干货：四种解决装修合同纠纷的方式
对于不具备专业的知识和经验的人来说，选择一家靠谱的装修公司全权负责装修房屋这件事是一个明智的选择。而一旦装修出现问题，就容易出现装修纠纷，此时就需要装修合同来保障自身的利益了。下面，装家网跟大家分享四种解决装修合同纠纷的方式，希望能够对大家有所帮助。
1、解决装修纠纷的法律法规
随着我国装修市场上的“鱼龙混杂”，装修纠纷层出不穷，国家对于装修纠纷也制定了一系列的法律法规，而了解这些法律法规能够有效地保障自身的权益，例如《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部[997]60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》、建设部[997]9号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规。
根据《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定，发生了家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。
2、解决装修纠纷的五大途径
当在装修房屋的过程中，出现装修质量问题，或者装修设计等不符合要求，或者是装修房屋材料出现问题等，都可以和装修公司进行商讨，而当出现纠纷的时候，依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定，消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过下列途径解决：
（1）与装修公司协商解决
（2）业主请求消费者协会调解
（3）向有关行政部门申诉
（4）根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁
（5）向人民法院提出诉讼但必须注意，一般情况下，如提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。
3、解决装修纠纷的相关流程
在解决装修纠纷的时候，还需要依照法律规定的相关流程，所以我们需要注意相关的流程，例如在进行投诉之后，——质检部根据合同及图纸进行现场核查——调解部、质检部依核查结果进行调解——若双方达成协议则进行维修或返工;若未达成协议或不履行协议，申请仲裁或向法院起诉。
4、解决装修纠纷，需要保持平和的心态
万一出现了纠纷，只要双方心平气和地协商，承担该承担的责任，纠纷便能解决。自己协商不成，一般也只要行政部门出面就可以顺利加以解决。但如果涉及的标的较大或其他对生活影响甚大的纠纷且协商不成，*正规、*有权威和有效的方法只能是打官司了。
以上都是装修合同纠纷的解决办法，要记住签合同一定要看仔细，就算出了问题也需要理智的解决，采用权威/规范的解决办法。
装修装饰合同纠纷怎样解决
装修装饰合同纠纷是生活中十分多见的合同纠纷类型。其中，出售标的物或提供技术或服务的一方为出卖人，支付价款受让标的物或接受技术或者服务的一方为买受人。合同的签订是指出卖与买受人就意思表示达成合意的状态，主要包括当事人通过要约、承诺等活动实现合意的动态历程，以及达成合意后双方权利义务的确定，即合同的建立。在司法实践中发生装修装饰合同纠纷的时候当事各方对订立、成立、生效与效力等概念混淆运用的情况。徐宝同律师团队根据十多年来处理装修装饰合同纠纷的操作经验，就装修装饰合同纠纷当中常见的争议给出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些支持。
正确把握违约责任
依据民法典规定，装修装饰合同纠纷中违约方请求合同解除的主张取得人民法院或仲裁机构支持后，违约方的违约责任并不是当然免除，其依然须要向守约方承担违约责任。我们都懂得，司法审判往往以谦益为原则，法官在确定违约损失高低时，经常是就低不就高，如此判决的结果，往往是违约方承担的违约责任实际远低于守约方所受到的损失，*终受益的多数是违约方。有鉴于此，在装修装饰合同纠纷中，作为守约方可以从以下方面对违约方提出抗辩:比如违约方是否存在主观恶意违约;继续履行合同是否显失公平；解除合同违反诚实信用法则等。若是违约金约定过高，违约方可以申请适当降低，减少后的违约金数额以实际损失为基础，还要兼顾预期利益损失，人民法院支持的裁减后的违约金，可以达到守约方蒙受损失（实际损失与预期利益失掉之与)的1.3倍，约定的违约金高于守约方遭受损失的1.3倍的，高出部分不予支持。
徐宝同律师，上海锦坤律师事务所高级合伙人，国际律师协会（IBA)理事，亚洲替代性纠纷解决调解中心调解员，中国仲裁员，泰国国际仲裁中心(THAC)仲裁员。徐宝同律师团队专注涉外、商事、股权、合同诉讼及仲裁争端解决，十余年法院审判实务与规则研究经验，特别是在装修装饰合同纠纷方面。本文不能视为对特定案件的法律建议或者是意见，仅为笔者团队在处理类似案件的当下法院的裁判规则。如你遇到法律疑惑，可以联络徐宝同律师，获取更加有针对性的建议与方案。
关于装修装饰合同纠纷的处理思路，欢迎私信我们做深入探讨!
装修合同纠纷*有效的处理方式是哪个
合同纠纷常见纠纷类型
装修合同纠纷是指在装修家庭与装修施工单位之间因为装修违反了有关装修合同、规定而发生的纠纷。一般来说，主要包含以下几个方面：比如装修单位没有按合同约定的做法去装修，使用非合同规定的装饰材料，施工中无故停工，未在约定工期内完工等情况。
（一）拖欠装修款纠纷
这类纠纷是目前装修合同纠纷的主要表现形式。签订合同之后，施工方开始装修，装修完成之后，施工方可以根据合同约定拿到一定的报酬，但在现实生活中装修工程完成之后，双方很可能对装修款、材料费、人工费的争议较大，因此户主或发包方拒不付款，或只愿支付部分装修款，这就容易引发相关的争议。
（二）装修质量纠纷
装修主体将装修施工转包给无装修主体资格的其他人，装修过程没有计划，野蛮施工，偷工减料，使用劣质材料甚至有安全隐患的材料，甚至每个工种在施工后都要返修，且返修质量极差，隐蔽工程验收不合格，根本不符合“住宅装饰装修验收标准”中关于排水管道、电气、卫生设备等强制性条款规定，造成极其严重的安全隐患。装修质量不合格给发包方或户主造成极大损失，其必然要维护自身权益。
原告需要准备哪些材料
（一）拖欠装修款纠纷
除了身份证明材料外原告还需准备房屋装修合同、部分付款凭证，施工记录、验收通知、验收合格证明等材料。
（二）装修质量纠纷
在房屋租赁损害赔偿纠纷案件中，原告除了身份证明材料外还需准备房屋装修合同、评估报告、付款凭证等证明材料。
被告可以从哪些角度抗辩
（一）拖欠装修款纠纷
被告可以辩称原告装修工程未施工完毕，装修成果与合同约定不符，或装修成果不符合法律法规的强制性的验收标准，以此要求减少或拒付装修款项。
（二）装修质量纠纷
被告可辩称原告未按照合同约定支付其应得的工程进度款，因此延迟了施工进度，或其已完成合同约定的装修，不存在质量问题。
四、司法裁判观点
拖欠装修款纠纷
《民法典》第五百零九条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务，因此被告应按照合同约定支付装修价款。
由于装饰装修工程分为“工装”和“家装”两种，后者在司法实践中通常被认定属于承揽合同而非建设工程施工合同，因此“家庭装饰装修合同”不受《建筑法》的约束，因家庭装修合同引发的纠纷适用法律对承揽合同的相关规定，因此对于家庭装饰装修也不适用建设工程中优先受偿权的相关规定。
但是对于前者“大型、非家庭装修工程合同”而言，由于属于建设工程施工合同的范畴，因此对于此类装饰装修合同适用建设工程价款优先受偿权的相关法律规定。《*高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（一）第37条：“装饰装修工程具备折价或者拍卖条件，装饰装修工程的承包人请求工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。”也明确规定了装饰装修工程中工程价款优先受偿权。
（二）
法院认为，依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。《民法典》第五百零九条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
被告的装修施工经鉴定存在多方面的缺陷，故被告应承担相应的责任。如双方对按预算表合格装修的总价款均没有提出异议，故实际装修的价款可以此预算表为参照。被告应承担的装修缺陷修复重装费用，以有关技术部门的质量鉴定和工程造价鉴定为基础，结合原告对鉴定的相关意见予以确定。
徐宝同律师团队，专注公司、商事、股权、合同诉讼及仲裁争端解决，深谙十余年法院审判实务及规则研究经验，特别是在设备买卖合同纠纷方面。本文不能视为对特定案件的法律建议或意见，仅为笔者团队在处理类似案件时法院的裁判规则。如你遇到法律问题，可以联系徐宝同律师，获取更有针对性的建议和方案。
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