根据我国相关法律规定,房产所有人可以将其房产赠与他人,房屋赠与是一种非常常见的赠与行为。那么房产无偿捐赠给弟弟需要缴纳哪些税费呢?以下答案由富华法律网边肖为读者提供。希望以下知识对读者有所帮助。一、房产无偿赠与弟弟需要交什么税
如果房子是无偿赠与我弟弟的,要缴纳的税是契税。契税由受让方缴纳的,按现值6%征收。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第三条土地、房屋的买卖、典当、赠与或者交换,应当以土地、房屋权属证书为依据,双方订立合同,由继承人依照本条例缴纳契税。(注:根据宪法规定,土地不得买卖、典当、赠与、交换,因此不征收契税,下同。)
第五条契税税率规定如下:
一、购买契税,按买价的百分之六征收。
二、契税,按标准价的百分之三征收。
三、赠与契税,按现值百分之六征收。
二、房产赠与后可以反悔吗
房子给了以后,由于各种原因,如果赠与人反悔,不愿意再把房子给受赠人,法律上是允许的,但也需要具体情况具体谈。
如果赠与人食言,房屋尚未过户给对方,即“在赠与物实际过户给受赠人之前”,那么赠与人有权撤销赠与。在实际过户之前,就是说房子还没有过户,也就是说还没有去房管局办理变更登记。只要捐赠的财产被实际转移,捐赠人就可以反悔。但是有一个例外,就是经过公证的赠与或者扶贫救灾等公益性、道德性的赠与不能撤销。
第二种情况,房屋已经办理过户登记,赠与人可以在受赠人知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权。
(一)受赠人严重侵害捐赠人或者捐赠人近亲属的;
(二)对赠与人负有扶养义务而不履行的;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
以上知识是边肖对相关法律问题的回答。房子是无偿给弟弟的,要交的税是契税。契税由受让方缴纳的,按现值6%征收。如果您需要法律帮助,读者可以咨询富华法律网,富华法律有专业的律师为您解答。