买卖二手店需要注意什么问题？ 二手商店和一般商店的买卖有什么不同呢？ 买卖二手店的时候，我们需要准备什么材料？ 快跟上富华法律网络编辑的节奏阅读理解以下内容吧。 请阅读。 二手商店买卖税怎么计算
购买者支付的税金
1、房地产交易手续费： 3元/平方米。
2、房屋登记费： 550元/本(每增加一册证书每册10元收取工本费)。
3、门票印花税： 5元/瓶。
4、印花税：房屋生产价格的0.05%。
5、契税：成交价(或评估价)3%。
卖方支付的税金
卖方销售时，商店不分年限，缴纳以下税款。
1、房地产交易手续费3元/平方米。
2、印花税：房屋生产价格的0.05%。
3、土地增值税；
a、能熟练提供购房发票的，土地增值税=[转让收入-熟练支付运费(每年加5% ) -相关税费]适用税率。 b、不能提供熟练购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入90% ) 30%。
4、个人所得税：
按实际征收，(转让所得-房地产原值-合理费用) 20%，核定征收为转让所得)7.5%20%。 转让收入-房地产原值-合理费用相当于个人净利润。
5、营业税及附加费：
a、能提供熟练购货发票的，(转让收入-熟练购货款)5.5%。 b、不能提供熟练发票的，转让收入5.5%。 c、税金为差额的5.56%
6、土地转让款：
商业用途住房，按其格点基准地价的35%征收； 商业路线价区间道路商业临街地块加收路线价10%； 办公室用房按其格点基准地价的30%计算。
7、土地出让金契税：
按本次土地转让价款的3%征收。
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