一、什么是按揭贷款的房产？
抵押贷款是指以房地产等实物资产或证券、合同为抵押，取得银行贷款并按合同分期还本付息，贷款还清后银行将归还抵押物。抵押是指抵押人以产权转让的抵押受益人作为还款担保。抵押人还清贷款后，受益人立即将涉及的产权转让给抵押人。在此过程中，抵押人享有该房产的使用权。
二、按揭房产可以继承吗？
1.贷款人在贷款偿还期内死亡的，其继承人可以更换借款人。需要先制作继承权公证书，第一顺序继承人：父母、配偶、子女到公证处办理继承公证，由一人继承或共有。详情请咨询公证处。
2.一次付清的话，用公证书把钱付清，完成银行还款手续就行了。没有房产证继续贷款的，需要按银行要求重新办理贷款手续；办好房产证，抵押，继续还钱，还清贷款后取消抵押，凭公证书过户。
三、按揭房产怎样继承？
1.房屋评估：首先，房屋的市场价值必须由评估公司进行评估。估价公司将根据房屋的路段、朝向、楼层、年限等重要因素进行专业的价格分析和物业价格评估，确定物业的准确市场价值。
2.继承公证：申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、法定继承人名单、房屋原所有人所立的遗嘱(如有)，同时提交原遗嘱。如果部分法定继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺的证明。
3.房屋测绘：申请人必须到房产测绘部门办理房屋面积测绘或重绘手续，并取得测绘成果或附图登记：申请人凭房产证、继承公证书、房屋测绘等证件办理房产交易继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》并提交上述信息后，办案人员将接受收据并开具收据。所有资料审核完毕后，出具变更业主的产权证。
以上是《如何办理按揭贷款的财产继承手续》的内容，由寻法网的边肖为您介绍。根据以上内容，我们可以知道，如果房屋贷款人在贷款偿还期内死亡，在变更借款人之前，需要做继承权公证书。如果有足够的资金，可以用公证书把钱还清，完成银行还款手续。如果资金不够，继续还钱，还清贷款后取消抵押，用公证书过户。如果您在法律问题上仍然需要帮助，欢迎在www.lawnet上咨询律师。
无相关信息
