变。面对这样的情况，在民法典中是否可以立遗嘱？下面，富华法律网边肖将为您解答相关内容。一、民法典继承不过户可以立遗嘱吗是的，你可以。根据《民法》规定，继承人继承房屋后，房屋可以转让，但房屋产权尚未设立，继承人未取得房屋所有权。《中华......

吸收合并与投资收回有什么区别呢,吸收合并是收购吗

问：吸收合并和投资回收有什么区别？本公司根据合并吸收进行账务处理。子公司财产转让时，税务局已按兼并重组出具了免征营业税、土地增值税、契税的证明。我们的理解是，合并后，被合并企业不复存在，收回投资的被投资企业可能继续存在。答：《公司法》第一百七十三条规定：公司合并可以采取吸收合并或者新设合并的方式。一个公司吸收其他公司合并，......

老人该怎样用合理的方法处理房产纠纷呢,老人该怎样用合理的方法处理房产纠纷案件

随着社会经济的发展，房子的价值成倍增长，子女对父母房产的关注度也在提高，但亲情却下降了，对父母的关心也下降了。这种反差导致了子女和父母在房产分配上的诸多纠纷。如果你关注社会节目，你会发现许多老人的孙子在老无所依。老年人由于精力有限，法律知识缺乏，处于弱势地位，在房产纠纷中往往处于劣势。那么老人应该如何用合理的方法处理房产纠纷呢？威尔《继承法》第十六条：“公民可以立遗嘱，依照本法规定处分......

企业能否同时变更名称和法人

在现实社会中，我们都知道企业一般都有法人和名称，但是很多时候企业名称变了，法人也变了。在这种情况下，企业可以同时变更名称和法人吗？下面，富华法律网边肖将为您解答相关内容。一、企业能否同时变更名称和法人可以，公司的法人和名称都可以改。法人变更是指法人成立后，其组织机构、名称、住所、经营范围等重......

民法典房产过户,兄弟姐妹房产交易过户

在当前社会，兄弟之间转移财产、买卖房屋是很常见的，只要是买卖房屋，都需要办理相应的过户手续。我国法律中规定，兄弟之间如何转移财产？让我们来看看富华法律网边肖给出的相应答案。一、民法典中兄弟之间买卖房产如何过户手续兄......

非直系亲属房产赠与公证怎样撤销,非直系亲属房产赠与公证怎样撤销申请

根据我国相关法律规定，房产所有人将房产赠与他人是有可能的。赠与财产时，他可以签订赠与合同，并对赠与合同进行公证，减少相应的纠纷。非直系亲属的赠与公证如何撤销？下面，富华法律网边肖将为读者解答相关知识。非直系亲属房产赠与公证怎样撤销根据我国相关法律规定，赠与人可以在赠与财产的权利转移之前撤销赠与，但经过公证的赠与合......

虚假买卖房产过户是否有效呢,房产过户造假

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后生效。所以，房屋的虚假买卖，在转移登记后，买卖是有效的。为逃避债务而虚假买卖房屋的，债权人可以申请撤销，撤销后虚假买卖无效。关于房产虚假销售是否有效，富华法律网整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、虚假买卖房产过户是否有效1.房屋所有权的转移须经登记。因此，虚假房屋买卖时，办理......

房产证产权人过世如何办理过户手续,房产证产权人过世如何办理过户

房屋的重要属性之一，房屋产权登记后，房屋所有权人取得房产证。房屋出售、赠与、继承等时。需要办理转移登记，那么房产证的产权人死亡后应该如何办理转移登记呢？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、房产证产权人过世如何办理过户房屋所有权人死亡后，继承人继承房屋的，可以到不动产登记机构办理转移登记，申请时提交死亡证明......