《农村土地承包经营权入股协议》电子版
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农村土地承包经营权入股协议
甲方：
住所：
身份证号：
联系电话：
乙方：
住所：
身份证号：
联系电话：
根据法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权入股事宜，订立本合同。
入股土地基本情况及用途
甲方将其承包经营的位于＿＿镇＿＿村＿＿组＿＿亩土地（详见下表）向乙方入股，从事_____________生产经营。以上入股土地折合股份为_____股或折合金额元。
折股方式
入股期限
入股期限为____年，自____年___月___日起至_____年___月___日止。
股份分红与支付方式
甲方以土地入股后，有权以下列第种方式收取股权红利。
(一)以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方_____公斤（大写：______）作为股权红利。
(二)以现金方式支付。即每亩每年由乙方向甲方支付人民币_______元（大写：_______）作为股权红利。
(三)其他方式支付。
________________________________________。
支付时间
乙方可以采取下列第＿＿种方式支付股权红利。
(一)提前1年支付，即于上年＿＿月＿＿日之前支付，且每年递增＿＿%。
(二)逐年支付，即于每年＿＿月＿＿日之前支付，且每年递增＿＿%。
(三)一次性支付，即于＿＿年＿＿月＿＿日之前全部支付完毕。
交付土地的时间
甲方应于＿＿年＿＿月＿＿日之前将拟入股的土地交付乙方。
权利和义务的特别约定
甲方的权利义务
1.甲方有权按照合同规定收取股权红利；按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2.甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。
3.甲方有权监督乙方合理利用、经营和保护入股土地，并要求乙方按约履行合同义务。
4.甲方在土地承包经营权入股后，应报发包方备案。
5.甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
乙方的权利义务
1.乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。
2.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主经营权和产品处置权，任何
单位和个人不得干涉。
3.维持土地的农业用途，不得用于非农建设；保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒，不得给土地造成永久性损害。积极配合村集体经济组织搞好项目农业园区建设、农业产业化经营。
4.乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。
5.乙方的生产经营活动应当符合法律、法规的规定；应当保持土地肥力，不得使其荒芜，不得改变土地用途，不得进行掠夺性经营，给土地造成永久性损害。
6.乙方在入股期间因故不能继续经营土地的，应将土地退还给甲方，未经甲方同意，不得擅自将土地流转给他人。入股土地不得进行抵押。
合同到期后地上附着物及相关设施的处理
(一)在入股期间因投入而提高土地生产能力的处理：
_______________________________________________________。
(二)在入股期间购建的地上附着物及相关设施的统计
_______________________________________________________。
(三)在入股期间购建的地上附着物及相关设施的处理：
_______________________________________________________。
(四)合同到期土地恢复原状等事项的处理：
_______________________________________________________。
违约责任
(一)甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或
解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
(二)甲方非法干预乙方生产经营活动，擅自变更或解除合同，给乙方造成损
失的，应予以赔偿。
(三)乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给
土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。
(四)乙方不按合同约定支付股权红利的，按应支付红利的___%承担违约金。
甲方不按时交付入股土地的，应按每天___元承担违约金。如果违约方支付违约
金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔
偿金的数额依具体损失情况，由甲乙双方协商。
争议的解决
因履行本协议发生纠纷，双方均应通过友好协商解决。
协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解。
双方协商、调解无效的，可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲
裁决定的，在规定期限内向人民法院起诉；或直接向人民法院起诉。
本协议终止时，原土地上新建构筑物，双方按照以下方式处理
归甲方所有；
归甲方所有，甲方合理补偿乙方元；
由乙方按时拆除，甲方不做补偿。
国家征用土地，乡镇土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收
回原土地重新分配使用，本协议终止。土地收回重新分配给甲方或新承包
经营人使用后，乙方经重新签订土地流转协议。
其他事项
本协议自双方签字盖章后生效。
本协议一式四份，甲乙双方各执一份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。
本协议文本已于本协议首页列明之日由双方授权代表正式签署，以昭信守。
（以下无正文，为签字处）
甲方：【】（盖章）
(签字)
有权签字人：【】
乙方：【】
(签字)
有权签字人：【】
签约时间：_______年____月______日签约地点：_______________________
81、农村土地承包经营权转让合同
农村土地承包经营权转让合同
转包方（以下简称甲方）
接包方（以下简称乙方）：
发包方（以下简称丙方）：
XXXXXX村委会
鉴于甲方已于XXXX年XX月XX日与丙方签订的《土地流转合同》允许甲方自行向第三方转让土地，现甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包事宜协商一致，订立本合同。
一、转包面积
甲方将其从丙方承包的
集体所有的建设用地
位于XXX社区，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX，东西宽141米，南北长138.5米，土地占地面积29.3亩的土地（详见附件一）转包给乙方从事
建设用途
生产经营。
二、转包期限
转包期限自2021年____月______日起至2029年10月26日止。
三、转包价款
转包土地的转包金合计人民币_________元，大写：（其中包括依法向国家和集体缴纳的税费等）。
四、支付方式和时间
1、乙方可以采取下列第_________种方式和时间支付转包金。
①现金支付转包金的方式，支付时间为_________。
②转账支付转包金的方式，支付时间为_________。
2、甲方指定账户：
户名：开户行：
账号：
五、交付时间和方式
甲方应于_________年_________月_________日前将转包土地全部交付乙方。
六、权利和义务的特别约定
1、甲方与XXXXXXXXXXX村委会于2017年10月26日签订的《土地流转合同》仍然有效。甲方作为承包方应履行的原合同义务由甲方自行承担。如因甲方违反《土地流转合同》导致本合同无法继续履行的，甲方应当向乙方双倍退还转包金；
2、转包期限内遇自然灾害，政府给予甲方核减或免除相关土地上的税费和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理；
3、乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务；
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权；
5、乙方有权自行向第三方转让本合同约定的土地承包经营权，无需甲方、丙方同意，但是，乙方不得改变转包土地的建设用途；
6、丙方同意甲方向乙方转包且丙方认可本合同的全部条款。
七、合同的变更或解除
1、在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：
（1）国家、集体建设需要依法征用、使用转包土地的；
（2）乙方在转包期限内将转包合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，无需甲方同意；
2、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前10日书面通知另一方，并征得另一方的同意；
3、该合同所涉土地涉及政策性拆迁补偿事宜的，各方均应当予以配合，如涉及土地补偿款的由丙方享有（合同期内由乙方享有），地上建筑物及附属设施的补偿由乙方享有。
八、违约责任
甲方未在约定期限内向乙方交付土地的，应当根据不同情形按照以下方式处理：
a>甲方逾期交付土地达15日的，每逾期一日向乙方支付转包金万分之三的违约金；
b甲方逾期交付土地达
日的，乙方有权单方解除合同并要求甲方双倍退还转包金。
九、争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙、丙三方应协商解决，协商不成的选择下列方式解决：
1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；
2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、生效条件
甲、乙、丙三方约定，本合同须经三方签字或盖章后生效。
十一、其他条款
1、本合同中未尽事宜，可经甲、乙、丙三方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
附：1、流转土地平面图复印件一份
2、《土地流转合同》复印件一份
甲方：XXXXXXXX有限公司
乙方：XXXXXXXXXXXX有限公司
（盖章）
（盖章）
法定代表人：
法定代表人：
通讯地址：
通讯地址：
联系电话：
联系电话：
丙方：XXXXXXXXXXX村民委员会
（盖章）
负责人：
通讯地址：
联系电话：
土地租赁合同
出租方：___________________（以下简称甲方）
承租方：___________________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于_____，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________。（具体以合同附图为准）
二、土地用途及承租形式
1、土地用途为___________________。
2、承租形式：家庭承租经营。
三、土地的承租经营期限及承租金交付：
该地承租经营期限为_____年，自20___年__月__日至20___年__月__日。每年租金为_____元/亩，乙方应在本合同签订之日起________日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币_____元。
四、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2、按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
（二）乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的转租
在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。
六、合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。
七、违约责任
1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
八、本合同经甲乙双方签章后生效。
九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
出租方：（签字）_____________承租方：（签字）_____________
______年________月________日______年________月______日
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙双方在平等、自愿、互惠互利的原则下，经充分协商，达成以下协议：
甲方将________镇一牧场的________亩左右个人承包土地转包给乙方，乙方对该土地只有使用权，不得买卖、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建设物。
二、承包期限：
承包期限________年，即从______年________月________日至______年________月________日止，承包到期后，乙方在同等条件下享有优先权。
三、付款方式：
即从______年至______乙方向甲方每年每亩交纳______元整，承包费每年在________月________日交清下一年的承包费用（按实际种植面积收取），不得拖延，如有拖延甲方有权收回所承包土地。
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护用地。
2、维护乙方的土地经营权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
3、甲方在乙方种植期内甲方负责供应水，电费由乙方负责。
五、乙方的权利和义务
1、乙方要依法保护利用土地，不得给土地造成永久性的损害。
2、乙方在承包期内，承包地不得进行抵押，如转包须经甲方同意。
六、违约责任
在承包期内，双方不得违约，如有违约，付对方违约金______元（______万元整）。
如有未尽事宜，双方协商解决，另签合同与本合同具有同等法律效力。
八、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。
九、本合同自甲乙双方签字之日生效。
甲方：__________________乙方：__________________
______年________月________日
发包方：
租赁方：
根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施<中华人民共和国农村土地租赁法>办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：
1、租赁地名：________，面积________。
2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁
3、租赁期限：20___年__月__日至20___年__月__日（年）。（双方约定不得超过3年）
4、上交租赁款：共计人民币（大写）_____元。
发包方的权利与义务：
1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。
2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。
3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。
4、创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。
租赁方的权利与义务：
1、租赁方有经营自主权。
2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。
3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。
4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营。
5、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以继续租赁，直至合同期满。
7、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用，租赁方必须服从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。
8、违约责任：如1方违约，应向对方支付违约金_____元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地，发包方1经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还租赁方的`租赁费。
9、其他未尽事宜，双方另行协商。
10、本合同1式________份，发包方和租赁方各执1份，报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。
11、本合同自签订之日起生效。
发包方（盖公章）：租赁方（盖章）：
法人代表（盖章）：签订日期年月日
出租方：_____（以下简称甲方）
承租方：_____（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于东大河村东侧河滩地_____亩。每亩_____元。共计_____元，租赁给乙方、
二、租赁时间为_____年。即自20___年__月__日起至20___年__月__日止。
三、交款方式：合同签定之日起，交一年的租赁费，以后每年按此日期交款。
四、土地上杨树棵，每棵_____元，共计_____元。合同签订之日，一次交清。
五、土地上的鸭棚间，每间_____元，共计_____元。合同签订之日，一次交清。
六、土地租赁期间，乙方可自由的选择经营项目，甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
八、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因土地规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
九、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。
十、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。
十二、本合同自双方签字盖章后生效。
十三、本合同一式二份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）
乙方（盖章或签字）
签约日期
出租方：_______(以下简称甲方)
承租方：_______(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于东大河村东侧河滩地_______亩。每亩_______元。共计_______元，租赁给乙方_______。
二、租赁时间为_______年.即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、交款方式:合同签定之日起，交一年的租赁费，以后每年按此日期交款。
四、土地上杨树_______棵，每棵_______元，共计_______元。合同签订之日，一次交清。
五、土地上的鸭棚_______间，每间多少元_______共计_______元。合同签订之日，一次交清。
六、土地租赁期间,乙方可自由的选择经营项目，甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
八、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因土地规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
九、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决._______以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责.
十、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在经营期内可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。
十二、本合同自双方签字盖章后生效。
十三、本合同一式二份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)
乙方(盖章或签字)
签约日期
无相关信息
