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房屋租赁纠纷故事分析与处理,浅谈房屋租赁纠纷处理

今天给各位分享一下关于房屋租赁纠纷故事分析与处理的知识,其中也会对浅谈房屋租赁纠纷处理进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,现在开始吧!

本文目录一览:

怎么处理房屋租赁纠纷

房屋租赁纠纷的处理方式如下:1、协商解决;2、协商不成的,申请仲裁或申请诉讼。【法律依据】《合同法》第一百二十八条规定,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。

房屋租赁纠纷该如何处理?

处理房屋租赁纠纷当事人双方可以先进行私下协商解决,向违约方要求承担违约责任;协商不成的,应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决;一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

【法律依据】

根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

房屋租赁纠纷怎么处理

房屋租赁纠纷的处理方式为:1、若处理纠纷时不想有任何花费,能选择由当地居民社区内部的调教委员会进行调解处理。2、若处理纠纷时不介意花费的,无论是向法院提起诉讼或者向仲裁委员会提起仲裁都行。

【法律依据】

《中华人民共和国人民调解法》第三条人民调解委员会调解民间纠纷,应当遵循下列原则:(一)在当事人自愿、平等的基础上进行调解;(二)不违背法律、法规和国家政策;(三)尊重当事人的权利,不得因调解而阻止当事人依法通过仲裁、行政、司法等途径维护自己的权利。第四条人民调解委员会调解民间纠纷,不收取任何费用。第五条国务院司法行政部门负责指导全国的人民调解工作,县级以上地方人民政府司法行政部门负责指导本行政区域的人民调解工作。基层人民法院对人民调解委员会调解民间纠纷进行业务指导。

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