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项目拖欠工程款咋办

项目拖欠工程款咋办,发包方不支付工程尾款 农民工该如何拿回?

来源:中工网

农民工承建了工程,但双方只有口头承诺,并没有签订合同。工程完工后,若发包方一直不支付工程尾款,农民工该如何拿回工程款?近日,广州市番禺区化龙司法所受理并成功调解了一起拖欠工程款项纠纷。

●案情

瓦工被欠10万工程款

据了解,今年6月5日,王某等6人承建了番禺区化龙镇某宗祠修建工作,主要工作内容是瓦工。当时,双方口头约定总价为103250元,按约定完工后支付总价的90%,验收后再支付剩余的10%。7月底,王某等6人的工作已经完成,7月21日前,发包方公司支付工程款45000元,剩余58250元未支付。此后,发包方李某一直拖欠不支付余下款项,双方就此产生纠纷。

化龙司法所调解员接到调解申请后,第一时间联系发包方李某,并迅速组织双方到化龙司法所调解室展开调解。会上,调解员向双方确认事实经过,并让双方表达自己的意见。

通过整理双方意见,调解员首先从法律角度进行分析。调解员表示,虽然双方没有签订书面合同,但有口头承诺,双方应以事实为依据。针对该案件,调解员告知双方当事人,口头承诺也是有效的,而且双方对事实和金额均无争议,理应履行相关义务,发包方应依约支付款项。

调解员将本案原委进行梳理,用法说理,以情动人,最后双方达成一致意见。李某当场允诺2021年10月12日前支付3万元给王某等6人,剩余的款项写下欠条,最迟履行时间不得超过2021年11月11日。双方随后签署了人民调解协议书,这起纠纷得到圆满解决。

●建议

保留付款承诺等依据

番禺区化龙司法所调解员建议,合作前双方要互相确认主体。农民工可以了解公司是否有营业执照,并签订书面合同,要求合同上盖公司公章、个人按手印。之后要及时结算、及时催款,保留相关依据,例如微信聊天记录、付款承诺等。以便在发生纠纷时,可以保障自身合法劳动权益。

(据南方工报消息 马晓惠)

责任编辑:姚怡梦

项目拖欠工程款咋办,工程挂靠完成施工不给工程款怎么办?建筑工程欠款纠纷证据有哪些?

在现实生活中有些不具有资质的施工单位会挂靠在有资质的单位承接工程进行施工,这是属于工程挂靠的行为,工程挂靠产生的纠纷是非常多的,那么包工程用别人的资质,不给工程款怎么办?建筑工程欠款纠纷证据有哪些?华律邀请黄连明律师为您解答。

依据我国相关司法解释的规定,工程挂靠完成施工后,如果工程经竣工验收合格,是可以获得工程款的,如果发包人不给付的,实际施工人可以向法院起诉。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:

(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

第二条建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

1、证明双方当事人身份的证据材料。个人的是双方身份证资料,公司的是双方工商登记资料,如营业执照或工商查询资料。

2、证明建设工程合同关系成立的证据材料。如合同,会议纪要,来往邮件、信函,现场工程签证单等等一切相关的证据材料。

3、证明建设工程合同履行情况的证据材料。

(1)工程预、决算报告;

(2)支付工程款的付(收)款凭证;

(3)当事人对工程量、工程质量共同确认的证据,如工程验收、结算凭证,质检报告等。

4、提交其它诉讼相关的证据资料。如向法院提交主张赔偿金额的计算方法及计算清单等。

事实上,建筑工程纠纷涉及的因素往往比较多,尤其是对相关费用的计算,更是容易引发纠纷的热点,一般人往往是难以在既准确又能保障自身利益的前提下,通过法律处理的。要是情况复杂,涉及金额大的,建议委托律师介入处理更为保险。

此外,施工方被拖欠建筑工程款的,除了是可以起诉发包人外,还可以将承包人、分包人等相关责任人员一并起诉索偿,被告人越多,就越有可能追回欠款。

当然了,建筑工程款被拖欠的,施工方要是想通过法律途径追回欠款的,就必须准备充分的证据资料,否则即便是起诉到了法院,也不会得到法院的支持的。

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