一般国有土地使用证的过户一定是土地使用权人的变更引起的，实际生活大多是二手房交易引起的，毕竟二手房销售的时候，二手房肯定也会被运到重要的地方。 房管局处理房产证过户后，下面很多人思考的一个问题是，关于国有土地使用证怎么过户？
一、关于国有土地使用证如何过户？
1、签订土地合同。 买受人制作房产证后，与原土地证使用者签订土地出让合同，然后持身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋出让契税等材料原件及复印件，向设在土管部门的测绘单位申请测绘。
2、测绘公司测绘：测绘公司受理后，持上述材料现场勘察、计算数据，发放新测绘图，并支付图形费用；
3、评估公司评估：持材料向评估公司申请评估，评估公司受理后，勘察现场，勘察处评估棕地等级，剩余使用年限，出具评估报告，支付评估费；
4、土地管理部门受理：持土地过户合同、身份证、房产证(复印件)原土地证、房屋过户契税、测绘图、评估报告，报送土地管理部门受理窗口申请过户；
5、交税领取土地证：经土地管理部门工作人员受理并批准，符合规定者缴纳相关税费，核发新土地证，房屋过户时已缴纳契税，土地过户时不再重复征收，只支付工本费。
二、办理土地使用证使用权的人员变更名称需要提供资料。
(一)房间更换
1、土地登记申请书。 1份(申请人在窗口领取并填写，加盖公章)。
2、公有住房出售价格审核。 (复印一份)
3、房屋所有权证。 (复印件1份，其中分层分户平面图2份)。
4、申请人个人身份证。 (复印一份)
5、变更购房登记，须提交原土地使用权证书原件。
6、属于共有生产的，需提交房屋共有产权证。 (复印一份)
(二)商品房、安置房、私房转让
1、土地登记申请书。 1份(申请人在窗口领取并填写，加盖公章)。
2、购买合同或撤掉协议。 (复印件一份，其中拆迁前领取土地证的须交回原证)
3、房屋所有权证(属于共有财产的，需提供房屋共有产权证明。 (复印一份)
4、契据。 (复印一份)
5、申请人身份证。 (复印一份)
6、产权为单位的，应当提供企业法人营业执照或者机构代码证复印件，法人代表身份证。 (申请人在窗口领取填写并加盖公章)
由此可见，国有土地使用证过户的整个过程也非常清晰。 一般情况下，先由国土资源部测绘单位进行测绘，然后持过户合同、身份证、土地使用证明等证件向办理土地使用证明的部门申请过户即可。 同时，土地使用证过户将结合实际情况征收部分税费。
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