房屋拆迁是生活中非常常见的事情。 如果城市发展需要，会进行房屋拆迁升级，对此，各地区会出台相关政策规范征地行为，我们自身遇到征地问题，一定要提前了解房屋拆迁补偿的相关政策标准。 征地补偿标准广西北海的标准怎么样了？
北海房屋拆迁的国家补偿标准(部分)。
第二十三条项目业主应当依照本办法对被拆迁房屋进行拆迁补偿安置，被拆迁房屋应当在规定的拆迁期限内完成拆迁。
第二十四条被拆除房屋凭合法有效的土地、房地产权属证书，凭建筑批准文件或者土地(房地产)权属认定结果清点房屋，拆迁安置逐户进行。
第二十五条被拆迁房屋的用途和建筑面积，以合法有效的土地、房地产权属证书或者建筑批准文件记载为准。 无上述证件的，以市国土资源行政主管部门实地调查和土地(房屋)权属认定结果为准。
第二十六条房屋拆迁，项目业主应当与被拆迁房屋签订房屋拆迁补偿安置协议。 拆迁补偿安置协议应当载明被拆迁房屋的位置、建筑面积、补偿安置方式、补偿金额、拆迁期限、拆迁过渡方式、过渡期限以及当事人应当约定的其他事项等。
第二十七条项目业主与被拆除房屋经反复协商仍未达成拆迁补偿安置协议的，由辖区人民政府负责协调，市国土资源行政主管部门予以配合。 被拆除房屋无正当理由不配合拆迁工作或者拒不签订拆迁补偿安置协议的，由项目业主、辖区人民政府和市国土资源行政主管部门制定拆迁补偿处置方案，报市人民政府批准后，向被拆除房屋发出责令限期移交土地通知书被拆除的房屋应当限期自行拆除房屋及地上建筑物，移交土地，不得阻碍。
第二十八条被拆迁房屋的补偿标准，按土地被征收时市人民政府公布执行的《北海市辖区征地地上附着物补偿标准》补偿。
第二十九条房屋拆迁补偿安置，采取货币补偿和重建地安置相结合的方式。 鼓励通过货币补偿和产权房置换方式解决拆迁户问题。
货币补偿是指项目业主按照《北海市辖区征地地上附着物补偿标准》对拆迁房屋及其他附着物进行补偿。
复建地布局是指项目业主按照复建宅基地布局条件为被拆除房屋提供复建宅基地。 宅基地建设按被拆迁房屋用地供应地方式办理用地手续。
第三十条对符合宅基地建造条件，但不申请宅基地建造的被拆迁家庭，可以申请货币建造。 金额按以下公式计算。
补偿额=回建宅基地面积回建区宅基地平均市场价格-回建宅基地成本
回建区宅基地平均市场价格评估参考的供地方式为被拆迁房屋占地供地方式，回建宅基地成本为被拆迁房屋按照本实施办法取得回建宅基地的成本。
第三十一条重新建设地地点和面积由市规划行政主管部门、市国土资源行政主管部门和辖区人民政府确定。 项目业主统一委托重发包地规划设计及基础设施建设，负责重发包地征地补偿、通水、通电、通道、排水、污染及场地平整费用。
被拆除房屋按宅基地建设规划设计条件，自行出资建房。
第三十二条宅基地建设按“一户一宅”原则安排。
(一)持有合法土地、房屋权属证书或者批准的土地权属认定材料，在本村(拆迁地)有户籍的被拆迁家庭，可以通过以下两种方式之一选择宅基地建设安排：
根据户籍人口情况申请宅基地建造安排。
每户宅基地面积按每人20平方米计算，最高不得超过100平方米。 具体标准如下：
1、属于单人家庭的，原则上与近亲属合并安置； 属于独生子女老人、五保户的，统一由业主单位负责另行安置
2、两人家庭的，每户48平方米；
三三口人的，每户60平方米；
4、4口之家，每户80平方米；
5、5人以上家庭(含5人家庭)，每户100平方米。
符合上述宅基地建造条件的被拆除房屋中，属于一至二人房屋的，每户可以申请宅基地建造不超过60平方米。 但每户申请并经批准安排翻建宅基地面积超过占地面积部分的，应当按照翻建宅基地的成本缴纳有关费用。
虽说每个土地都有不同的征地补偿标准，但这些征地补偿政策并没有在整个范围内得到标准实施，每个土地都会制定不同的征地补偿标准，因此征地补偿标准广西北海的标准只能作为简单的参考。 具体来说，我们还要去当地部门了解一下自己这次遇到的征地补偿标准政策。