买卖二手房时，买卖双方应签订买卖合同，进行物权登记。房屋所有权以登记为准。没有登记的，物权的成立不具有法律效力。民法典中的二手房买卖怎么解决？无忧找律师网汇集相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典二手房买卖如何落户
《民法典》规定，买卖二手房，买卖双方都要持有房屋买卖合同，到房屋登记机关办理过户登记，登记后领取房产证。
二、相关法律规定
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转移和消灭，依法登记后生效；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，其所有权不得登记。
第二百一十条房地产登记由房地产所在地登记机关办理。
国家对房地产实行统一登记制度。统一登记的范围、机构和方式由法律、行政法规规定。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第九条申请房地产登记时，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明和相关申请材料。
应提供原始申请材料。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件一致。
第三十八条申请国有建设用地使用权登记和房屋所有权转移，应当根据不同情况提交下列材料：
(一)不动产权属证明；
(二)买卖、交换和赠与合同；
(三)继承或者遗赠的财产；
(4)分割与合并协议；
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
(六)有审批权的人民政府或者主管部门的批准文件；
(七)相关纳税证明；
(八)其他必要的材料。
房地产买卖合同依法应当备案的，申请人在申请登记时应当提交备案的买卖合同。
根据《民法典》的规定，买卖二手房时，买卖双方到房管部门办理房屋过户登记。办理房屋转让登记时，应向房管部门提出申请，并在申请时提供房产证、买卖合同等材料。如果你需要法律帮助，读者可以去无忧找律师咨询。
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