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拆迁补偿中合同违约可以补偿吗法律规定,政府拆迁违约怎么赔偿

承担违约责任是不履行或者不恰当履行合同的主要不利后果,其形式包括采取补救措施和赔偿损失。 关于拆迁补偿中的违约能否得到补偿,由富华法律网小编详细回答。

一、拆迁补偿中合同违约可以补偿吗

1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当包括履行合同后获得的利润在内,相当于违约造成的损失。 但是,不得超过违约方在签订合同时预见的或者应当预见的违约造成的损失。

2、法律依据: 《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、征地拆迁中的违章建筑如何补偿

根据我国相关法律规定,拆除违章建筑物,不能获得补偿。 拆迁人拆除违章建筑物依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑物所用材料也不给予补偿。

违法建筑物享有合法土地使用权的,拆迁时即使不拆除违法建筑物本身补偿违章建筑人,也应当考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。 土地使用权以划拨方式获得的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑者,但土地使用权以出让方式获得的,违法建筑者已足额支付土地出让金,但出让年限未满的,拆迁人拆除违章建筑给予违章建筑者的土地使用收益

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