• 刚继承的房子已过户能卖吗,继承的房子不过户可以直接卖吗

    刚继承的房子已过户能卖吗,继承的房子不过户可以直接卖吗

    2022-10-28

    在房屋继承中,买卖是一件重要的事情。很多人会把转让的房子卖掉,所以有必要让当事人知道能不能卖掉。答案是肯定的,但是有很多事情我们需要了解清楚。可以看看下面的介绍。富华法律边肖整理了以下内容为你解答,希望对你有所帮助。刚继承的房子已过户能卖吗已经转让的,随时可以出售。取得的房产需要办理过户手续,才能最终确定房屋所有权。业主......

  • 按揭房没房产证离婚怎么过户给孩子,按揭房没有房产证离婚怎么处理

    按揭房没房产证离婚怎么过户给孩子,按揭房没有房产证离婚怎么处理

    2022-10-28

    按揭是买房的方式之一。按揭购房相当于把房子抵押给银行。还完贷款后,购房者可以取消房贷。所以,在贷款还清之前,购房者还没有取得购房的完全产权,那么抵押的房子没有房产证怎么过户呢?富华法律边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、按揭房没房产证离婚怎么过户离婚后,抵押的房子有两种过户方式。一种是提前还......

  • 车辆挂靠经营中纠纷怎么解决

    车辆挂靠经营中纠纷怎么解决

    2022-10-28

    近年来,随着交通运输业的快速发展,挂靠经营已成为客货运输行业的普遍现象。大量机动车挂靠运营给运输企业带来了巨大风险,导致纠纷频发。车辆运营中的纠纷如何解决?下面,为了帮助您更好地了解相关法律知识,富华法律网边肖整理了相关内容,希望对您有所帮助。车辆挂靠经营中纠纷怎么解决挂靠车辆运营中的纠纷......

  • 教育对房地产市场的影响,教育和房地产

    教育对房地产市场的影响,教育和房地产

    2022-10-28

    北京市海淀区教委召开学区制改革新闻通气会,正式公布17个学区及附属学校的划分。今年2月起,海淀区全面启动学区制改革,其改革方案和试点工作被评为全国推进义务教育均衡发展的优秀案例。按照与街镇行政边界重叠、学区规模大致相等、......

  • 民法典遗嘱继承的房子不过户可以吗有效吗,遗嘱继承房产有过户期限吗

    民法典遗嘱继承的房子不过户可以吗有效吗,遗嘱继承房产有过户期限吗

    2022-10-28

    如果被继承人拥有房屋,被继承人可以立遗嘱指定由谁继承房屋。被继承人死亡后,遗嘱继承人可以根据遗嘱协议继承房屋。那么,民法典遗嘱继承的房子有没有可能不被占用呢?富华法律边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、民法典遗嘱继承的房子不过户可以吗根据《民法》规定,继承人继承房屋后,房屋可以转让,但房屋产权尚未设立,继承人未取得房屋所有权。《中华人民共和国......

  • 民法典遗嘱继承房产过户有效期多久,遗嘱继承的房产过户手续

    民法典遗嘱继承房产过户有效期多久,遗嘱继承的房产过户手续

    2022-10-28

    住房是公民非常重要的财产。公民合法取得房屋后,房屋可以作为遗产由继承人继承。被继承人可以立遗嘱处理个人的房屋,并指定继承人继承。民法典将继承财产转让多长时间有效?希望对你有帮助。一、民法典遗嘱继承房产过户有效期多久《民法典》对......

  • 未及时办理产权过户有什么风险吗,能办理过户的房子还有什么风险吗

    未及时办理产权过户有什么风险吗,能办理过户的房子还有什么风险吗

    2022-10-28

    实践中,购房者未能及时办理房屋产权过户的情况时有发生,这可能给购房者带来很大的风险。所以,我们需要知道这里风险的可能性,才能规避。下面富华法律网边肖整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。未及时办理产权过户有什么风险1.可能存在一房二卖的风险。此时,如果出卖人......

  • 房产纠纷起诉需要什么材料和手续,房产纠纷起诉需要什么材料呢

    房产纠纷起诉需要什么材料和手续,房产纠纷起诉需要什么材料呢

    2022-10-28

    因为很多人不了解房地产相关的法律法规,或者其他一些个人原因等等。人们未能保护自己的财产权,这导致了一些房地产纠纷。对于此类问题,我们可以向当地人民法院提起民事诉讼。那么房产纠纷起诉需要准备哪些材料呢?以下是富华法律网边肖的回答。房产纠纷起诉需要什么材料一、起诉房地产纠纷所需材料1.民事起诉......

  • 房屋交接验收主要验收哪些,交房验收手续

    房屋交接验收主要验收哪些,交房验收手续

    2022-10-28

    很多人在交房的时候没有验收感。他们一般都是去家里看看,不仔细检查门、窗或者其他东西有没有问题。其实房子交接验收是为了避免以后的纠纷。今天,富华法律网边肖将为您讲解房屋交接验收的步骤,希望能帮助您在验收时有条不紊。房屋交接验收步骤房屋交接验收第一步首先,在收到开发商的交房书面通知后,买受人必须按照合同约定前往。如遇特殊情况,最好书面告知开发商,并说明理由。因为合同中一般约定,买受人未在约定......

  • 办理入住手续时应注意的问题有哪些,办理业主入住手续应注意哪些问题

    办理入住手续时应注意的问题有哪些,办理业主入住手续应注意哪些问题

    2022-10-28

    网友:专家您好!我很快就要拿到新房子的钥匙了。我听人说过,收房的时候要特别小心。不能轻易签字或付款。是这样吗?收到入住通知应该怎么做?你特别想请律师吗?谢谢大家的评论!李律师回答:应注意以下几点:1、详细检查房屋质量,包括墙体、门窗、阳台等部位有无开裂;2.检查销售合同中注明的设施设备有无遗漏、品牌和数量;3......

  • 被执行人把房产赠与儿子怎么办理,被执行人把房产赠与他人能执行吗

    被执行人把房产赠与儿子怎么办理,被执行人把房产赠与他人能执行吗

    2022-10-28

    人民法院审理民事案件后,被执行人不履行生效判决的,申请人可以申请强制执行。被执行人将房屋赠与子女,侵害债权人权益的,债权人可以向法院申请撤销赠与。以下答案由富华法律网边肖为读者提供。希望以下知识对读者有所帮助。一、被执行人把房产赠与儿子怎么办1.被执行人将房屋赠与子女的,侵害债权人权益的,债权人可以向法院申请撤销赠与。2.法律条款:《中华......

  • 出资不到位的法律责任有哪些呢,资本金不到位的法律责任

    出资不到位的法律责任有哪些呢,资本金不到位的法律责任

    2022-10-28

    在一个企业中,股东扮演的角色非常重要。在子公司章程中,股东应当按时足额缴纳规定的出资额,以保证企业的正常经营。但是,现实中存在不可避免的出资不到位的情况。那么如何解决这个问题呢?富华法律边肖为大家解释......

  • 减持规定主要规定了哪些方面的内容呢,减持特别规定

    减持规定主要规定了哪些方面的内容呢,减持特别规定

    2022-10-28

    2016年1月7日,证监会发布《上市公司大股东、董监高减持股份的若干规定》号(简称《减持规定》),对上市公司特定主体股份的减持进行了规定。那么,大股东减持规定了什么?富华法律边肖整理了相关资料供你参考。减持规定主要规定了哪些方面的内容受到减持限制的特殊主体范围根据《减持规定》第一条、第二条的规定,受......

  • 房屋赠与增加产权人可减少费用吗,房产赠与增值税规定

    房屋赠与增加产权人可减少费用吗,房产赠与增值税规定

    2022-10-28

    房产是我们自己的,宝宝是家里的新成员。把他的名字写在产权证上,还要通过赠与或者交易的方式?专家建议通过房屋捐赠增加产权人,因为通过房屋捐赠增加产权人可以降低成本。如果产权证上已经有夫妻双方的名字,在产权证上加上子女的名字,假设子女受益是房屋评估价值的三分之一,所需的公证费和契税按评估价值的三分之一计算。“房产证上加宝宝......

  • 签了合同房价涨了业主不卖了,因为房价上涨,卖方违约

    签了合同房价涨了业主不卖了,因为房价上涨,卖方违约

    2022-10-28

    去年以来,在楼市火爆的大背景下,一些二手房业主的报价不断上涨,更有甚者,买卖合同都签了,还想涨价,宁愿支付高额违约金违约。近日,园区法院审结了一起二手房买卖纠纷。经调解,卖方李女士返还定金及预付房款,并愿意赔偿原告张50%的违约金,共计......

  • 债权车不过户可以买吗

    债权车不过户可以买吗

    2022-10-28

    对于债权人的车,也就是抵押出去的车,一般都会有一定的债务。这种车价格肯定便宜,但是能不能买到是大家比较关心的一点。边肖告诉你,最好不要买这种车,因为你不能办理过户,所以需要注意。下面富华法律网边肖整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。债权车不过户可以买吗客户买不到债......

  • 担保人名下的房产可以过户吗,担保人名下的房子可以卖吗

    担保人名下的房产可以过户吗,担保人名下的房子可以卖吗

    2022-10-28

    在现实社会中,很多人在向银行贷款时需要提供担保。担保人要承担一定的责任。债务人不能还钱时,由担保人负责。那么,担保人名下的房产可以转让吗?下面,富华法律网边肖将为您解答相关内容。一、担保人名下的房产可以过户吗不得将担保财产恶意赠与或随意出售,只能在担保结束后,否则违反担保承诺,需要承担法律责任。1.贷款里的房子可以做担保。这里的担保是指以房屋作......

  • 民法典中二手房买卖多久没过户算违约

    民法典中二手房买卖多久没过户算违约

    2022-10-28

    我国二手房的存量非常巨大,所以二手房的交易量也非常大。二手房交易时,必须签订二手房买卖合同,并以书面形式签订。那么民法典中二手房买卖未过户什么时候算违约呢?富华法律边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、民法典中二手房买卖多久没过户算违约二手房买卖时,出卖人未按合同约定的时间协助买受人过户,就算违约。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者不按......

  • 二手房过户手续及流程2022年,二手房过户手续及流程2022广州

    二手房过户手续及流程2022年,二手房过户手续及流程2022广州

    2022-10-28

    二手房过户手续和流程是:双方签订二手房买卖合同,支付首付款;买卖双方向房管局申请办理产权转移登记,并向相关税务机关缴纳各种税费;获取房产估价和税务明细,确认纳税,领取过户收据。关于二手房过户手续和流程,下面由富华法律网边肖详细解答。一、二手房过户手续及流程1.二手房过户的程序和流程是:双方签订二手房买卖合同,支......

  • 按份共有的房产赠与,房屋赠与可以过户吗

    按份共有的房产赠与,房屋赠与可以过户吗

    2022-10-28

    房产的赠与往往会引发一些纠纷和矛盾。有些房产不是个人的,是共有的。共有人可以按照自己的份额出售或者赠与,无需征得共有人同意。以下答案由富华法律网边肖提供,供您参考。希望下面的回答对你有帮助。一、按份共有房产已过户可以赠与吗1.各共有人可以按照自己的份额出售或者赠与,无需征得共有人同意。2.按份共有人出售其份额赠与是否需要征得共有人同意......

  • 房屋交接应该注意的事项有哪些,房屋交接需要注意哪些事项

    房屋交接应该注意的事项有哪些,房屋交接需要注意哪些事项

    2022-10-28

    所谓的交房,其实包括了完整意义上的很多内容,包括交钥匙之外的其他方面,比如水、电、煤、物业、维修基金的结算、更名等。包括:1。水、电、煤、电要进行抄表,并计算出金额,以确定上下家各自的份额。上下家在双方交房的时候要做好这一点,避免交房后双方在这些小开支上产生纠纷。同时,还需......

  • 房屋赠予费用新政策出台,房屋赠与收费标准

    房屋赠予费用新政策出台,房屋赠与收费标准

    2022-10-28

    房屋赠与是房屋产权转移的一种方式。房屋赠与一般出现在父母赠与子女、赡养人赠与赡养人等情况下。房屋赠与需要过户,过户需要一定的费用。那么房屋赠与费的最新政策是什么?下面,富华法律网边肖将为读者解答相关知识。一、房屋赠予过户费用最新规定捐赠房屋时,首先,捐赠人和房屋受赠人之间需要签订书面的房屋捐赠合同。然后,赠与人和受赠人要拿着这个赠与书和房屋产权证,同时去房屋......

  • 我买了一套小产权房,请问小产权房能过户吗,小产权房能不能过户

    我买了一套小产权房,请问小产权房能过户吗,小产权房能不能过户

    2022-10-28

    一方购买小产权房,小产权房一般不能转让,当事人的合法权益可能得不到保障。按照国家相关要求,小产权房是不允许发证的,不受法律保护。所以小产权房不能交易,不能转让。一、我买了一套小产权房,请问小产权房能不能过户1.当事人买了小产权房,一般不能转让,当事人的合法权益可能得不到保障。2.按照国家相关要求,小产权房是不允许发证的,不受法......

  • 民法典中安置房能否直接过户别人的,法院判决的安置房怎么过户

    民法典中安置房能否直接过户别人的,法院判决的安置房怎么过户

    2022-10-28

    在现实社会中,买卖房屋是相当普遍的。一般来说,房屋买卖都要经过法律程序。但是很多时候安置房是转让的,很多人不知道这样的房子能不能直接转让。面对这样的情况,民法典中的安置房可以直接过户给他人吗?下面,富华法律网边肖将为您解答相关内容。一、民法典中安置房能否直接过户别人安置房能否买卖,取决于安置房是否具有合法产权。有合法产权的,安置房可以通过买卖交易进行过户登记。《中华人民......

  • 房屋交接双方的义务责任是什么,交房责任及其他相关责任

    房屋交接双方的义务责任是什么,交房责任及其他相关责任

    2022-10-28

    本合同第十一条是关于房屋交付的,与本合同第八条既有联系又有区别。有联系:房产中介“交”的条件,也就是本文所说的证明文件,主要是合同第八条约定的《竣工验收备案表》、《面积实测技术报告书》。若房产中介未能出示本合同第八条约定的文件及本条住宅交付所需的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》,购房人有权......