签订合同时，需要按照合同约定履行合同。 因不履行合同而违约的，应当承担违约责任。 违约责任包括支付违约金和赔偿损失。 那么，当事人如何选择违约金和损失的赔偿？富华法律网络小编为读者进行知识解答。
一、当事人怎样选择违约金和损失赔偿
约定违约金过低的，可以主张违约金的同时，主张赔偿实际损失大于违约金的部分。 在这种情况下，守约方也可以在证明实际损失大于违约金数额的基础上，不主张违约金，而主张直接损害赔偿，即可得到救济。 但合同中既然约定了违约金，守约方就要按照违约金主张，如果违约金过低，在证明实际损失大于违约金数额时主张将违约金调整为与实际损失相等更为合理，只有在违约赔偿金没有约定的情况下才主张赔偿损失实际上，我国法律和司法实践倾向于这样主张，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：“以低于当事人约定的违约金所造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金的数额。”
违约金过低的调整标准是守约方的实际损失，实际损失包括直接损失和履行利润损失； 《合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于违约造成的损失，包括履行合同后获得的利益，但仍是违约方在订立合同时所预见的》履行利润损失是指守约方因对方违约造成的合同履行利润的减少，具体金额为全面履行合同的利润减去违约状态现状的利润后的差额，为合同正常履行后的净利润。 具体来说：
(一)履行利润受合同订立时可以遇到损失原则的制约。 违约方应当以社会合理人的标准遭遇损失，它不仅要遭遇损失的类型，也要遭遇损失的金额，守约方的损失是其正常经营范围内的正常损失，其身份以外的偶然损失不在可预见的范围内。 但是，如果违约方发生违约行为，对于违约方知道将发生的损失，无论是否在违约方的经营范围内，都应当在可以遇到的范围内。 例如，出租人将资金出借给他人时，违约金标准为借款合同违约金标准内的违约金损失。
)二)合同法第一百一十九条“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失扩大。 未采取适当措施扩大损失的，不得就扩大的损失要求赔偿。 当事人为防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。 ”因此，应当扣除守约方未按照诚实信用原则履行义务所造成的损失。
(三)履行利润，守约方应当扣除对方违约所获得的利润。
(四)履行利润还应当扣除不履行合同而由守约方支付的相关费用。
二、什么是违约金
违约金是当事人通过协商事先确定的，是与违约发生后所作的履行行为相独立的给付。
《民法通则》第一百一十二条规定：“当事人一方违反合同的赔偿责任应当相当于另一方因此受到的损失。 当事人可以在合同中约定，一方违约，也可以在合同中约定向另一方支付一定数额违约金的违约损害赔偿额的计算方法。 ”该规定属于民事责任中的《合同法》第一百一十四条第一款规定：“一方违约时，当事人可以根据违约情况约定向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损害赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加。 约定的违约金造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。 ”
根据上述规定，违约金首先体现补偿性，违约方发生违约行为的，对违约方给予补偿； 但违约金的支付条件是违约行为的发生，而不是守约方实际损失的发生； 违约金不以损害的发生和数量的多少为依据，因此违约金的支付免除了守约方对实际损失的举证责任； 因为违约金具有明确、确定、简单易行的特点，具有较强的可操作性。 其次违约赔偿金具有相称性，发生违约行为，违约方未发生实际损失的，违约方支付的违约金具有明显的相称性，一般情况下违约方支付的违约金高于守约方的实际损害。 正因为违约金有惩罚性，如果违约金的数额不足以弥补守卫者的实际损失，守卫者也可以主张赔偿损失。 再违约赔偿金具有担保性质，保证合同的全面履行，没有全面履行的，承担违约赔偿金。 从这个意义上说，违约金和合同预付款具有相似的作用。 因此，《合同法》第一百一十六条规定：“当事人同时约定违约金和定金的，一方违约的，对方可以选择适用违约金或者定金条款。” 两者不能同时适用。
以上知识是小编对“违约金和损害赔偿”问题的解答，如果约定的违约金过低，守约方可以主张违约金的同时实际损失大于违约金部分的赔偿。 如果读者需要法律援助，请通过富华法律网络咨询。
无相关信息