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房主拆迁补偿租客要求分一半,拆迁租户可以要求赔偿多少钱

今天给各位分享房主拆迁补偿租客要求分一半的知识,其中也会对拆迁租户可以要求赔偿多少钱进行解释,现在开始吧!

本文目录一览:

租户要求跟房东分拆迁款,租户的要求是否和法呢?

租房子很多年,房子要拆了,就不该找房东分拆迁款,这种情况是没有任何依据的。

房子是房东的私有财产,它的所有权是房东

我们租住房子,是我们花了钱去使用它,但是我们没有它的所有权,如果你不掏钱,我想房东也不可能把房子让你入住。正因为我们需要,我们才会掏钱去租它。不管我们租多少年,始终不会改变房子是房东本人的。难道你不租他的房子,他的房子还会跑掉吗,你不租遇到了拆迁的时候,难道不会给赔偿款吗?

所以不要把自己想的当做理所当然,这种事不是你发言你就有理。反过来问一下,若果遇到这种情侣,你会不会把你的拆迁款分给你的租户了。举个简单的例子,我们男士大多会抽烟,那我们是不是,若干年后找烟厂要分红吧。

补偿什么,因补偿项目不同,由拆迁人出钱,与房东无关

在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条可以看出,房屋拆迁补偿款包括几类:房屋价值补偿。这一项基本等同于常说的“补偿款”,是对房子本身的补偿,属于房东,租客无权索要。

搬迁、临时安置补偿。这一项,租户是有权利享受的。但是需要与《城市房屋拆迁管理条例》中的第二十七、三十一条结合起来看。例如,房东与租户解除租赁关系了,租户要搬家。这个搬家费用,是由拆迁人补偿的,与房东无关

停业损失补偿。这种情况,主要指的是用于经营之用的房屋拆迁。如果因为拆迁造成租户不能继续经营生产等,也要有相应补偿。同样,拆迁人出钱,与房东无关。

租户能从房东手里要到什么钱?

租户能从房东手里要到的钱,可能有两笔——若租户提前支付了租金,在拆迁之时租金还有剩馀,那么这笔剩余部分,将由房东返还。

这属于“要回”,是租户的合法权利。若当时双方签订租赁合同的时候,有约定的违约补偿条款,若触发了违约条件,则可以要求对

广东女子租房15年遇拆迁,向房东索要一半拆迁费,你如何看待女子的要求?

我觉得这名女子的要求简直荒谬,租客并不是主人,无论你在房子里面住了多久,如果没有房子产权,房子日后怎么处理都和租客没有任何关系。有些人住久了就想打感情牌,其脸皮肯定厚出天际,个人觉得女子还是不要再提这种要求。

一、这件事的具体情况。

这名女租客在出租房里面住了15年,今年因为房子需要拆迁,房东可以拿到260万补偿,女租客认为自己在房子里面做出了感情,所以毫不客气向房东提出平分拆迁款的要求。为了引起社会群众关注,女租客还把视频拍到网上,希望网友可以助力。然而网友评论出其一致,没有一个人选择支持女租客,反而讽刺女租客不要再丢脸现眼了。这种要求如果房东真的答应,那才是脑袋有问题。目前房东并没有回应,可能觉得女租客在胡言乱语。

二、对于这件事我有何看法?

女子的做法正是前无古人,后无来者,想要拆迁款是不可能了,不过女租客与房东约定的租期如果还没有到期,提前被退租的情况下可以要求赔偿,至于能赔多少,要看合同约定。世界上每一分钱都需要自己努力才能获得,想要依靠别人的力量争夺一杯羹不太可能。房东买这些房子时承担了风险,如果哪天房子遭到了自然力量破坏,女子会不会说和房子有了感情,愿意拿出一些钱帮房东呢?

三、租房子享有哪些权利?

租客对房子只有使用权,并且依照合同约定退出时应该将房子完好无缺让房东验收。现在北上广深有很多租客,一定要记住,无论在房子里面住了多久,就算是自己花钱装修了,这个房子和租客都没有半毛钱关系。

广东女子租15年的房子拆迁得260万,要求房东分自己一半,是否合理?

广东一女子租了这个房子15年现在房子拆迁拆了260万要求房东分自己一半,这种行为是自己一直觉得是段子上才会发生的行为,没想到现实生活中真有发生这种事情。租了这个房子租了多久,那也永远是租的房子,跟所有权跟租客没有一毛钱的关系,房东不应该给他一分钱。

租房子永远是租房子,知道租房子的意义吗?就是所有权是人家的,人家只是把这房子的使用权借给你一段时间,因为你花钱了,你买的是房子的房子的使用权,不是房子所有权,房子产权仍然是这个房子,所有人的跟租客没有任何关系,租了一个月,那就是说想有这一个月之内,这房子只要不影响人家以后正常使用用来居住或者用来做什么其他的,不与法律发生冲突,并且租房合同中所允许的事情都可以。

租了一个月是这个道理,租了一年10年15年也是这个道理,这个房子的产权是70年的,但是不能因为你租了这个房子,30年这房子最终拆迁的时候就分离3/7这不合理,没有任何道理就这件事情,就算是打上法庭也不可能得到任何法律上的支持,如果真有人做出这种支持的话,那大家不要犹豫,立马去租那个判这个案子的人,他家的房子你租他10年,到时候这房子拆迁了也要给你钱。

可能是网上段子看多了,觉得这种事情在自己身上自己也去争取一下,毕竟不给自己钱自己也没什么损失,要是真能分的给自己一部分,那自己不相当于以后的一个暴富的机会吗?但实际上是不可能的,租的房子永远都是别人的,永远不是你自己的。这房子如果是你自己买的,哪怕是你还有30年的房贷你要还,但现在这房子拆迁了,那这个钱也应该是你的。

租凭厂房合同房东注明若遇国家拆迁,租客的设备搬迁款房东要一半公平吗?

如果觉得不公平,签合同前就应该提出更改;如果已经签了,那说明你们同意这么分配,就不存在公平不公平的问题

以上系笔者关于房主拆迁补偿租客要求分一半以及拆迁租户可以要求赔偿多少钱一些小小看法见解,若有不当之处烦请批评指正,若有什么建议意见,欢迎大家留言探讨。

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