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遗嘱继承顺序,房产继承

一、房产继承有时间限制吗

没有时间限制。

转让过程是,房地产许可证转让时没有房地产中介的,合同条款和违约条款必须写清楚,签订合同时卖方房地产许可证上指名的一方必须在场(如果结婚,夫妻双方都要在场签字,即使房地产许可证上只有一个名字)。

申请材料准备好之后,一定要去房产局填一些表格和一份炒股合同。股票合同上的金额必须与签署的合同上的金额相同。

房产过户的申请材料全部交给房产局后,房产局会给收据,按收据上注明的日期缴税,一般需要十五个工作日左右。

交了房产税就可以领房产证了。

二、房产的继承顺序是怎样的

法定继承由继承人依照法律规定的继承顺序和份额继承。《继承法》规定的法定继承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承顺序是指继承人继承遗产的顺序。《继承法》将继承人分为两个继承顺序:

第一顺序:配偶、子女、父母;

第二顺序:兄弟姐妹,爷爷奶奶,爷爷奶奶。

继承开始后,第一顺序继承人先继承,第二顺序继承人在没有第一顺序继承人的情况下继承(包括没有第一顺序继承人且全部放弃或丧失继承权的。

三、房产继承费用怎么算

1.公证费40元/m2 *产权证面积。

2.继承公证费80元/单,放弃公证费80元/人。

3.继承财产再转让出售时,个人所得税按收入20%征收,但只要符合家庭稀有住房且购买2年以上,可免征个人所得税,个人所得税退税政策也适用。

4.房地产估价成本:根据不同的房地产价格,采用差额法累进法计算。房产总价(万元)累进收费率低于336.01万和5%;2.5%从101到1000;1.5%超过1001到1000。

以上是关于“房产继承顺序是怎样的”的相关法律知识。继承开始后,由第一顺序继承人继承,或者由第二顺序继承人继承,没有第一顺序继承人继承。如果您有其他法律问题,请咨询。我们会有专业的律师来帮助你。

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