现实生活中,继承的情况很多,继承的方式也有很多种,包括遗嘱继承、法定继承等。如果继承房屋,过户时会有一定的费用。农村房产转让的成本是多少?下面,富华法律网边肖将为读者解答相关知识。农村房产继承过户费用是多少
房屋继承过户费用主要包括继承权公证费,按继承人继承的房地产评估价的2%缴纳,房屋产权登记费80元。法定遗产继承费免征契税,遗嘱继承征收契税。
房屋继承程序:
财产继承应先在被继承财产的公证处进行公证,然后到房地产交易中心办理财产继承手续。
(一)继承公证
继承公证需要两证两证。
1.在死者所属的派出所开死者的死亡证明;
2、向死者所在单位(或居委会、村委会)出具继承人证明;
3.继承人的身份证明;
4.被继承的房产证或其他证明文件。
如果法定继承人不止一个,而财产只过户给其中一个,则需要其他人的书面同意,也就是放弃财产的继承。
5.死者生前立的遗嘱(遗嘱继承)。
以上知识是边肖对相关法律问题的回答。房屋继承过户费用主要包括继承权公证费,按继承人继承的房地产评估价的2%缴纳,房屋产权登记费,80元。法定遗产继承费免征契税,遗嘱继承征收契税。如果读者需要法律帮助,欢迎来富华法律网进行法律咨询。
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