房屋过户是很常见的事情，但是我们都知道办理相关手续的时候要交一定的费用。那么30万的房子转让费是多少呢？你得知道计算方法才能知道你需要多少钱。下面富华法律网边肖整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。30万的房子过户费多少
30万的房子过户需要向国家缴纳1万的转让费。
房屋转让税按房屋评估价值计算，与房屋持有时间、房屋面积大小、双方房屋套数有关。
规定转让房屋需要评估的费用为6%，
万分之五的印花税，
手续费几百元，
卖方持有房屋满2年，转让免征5%的增值税。
如果卖方拥有5套以上独一无二的房屋，转让将被免除1%的税收。
契税，买家首套买90平米以下1%。
90平米以下二套房1.5%契税。
三套及以上的契税为3%。
根据最新政策，面积小于144平方米的房屋免征营业税两年；房产证未满两年，面积小于140平方米的房屋，需要补交5.6%的差价。
还有个人所得税。房产证满5年，且是唯一住房的，不需要缴纳个人所得税；契税：房价的1.5%。印花税：房价的0.05%，所以如果你的房子符合不交营业税的条件，费用在一万左右。
所以我们在过户的时候要对这一点有所了解，这样才能知道是怎么回事。具体的计算方法在本文中也有详细介绍，需要我们对相关规定有清晰的了解。如有其他问题，请咨询富华法律网专业律师。
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