我们国家现在发展非常迅速。快速发展会带来哪些问题?对,就是基础设施的问题。基础设施需要土地,但是我们国家的土地有限,很难避免和耕地冲突,所以我们国家在这个事情上也有相关的规定。那么,如果耕地上有青苗征地年产值和地上附着物,国家应该如何补偿?以下是富华法律编辑关于征地年产值和地上附着物青苗补偿标准的相关内容。欢迎阅读!
一、青苗补偿标准
办理征收手续时,要明确土地流转的时间,让当地村组早做准备,避免损失过大。被征用土地上的青苗受到损坏的,应当给予合理补偿。
对于新播种的作物,将按季度产值的三分之一补偿生产成本。对于正在生长的作物,最高补偿是以第一季度的产值为基础。对可以收获的粮食、油料和蔬菜作物不予补偿。对多年生经济树木,尽量移植,由用地单位支付移植费;不能移植而必须砍伐的,由用地单位按实际价值给予补偿。对于用材树,树的主人会无偿砍伐。
二、房屋拆迁补偿标准
被征用土地上的房屋和其他设施需要拆迁时,必须编制方案,在申请征用土地的同时报批。在国家建设项目开始之前,当地政府帮助拆迁户安排住房。按照“拆什么补什么,拆多少补多少,不低于原有水平”的原则,对被拆迁房屋根据其原有建筑的结构类型和建筑面积给予合理补偿。补偿标准按照各地区现行价格制定。
电话线、电力线、自来水、排灌站、桥梁、涵洞、铺面路、水泥场等。参照建设成本,由土地管理部门与被征地单位协商确定补偿、搬迁、复耕事宜。
三、其他附着物的补偿标准
征地需要搬迁铁路、公路、高压电力线、通信线、广播线等。而且要根据具体情况与有关部门协商,编制投资估算,列入初步设计概算审批。农田水利设施及其他配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等拆迁补偿。参照有关搬迁或补偿标准支付。单位使用耕地建房或者从事其他非农业建设的,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定缴纳耕地占用税。
我国对征地年产值和地上附着物青苗补偿标准有非常明确的规定。如果地上有附着物和青苗,我们国家会按照有关规定进行补偿。其实我们不用担心这个问题。地上附着物将按相应费用给予补偿。以上是富华法律编辑带来的全部内容。可见这些楼的补偿还是很丰厚的。有这几栋楼,想征的朋友要多注意了。如果您有更多的法律问题,请咨询富华法律的相关律师,他们将竭诚为您服务。