• 房产交接中出现问题该如何解决呢,房子交接完了,以后的问题是不是和原房主无关了

    房产交接中出现问题该如何解决呢,房子交接完了,以后的问题是不是和原房主无关了

    2022-10-28

    房子达到交房条件后,就面临与购房者交接的问题。由于建成的房屋往往与购房者最初的预期有出入,因此在交房过程中很容易产生矛盾。一些购房者认为,虽然房子已经验收,但由于面积、质量、装修等方面的差异,拒绝交房。事实上,只要开发商交付......

  • 房产过户多久就过了诉讼时效呢,法院判决房产过户时效

    房产过户多久就过了诉讼时效呢,法院判决房产过户时效

    2022-10-28

    房屋属于不动产,房屋所有权以登记为准。房屋交易时,需要办理产权转移登记。如果对房屋产权有争议,可以起诉到法院。那么,产权转移后,诉讼时效会过多久呢?以下是富华法律网边肖为读者做的回答,希望下面的知识对读者有所帮助。房产过户多久就过了诉讼时效房产过户后,如有产权纠纷,要求对方返还的,不受诉讼时效限制,如有其他纠纷,诉讼时效为3年。103010第一百八......

  • 不交完土地出让金能过户吗,没交土地出让金可以过户吗

    不交完土地出让金能过户吗,没交土地出让金可以过户吗

    2022-10-28

    土地出让金是国有土地出让时要缴纳的费用。国有土地使用权受让人必须按照出让合同约定的期限和金额缴纳土地出让金。如果逾期,就要承担违约责任。不交土地出让金可以转让吗?下面,富华法律网边肖将为读者解答相关知识。不交完土地出让金能过户吗受让人逾期未足额缴纳土地出让金的,出让人可以解除出让合同,因此国有土地使用权不能转让。《中华人......

  • 拆除已售出但未过户的房子构成何罪行,拆迁未过户的房屋

    拆除已售出但未过户的房子构成何罪行,拆迁未过户的房屋

    2022-10-28

    在房屋拆迁过程中,有相应的奖励政策。有的人为了领取拆迁奖励,把原本卖给别人的房子给拆了。那么,强拆已出售但未转让的房屋的行为人构成什么罪?下面,富华法律网边肖为大家整理了关于拆迁已经售出的房屋会受到什么样的处罚的法律知识,供大家参考。拆除已售出但未过户的房子构成何罪一、拆除已售出但未过户的房子2014年3月,......

  • 房产能不能连续赠与,赠与房产夫妻共同财产吗

    房产能不能连续赠与,赠与房产夫妻共同财产吗

    2022-10-28

    债务连带保证人将房屋无偿赠与他人,侵害债权实现的,债权人可以向人民法院申请撤销财产赠与,经法院撤销无效。以下答案由富华法律网边肖为读者提供。希望以下知识对读者有所帮助。一、连带责任后房产赠与有效吗1.债务的连带保证人将房屋无偿赠与他人,侵害债权实现的,债......

  • 与产权有关系的法律知识有哪些内容,什么叫产权关系

    与产权有关系的法律知识有哪些内容,什么叫产权关系

    2022-10-28

    1.房屋产权:一般是指所有权人对房产的占有、使用和收益处分的全权力,排除他人的干涉。它是一种物权,房屋产权是指房屋产权人依照国家法律享有的一切权利。2.房屋所有权登记:是指房地产行政主管部门代表政府对上述权利产生的房屋所有权、抵押权等其他房屋权利进行登记,依法确认房屋产权归属的行为。房屋产权登记应当遵循房屋所有权与房屋占用范围内......

  • 民法典房产过户是否要先办理房产证,民法典房产过户是否要先办理房产证才能过户

    民法典房产过户是否要先办理房产证,民法典房产过户是否要先办理房产证才能过户

    2022-10-28

    在现实社会中,房产交易的情况比较普遍。虽然现在的房价不便宜,但也不会阻挡人们的购房热情。一般双方在进行交易时需要签订合同。那么,在民法典中,房产过户前必须办理房产证吗?以下是来自富华法律网边肖的回答,供读者参考。一......

  • 民法典中车牌能作为遗产过户吗,遗嘱可以过户车牌吗

    民法典中车牌能作为遗产过户吗,遗嘱可以过户车牌吗

    2022-10-28

    在现实社会中,我们都知道公民的合法财产一般是受国家法律保护的,公民的财产是可以依法继承的。比如合法的房屋和车辆。面对这样的情况,车牌在民法典中可以作为遗产转让吗?下面,富华法律网边肖将为您解答相关内容。一、民法典中车牌能作为遗产过户吗车牌是不能继承的,因为是行政行为,但是可以通过继承机动车进行过户。车牌号是人死了不能继承的,因为不是个人......

  • 2022自己家人之间房产过户的手续有哪些

    2022自己家人之间房产过户的手续有哪些

    2022-10-28

    现实生活中,房屋买卖的情况很多,而对于房屋交易,需要办理房屋所有权转移登记手续,也就是俗称的房屋过户。房屋过户是有手续的,那么你们家庭成员之间的房屋过户有什么手续呢?下面,富华法律网边肖将为读者解答相关知识。自己家人之间房产过户的手续有哪些1.夫妻之间增加一个共有人是不需要交税的。夫妻双方携带身份证和结婚证到房管局交易大厅共同申请。2.父母、子女、兄弟姐妹之间的过......

  • 拿到公证书后怎么过户

    拿到公证书后怎么过户

    2022-10-28

    现实生活中,进行房屋继承时,一般都是由公证处进行公证。取得公证书后,继承人可以到房管部门办理房屋过户。房屋的所有权是需要登记的,那么拿到公证书后如何过户呢?下面,富华法律网边肖将为读者解答相关知识。拿到公证书后如何过户继承人取得公证书后,应持公证书、身份证明、房屋产权证、被继承人死亡证明等材料到......

  • 父母房产怎么给子女最划算呢,父母房子怎么给子女最划算

    父母房产怎么给子女最划算呢,父母房子怎么给子女最划算

    2022-10-28

    房屋作为主要的固定财产,被很多家庭用一代甚至两代人的努力购买,越来越多的房屋也面临着老一辈去世后的财产转移问题。那么,父母的房产如何才能对孩子最划算呢?下面,为了帮助您更好地了解相关法律知识,富华法律网边肖整理了相关内容,希望对您有所帮助。父母房产怎么给子女最划算继承成本最低,但手续繁多。根......

  • 民法典中农村拆迁安置房能否过户给子女,民法典后拆迁安置房买卖

    民法典中农村拆迁安置房能否过户给子女,民法典后拆迁安置房买卖

    2022-10-28

    农村集体土地被征用时,如果宅基地被征用,房屋将被拆迁,如果村民能够获得房屋拆迁补偿,村民可以选择产权置换的补偿方式,获得安置房。农村安置房在民法典中可以转让吗?富华法律边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助......

  • 民法典房产证未过户该如何公证出售,房产通过公证无过户在法律

    民法典房产证未过户该如何公证出售,房产通过公证无过户在法律

    2022-10-28

    在现实社会中,买卖房屋的情况相当普遍。一般来说,买房的时候,是要办理过户手续的。但是有的房产证是公证而不是过户。民法典中房产证不过户的公证程序是怎样的?以下是来自富华法律网边肖的回答,供读者参考。一、民法典房产证未过户该如何公证一般一个房产证如果不能过户是不能公证的。即使经过公证,这样的财产转移也没有任何效力。在中国,人们买卖二手房时,必须完成房产证。如果因为特殊原因不能过户,会去公证处......

  • 父母赠与他人房产,子女有知情权吗法律,子女可以赠与父母房产吗

    父母赠与他人房产,子女有知情权吗法律,子女可以赠与父母房产吗

    2022-10-28

    住房问题被一个家庭视为重要的事情。那么,父母给别人房产,子女有知情权吗?这个问题在我国是如何规定的?下面富华法律边肖为大家整理了相关知识,欢迎阅读。父母赠与他人房产,子女有知情权吗父母独立处理自己的财产,不通知其他任何人。03010第六百五十七条【赠与合同的定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿赠与受赠......

  • 房产赠与可以反悔吗,房产赠与过户后,赠与人能反悔吗

    房产赠与可以反悔吗,房产赠与过户后,赠与人能反悔吗

    2022-10-28

    一般给了财产之后,是可以反悔的。通常情况下,不动产赠与后,在不动产登记手续办理前可以撤销赠与。但是,经过公证的赠与合同或者法律上不可撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益性质和道德义务的赠与合同,不能撤销。关于一般房产赠与后是否可以反......

  • 房产的赠与流程应该如何进行,房产的赠与流程应该如何进行公证

    房产的赠与流程应该如何进行,房产的赠与流程应该如何进行公证

    2022-10-28

    在实际的转让过程中,很多人都选择了赠送。房产赠与流程简单,一般不涉及纠纷等问题,是亲戚或熟人之间的交易。那么房产的赠与流程应该如何进行呢?富华法律边肖总结了相关知识供你参考,希望对你有所帮助。房产的赠与流程应该如何进行房地产赠与主要包括签约、申请、审查、登记、产权转移等......

  • 拆迁协议更名需要什么手续,拆迁协议书可以改名吗

    拆迁协议更名需要什么手续,拆迁协议书可以改名吗

    2022-10-28

    在拆迁的时候,双方签订了拆迁协议,但是后来其中一方提出拆迁协议的名称有问题,所以要求对拆迁协议进行更名。由于拆迁协议涉及到比较大的资金问题,所以在更名上要多加注意。今天,富华法律网边肖为您仔细解读。拆迁协议更名需要什么房产拆迁协议更名相当于重新签订协议,要征询对方意见。双方协商一致的,可以重新签订房屋拆迁协议,按照新签订的协议履行。协议更......

  • 如何办理房地产交换 需缴纳哪些费用

    如何办理房地产交换 需缴纳哪些费用

    2022-10-28

    房地产交换是指当事人将自己的房地产相互转让的法律行为。当事人签署房屋变更协议公证书(福利房需经原产权单位和房改审批部门同意),提交房地产转移登记申请书、身份证明、原产权证;商品房交换的房屋之间有差价的,按照三级市场转让的差价缴纳税费。......

  • 民法典中赠予过户配偶是否能继承房产,民法典中赠予过户配偶是否能继承遗产

    民法典中赠予过户配偶是否能继承房产,民法典中赠予过户配偶是否能继承遗产

    2022-10-28

    现实生活中,财产捐赠很常见。财产所有人捐赠财产时,应当签订捐赠合同。如果赠与一套房产,需要进行产权转移登记,受赠人可以取得所有权,那么民法典中赠与转让的配偶可以继承吗?富华法律边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、民法典中赠予过户配偶是否......

  • 房屋验收交接步骤

    房屋验收交接步骤

    2022-10-28

    在商品房销售中,购房者对房屋的验收和交接是一个非常重要的环节,但很多购房者往往对这个环节比较马虎。其实验收交接就像消费者在商店买东西的时候开箱验货一样。把握得好,可以防患于未然,安心拿房;仓促接受可能是个烫手山芋。一般来说,购房者只要把握好以下三个环节,应该是没有......

  • 宅基地拆迁安置房怎么过户给别人,安置房怎么办过户

    宅基地拆迁安置房怎么过户给别人,安置房怎么办过户

    2022-10-28

    宅基地是农村集体土地之一,但不用于农业生产,而是供村民建房。征收宅基地的,需要拆除宅基地并给予被征收人经济补偿。那么,宅基地拆迁安置房怎么转让呢?富华法律边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、宅基地拆迁安置房怎么过户被拆迁人在取得宅基地拆迁安置房所有权后,可以向不动产登记机构申请房屋转移登记,一般要缴纳契税后才能申请。《中华人民共和国民法典......

  • 民法典中转房产证过户多久时间限制出售,房产过户诉讼时效

    民法典中转房产证过户多久时间限制出售,房产过户诉讼时效

    2022-10-28

    是房屋产权的证明。房屋办理过户登记的,需要提供产权证等材料。不动产登记机构办理登记手续后,房屋所有权随之转移。那么民法典中物权变动的期限是多久呢?富华法律边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、民法典中转房产证过户多久时间限制......

  • 二手房土地使用证需要过户吗,土地使用证可以过户吗

    二手房土地使用证需要过户吗,土地使用证可以过户吗

    2022-10-28

    土地使用证需要转让。土地使用证的转让要以土地使用证、土地使用权转让证(对方)、用地申请书、身份证、户口簿为依据,申请土地变更登记,由乡镇政府和县级国土资源管理部门审批。关于土地使用证转让的问题由富华法律网边肖解答。一、土地使用证需要过户吗1.土地使用证需要转让。土地使用证的转让要以土地使用证、土地......

  • 民法典中离婚小孩监护权是否可以更改抚养权,新的婚姻法关于离婚孩子监护权

    民法典中离婚小孩监护权是否可以更改抚养权,新的婚姻法关于离婚孩子监护权

    2022-10-28

    在现实社会中,我们都知道,如果夫妻离婚,对孩子的伤害往往更大,这意味着孩子只能和父亲或母亲一起生活。很多时候双方都会争抚养权,那么离婚子女的抚养权可以在民法典中更改吗?以下是来自富华法律网边肖的回答,供读者参考。一、民法典中离婚小孩监护权是否可以更改《民法典》中规定离婚后可以变更子女监护权。离婚后,子女的抚养权一般不会变更,子......

  • 2022个人公司法人过户需要什么手续

    2022个人公司法人过户需要什么手续

    2022-10-28

    在我们的生活中,许多人应该知道转让的概念,在社会上,我们可以看到一些关于转让的例子,如财产转让和公司转让等。我们今天要谈论的是个人公司的转让,因为许多人不知道个人公司转让所需的程序。富华法律网边肖整理了相关内容,希望对你有所帮助。一、什么是公司法人公司法人是指依照《......