江西省近年来为实现“一城、二镇、三区”新型城市发展格局，进行了许多重大改革，其中征收农民土地用于建设是一大项目。 但是，如果不做好对农民的补偿，项目就不能很好地实施。五六懂法网主编介绍江西九江柴桑区房屋征收与补偿标准。 江西九江柴桑区房屋征收与补偿标准是什么
房屋征收和补偿是根据实际情况确定的，先看自己的土地是否属于征收补偿的范围，再对照具体补偿费用计算。
江西九江柴桑区房屋征收与补偿政策
法律法规的政策依据
根据《中华人民共和国土地管理法》、《江西省实施中华人民共和国土地管理法办法》、《江西省征用土地管理办法》等法规文件精神和省、市重点工程征地补偿标准，结合我县实际制定。
征地补偿原则
坚持依法依程序办事原则，坚持依法行政、公开、公平、公正原则； 确保农民合法权益，坚持统筹兼顾、合理补偿的原则； 我县坚持同地补偿原则； 坚持征地资金不挪用、不滞留、及时拨付的原则。
土地征收补偿标准
江西省实施《中华人民共和国土地管理法》方法
第二十七条征收土地应当按照下列规定支付被征地单位的土地补偿费。 法律、行政法规另有规定的，从其规定。
(一)征收耕地(包括菜地)，按该土地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍计算。
(二)征收设区的市郊区养殖塘，按其土地被征收前三年平均年产值六至九倍计算；征收县、不设区的市人民政府所在地城郊养殖塘，按其土地被征收前三年平均年产值五至七倍计算。
(三)征收园地、非精白鱼塘、水生地、林地、牧场，按土地被征收前三年平均年产值五至六倍计算。
(四)征收宅基地，按照邻近耕地前一年平均年产值的四至五倍计算。
(五)征收荒山、荒地、荒滩及其他土地，按邻近耕地1 (比照三年前平均年产值2至3倍计算)。
第二十八条土地征收应当按照下列规定向被征收单位支付补助费，法律、行政法规另有规定的从其规定
(一)征收耕地，征收前被征收单位平均每人一千三百三十三平方米以上耕地的，按该耕地被征收前三年平均年产值的四倍至五倍计算； 人均耕地六百六十七平方米以上一千三百三十三平方米以下的，按该耕地被征收前三年平均年产值的五至七倍计算。 人均耕地三百三十三平方米以上六百六十七平方米以下的，按该耕地被征收前三年平均年产值的七至九倍计算。 人均平均耕地二百平方米以上三百三十三平方米以下的，按该耕地被征收前三年平均年产值的九倍至十倍计算。 人均耕地在200平方米以下的，不得超过该耕地被征收前三年平均年产值的15倍
(二)征收园地、非精制鱼塘、水生地、林地、牧场等，按土地被征收前三年平均年产值四至五倍计算，精制鱼塘按六至十倍计算。
(三)征收其他土地，按照邻近耕地前一年平均年产值的2至4倍计算。
第二十九条征收土地应当按照下列规定支付征地单位地上附着物和青苗补偿费。
(一)被征收土地的青苗补偿费按实际损失补偿。 房屋、树木等附着物作价赔偿的，也可以另行建设种植。 公布征地方案后抢劫的树木和抢劫的设施不予补偿。
(二)城市规划区内房屋拆迁安置办法和补偿标准，按照国家和省有关城市房屋拆迁的规定执行。
第三十条村民小组耕地全部征收的，农业户口可以转为非农业户口； 人均耕地在200平方米以下的，农业户口可以按比例转为非农业户口。 农业户口转为非农业户口按《江西省征收土地管理办法》有关规定办理。
其他
1、被征收的土地，应当明确该土地的所有权。 对权属有争议的土地，按照谁受益、谁主证的原则，由受益人提供具有法律效力的证明文件原件(或复印件)并依法确认。
2、查明权属被征收土地，由县国土局根据实际情况，合理进行土地分类，丈量后，与被征收地方签订征收协议。
3、征地拆迁工作人员要文明礼貌、和谐工作、尊重事实，严格按照各项政策规定办事，杜绝一切谋取私利、弄虚作假等违法行为。 违者将在调查后追究相关责任。
4、征用土地移交施工后，被征用地方要积极配合征地工作，不得无理取闹、干扰工程、影响工程进度。 违者将依照有关法律予以打击，情节严重的，移交公安机关处理。
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