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购买经济适用住房应当具备哪些条件

时间:2021-03-02 16:41:49出处:富华律师网阅读(4)

  购买经济适用住房应当具备哪些条件

  保障性住房是政府给那些没有更好的经济水平的人居住的房地产。大部分保障性住房出租给有经济困难的人,但保障性住房仍然可以买卖。因此,让我们看看购买保障性住房需要满足的条件和相关问题的答案,以及今天《法律快报》的小编辑。

  第一,购买经济适用住房应具备哪些条件

  (一)申请家庭,其所有家庭成员应具有本市户籍。家庭成员户籍因就学或服兵役迁出本市的,视为在就学或服兵役期间具有本市户籍。如果是单身居民申请,他/她应该在这个城市有居住登记。

  (二)申请受理之日前,家庭人均年收入或者单身居民年收入连续两年不超过本市规定的保障性住房购买收入线标准;

  (三)单身居民家庭财产总额或个人财产总额不得超过本市规定的购买经济适用住房的财产限额;

  (四)家庭成员或单身居民在城市和国家其他地区无任何形式的住宅建设用地或自有住房的;

  (五)申请受理之日前三年内家庭成员或单身居民未在本市及全国其他地区转让住宅建设用地或自有住房的;

  (六)家庭成员或单身居民未在本市及全国其他地区购买具有保障性质或其他优惠政策的住房,但组成单独家庭或达到规定年龄条件后申请购买经济适用住房的家庭成员的子女除外;

  (七)市政府规定的其他条件。

  单身居民申请购买经济适用住房,其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。

  

 

  第二,经济适用房有哪些规定?

  《廉租住房保障办法》第十六条申请廉租住房保障,应当提供以下材料: (一)家庭收入证明;(二)家庭住房条件证明;(三)家庭成员身份证和户口簿;(四)市、县人民政府规定的其他证明材料。

  第十九条建设(住房保障)主管部门应当综合考虑已登记的城镇低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序,以及个人申请的保障方式,确定相应的保障方式和轮候顺序,并向社会公布。对于已登记为廉租住房保障对象的城市居民最低生活保障家庭,申请租赁住房货币补贴的应优先发放补贴,基本保证其得到充分保障。实物配租应当优先考虑已登记为廉租住房保障对象的孤儿、老人、病人、残疾人等特殊困难家庭、城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。

  第七条申请公共租赁住房应当具备下列条件: (一)当地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入和财产低于规定标准的;(三)申请人是外来务工人员的,应当在当地稳定就业满一定年限。具体条件由直辖市住房保障部门和市、县人民政府根据本地区实际情况确定,报同级人民政府批准后实施并向社会公布。

  第八条申请人应当按照市、县人民政府住房保障行政部门的规定提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县人民政府住房保障部门的申请

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