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违约会导致丧失合同意外补偿吗合法吗,违约未造成损失的赔偿

如果合同双方签订合同后,必须按照合同约定履行义务,违约会导致合同意外损失补偿吗? 什么法律规定会导致违约失去合同意外补偿呢? 以下为富华法律网编辑整理违约会导致合同丧失意外补偿的法律知识,供参考。

违约会导致丧失合同意外补偿吗

洪某于2006年12月在九江县某村16组鱼塘养鱼。 洪某与村长签订了3年的租赁合同,承诺每年底向集团支付水池租金500元。 2007年16班村民选小组组长时,原组长离任,新组长不收500元租金。 2007年11月,洪某租赁鱼塘被国家征用,团伙截获洪某青苗费,洪某起诉组属于自己应得的鱼塘青苗费。

[分歧]

对于合同是否有效,洪某对于能否获得鱼塘青苗费的补偿,有两种不同的意见。

第一种意见:鱼塘所有权属于16集团,洪某因未支付租金,合同终止,不能享受鱼塘青苗费补偿。

第二种意见:租赁合同有效期为3年,洪某不按期支付租金,违约,合同仍然有效,洪某依法获得补偿费。

[分析]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第16条的规定,“承包人有权: (二)承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应补偿。 ’洪某未按期缴纳租金的行为属于违约行为,不影响与集团签订的租赁合同的效力。 集团可以根据洪某违约责任的程度,要求承担违约责任。 绝对不能以其违约剥夺法律赋予承包人的合法权益。

单方违约依

《合同法》第一百零八条规定,预期违约,称为先行违约,是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或者默示的方式表示不履行合同的行为。 违约的本质是毁约行为,分为明示毁约和默示毁约两种。 明示合同废止是指一方当事人在合同履行到来之前,明确、肯定地向另一方表示不履行合同义务。 违约广播这一取消合同的意思表示可以是书面的也可以是口头的。 默示毁约是指当事人在达到合同履行期之前,通过对方当事人的行为表现提示其不履行合同义务。 其构成条件为: 1、债务人的行为应当符合《合同法》第六十八条规定的情形; 2、守约方有确凿证据证明对方有上述情况; 3、违约方不愿提供适当的履行担保。 预期违约的,守约当事人依法选择以下救济方式追究对方当事人的法律责任:

综合上述介绍,签订合同后违反合同约定的,应当承担相应的违约责任。 相信大家通过阅读以上介绍,对违约会导致合同意外损失补偿的法律知识有了一定程度的了解。 如果您有这方面的法律问题,请咨询富华法律网络律师。 他们会为你做专业的解答。

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