转让农村房屋时，签订的转让协议符合行为人相应的民事行为能力；表达真实；不违反法律、行政法规的强制性规定或者违反公序良俗的，具有法律效力。关于农村房屋转让协议的法律效力，以下是富华法律网边肖的详细解答。一、农村房屋转让协议法律上有效吗
1、农村房屋转让，转让协议符合下列条件的，依法具有法律效力：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(2)意思表示真实；
(3)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第143条。
二、农村房屋买卖合同无效后的处理
1.农村房屋买卖合同被确认无效后，为了平衡双方的利益，需要充分考虑无效的农村房屋买卖合同对双方利益的影响，特别是出卖人从土地增值、拆迁补偿中获得的收益，以及房屋现值与原销售价格的差额给买受人带来的损失，以平衡双方的利益。
2.对购房人已改建、翻建、扩建的房屋部分，使房屋价值增加的，应当补偿购房人的投资。此外，在让购房者回迁腾退房屋的同时，要注意给购房者留出合理的腾退时间。购房人无房可住的，要妥善安置。农村房屋买卖合同无效后，出卖人应当赔偿买受人下列损失：
(1)返还原购房款及原购房款与现房价的差额。
(2)买方因扩建、改建、装修而增值的部分财产。
(3)如果拆迁收益和卖方因房屋拆迁而损失的土地增值部分，需要委托有资质的评估机构进行评估，再确定损失金额。合同无效后，土地增值和拆迁部分补偿，按照出卖人承担主要责任，买受人承担次要责任的过错分配原则处理。
根据《民法典》规定，农村房屋转让时，签订的转让协议符合行为人相应的民事行为能力；表达真实；不违反法律、行政法规的强制性规定或者违反公序良俗的，具有法律效力。希望以上内容能对你有所帮助。如有其他问题，可点击下方按钮进行咨询，或咨询富华法律网.的专业律师