专业房产纠纷律师事务所无锡,无锡二手房律师-富华法律网

本篇文章给大家谈谈专业房产纠纷律师事务所无锡，以及无锡二手房律师对应的知识点，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

1、无锡律师
2、无锡律师推荐一下？我们公司需要法律顾问！
3、谁能给我介绍个打房产拆迁纠纷好点的律师事务所
4、房产律师在线咨询
5、请问解决房产纠纷找哪家律师事务所靠谱？
6、跪求房产纠纷专业律师!急!急急!

无锡律师

我觉得比较好的事务所有法舟律师事务所、漫修律师事务所，吾索律师事务所等。

无锡律师推荐一下？我们公司需要法律顾问！

我推荐两个.

杜峥律师

杜峥律师1992年毕业于苏州大学法学院并获得法学学士学位。毕业后先后工作于无锡市北塘区人民检察院、无锡市人民检察院，先后从事一般刑事案件的审查起诉、出庭支持公诉工作及各种重大经济犯罪案件的审查起诉、出庭支持公诉工作。1994年通过全国律师资格统一考试，取得执业律师资格，遂自无锡市人民检察院辞职开始律师执业。1995年至2005年间，先后执业于无锡东林律师事务所、无锡恒佳达律师事务所。2005年12月，作为合伙人组建江苏无锡法舟律师事务所，并于该所执业至今。

杜峥律师执业十余年以来，通过长期积累，在企业常年法律顾问、刑事辩护、房地产相关业务、经济纠纷诉讼等方面逐渐形成个人执业特长。

在担任企业常年法律顾问、非诉讼业务方面，杜峥律师通过不断更新专业知识结构，不断总结经验，逐渐形成自己的风格和特长，特别是在外商投资政策、劳资争议、资本运作、知识产权保护、营销合同审查、企业管理制度等方面，积累了丰富的经验和心得。多年执业历程中，曾为多家著名外商投资企业提供高质量的法律服务，如：无锡市台湾同胞投资企业协会新区联谊会、凯模制冷配件（无锡）有限公司〔挪威〕?、帝斯曼柠檬酸（无锡）有限公司〔荷兰〕?、无锡大豪动力有限公司〔瑞典〕??、江扬科技（无锡）有限公司〔台湾〕?、无锡汉佳半导体科技有限公司〔中台合资〕、腾普（常州）精机有限公司〔美国〕等。

此外，杜峥律师在为本地机械制造类企业提供常年法律顾问服务中，经过多年积累，针对机械制造类企业尾款多、应收款诉讼多的特点，在该类企业内部管理、商帐风险控制、异地帐款催收等方面颇有心得，逐渐形成自己的服务特色。正在或曾经服务的主要客户有：无锡压缩机股份有限公司、无锡东雄重型电炉有限公司、无锡华通公路工程机械有限公司、无锡市万里实业发展有限公司、无锡肯可焊割科技有限公司、无锡市和迅自动化有限公司等。

范凯洲律师，一九九一年毕业于中国政法大学经济法系，旋工作于无锡市人民检察院，一九九四年始律师执业，二?00?五年底创建无锡法舟律师事务所。

执业以来，凭着“真诚、勤奋”的执业原则及尽心尽力的工作，较好地维护了当事人的合法权益，获得了当事人的好评和政法机构的认同。现且任无锡市律师协会刑事辩护委员会主任、无锡仲裁委员会仲裁员、无锡市人民检察院民事行政检察联络员、无锡市无党派知识分子联谊会理事。

1999?年被评为“人民满意的律师”；?2000?年被评为无锡仲裁委员会“十佳仲裁员”；?2001?年?1?月作为无锡市律师代表参加江苏省司法厅、省电视台举办的“江苏省律师电视辩论大赛”，获得“优秀辩手奖”，并作为江苏省律师代表参加司法部、中央电视台举办的“全国律师电视辩论大赛”；?2001?年被评为全市司法行政系统先进个人；?2004?年被评为“全国优秀仲裁员”。

范凯洲律师现为十余家无锡市内外知名企业的法律顾问，如无锡市益多投资发展集团有限公司、江苏金马房地产有限公司、无锡广播电视局（集团）、无锡凯燕置业有限公司（无锡凯宾斯基酒店）、江苏新纺集团公司、无锡藕塘绒线厂（恒源祥）等单位。在担任一汽无锡柴油机厂、崇安区城市建设综合开发总公司法律顾问期间因成绩显著，受到顾问单位嘉奖。

在为顾问单位服务时，强调“防患于未然”，致力于为当事人完善制度，大量的工作已是为当事人咨询策划等非诉讼事务，以防止案件的发生。对不可避免的案件，则在法律的基础上动用综合能力以维护顾问单位的合法权益。

在执业中，擅长处理企业战略发展、企业资产重组、房地产项目、刑事辩护、企业劳资纠纷等事务。数年来承办了众多案件，维护了当事人的合法权益。在无锡首起不正当竞争案、首起员工竞业禁止案、王某贩毒改判死缓案等、江苏首起外国仲裁不予承认案等典型案件中，均有出色表现。在无锡市中级人民法院及无锡电视台举办的《庭审直击》“戴明益非法经营案”、“魏新章非法经营案”、“田基浜血案”中均获得了好评。

在理论研究上，曾在《经济与法》、《金剑》、《江苏司法》、《无锡审判》、《律师与法制》、《法制日报》等刊物发表《论??反不正当竞争法??的立法缺陷》、《环宇厂没有侵犯商业秘密》、《合理的怀疑》、《胜着累着想着―一起不对称诉讼》、《如履薄冰》等法学论文及案例评论。曾为《无锡日报?.?百姓导刊》特约评点律师、《江南晚报》“律师札记”特约主持，多次参加《庭审直击》及特约点评以及无锡市电视台《模拟法庭》及特约点评。

为更好增强自身能力，除自我注意不断修养外，已完成华东政法学院研究生的进修班学习。工作中能熟练使用电脑、能充分运用互联网络等先进通信手段以更好为当事人服务，创建的《沧浪之水》法律博客在法律网界享有一定知名度。现且有精干成熟的律师团队共同配合工作，以保证更加及时、全面地为当事人服务。

范凯洲律师博客?——?《沧浪之水》

谁能给我介绍个打房产拆迁纠纷好点的律师事务所

农村房屋拆迁和城市房屋拆迁过程中，总会出现纠纷问题的，我们家此前就遇到了这样的情况，就是赔偿非常的不合理，加上房子还被违法墙拆了，万般无奈之下，就找了凯诺律所的律师，经过一年多，总算是与他们达成了共识，获得了合理的赔偿

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房产律师在线咨询

父母已去世,房子,都是儿子自己建造的,是否属于父母的遗产，要看宅基地是谁的名字，如果有二老的名字，是否不属于遗产，建房的儿子要有充分的证据证实才行。如果房屋有产权证而且是老人的名字，会被认定为遗产。

两女儿已出嫁在外多年，如果户口早已迁出，不属于本村村民，房子本身不属于他们，但她们依法享有继承权。

以上见解，供参考。

请问解决房产纠纷找哪家律师事务所靠谱？

主要看你是哪类房产纠纷，是房产买卖纠纷，还是房产租赁纠纷，还是房地产开发纠纷，

着重介绍下房地产开发纠纷

开发商的违约责任主要包括：

一、逾期交房：

这种情况是目前购房者最可能遇到的一种情形。到了开发商与购房者在合同中约定的房屋交付日后，却迟迟得不到开发商的交房或入住通知。

解决办法：合同未约定逾期交付房屋违约处理办法的，如开发商逾期交付房屋，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

二、面积出现误差：

在购房时出现房屋实际面积和当初签订购房合同时约定的面积存在一定的误差，这是比较普遍的，重点是看误差的比例和开发商解决误差问题的方式。

解决办法：合同未约定房屋面积误差处理办法的，如开发商交付的房屋实测面积与合同约定面积出现误差，根据《商品房销售管理办法》和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，面积误差按下列办法处理：

1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；

2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

三、设备、装修不符合合同约定：

已经签订房屋买卖合同了，并且交付房款或者定金，等到房屋买卖合同约定购房者收房那天，发现自己购买的房屋设备、装修不符合合同约定。

解决办法：出卖人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定的，购房者应拒绝接收房屋，并视出卖人未交付房屋，因此造成逾期交付房屋的，应按出卖人逾期交房处理。如购房者已接收商品房，发现出卖人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定，购房者可要求出卖人限期更正，因更正造成房屋不能正常使用的，可要求出卖人承担赔偿责任，赔偿金可按此期间有关部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。出卖人拒绝更正或在合理期限内未更正的，购房者可要求出卖人承担相应赔偿责任。赔偿责任以实际损失为限，实际损失包括设备、装修的差价款、改动工程款及不能正常使用房屋期间的损失。

四、变更规划、设计：

在购房者与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约行为，购房者有权要求退房。

解决办法：按照《商品房销售管理办法》第24条规定，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房，经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

五、房屋质量不合格：

房屋质量不合格是房屋安全存在隐患，房屋的质量是重中之重，出现这种情况，首先是开发商难以通过竣工验收及验收备案，无法交房。或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。

解决办法：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定，开发商交付的房屋主体结构质量不合格和房屋质量严重影响房屋正常使用的，购房者可要求解除购房合同，并要求开发商承担赔偿责任，其它房屋质量问题，购房者可要求开发商限期修复，出卖人拒绝修复或者在合理期限拖延修复的，购房者可以自行或委托他人修复，修复费用由出卖人承担，因修复造成交房延误的，可要求开发商承担逾期交房的违约责任。房屋的质量应以工程质量检测机构的检测结果为依据，购房者对房屋质量存有疑虑的，可委托工程质量检测机构对房屋质量进行检测。

六、未按期办理产权过户手续：

由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法取得房屋的产权证，另外由于一些房地产运营不规范，一些开发商拖欠土地出让金等问题时有发生，导致购买这些楼盘的购房者入住多年也无法取得房屋产权证。

解决办法：按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。前述“规定期日”按下述方法计算：合同未约定的房屋权属证书取得日期，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，按房屋交付使用后90日计算；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，按合同订立之日起90日计算。出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理；商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算（现行为日万分之二点一）。因出卖人未按期提交房屋权属登记材料，致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。

其实如果开发商根本违约的话购房者可以要求退房。如果您不了解的话可以咨询下沈阳震徽律师事务所专业的房产律师，即使办不了退房也可以请律师帮忙争取更多赔偿金。