本篇文章给大家谈谈工程担保律师，以及法律担保人对应的知识点，希望对各位有所帮助。
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工程拖欠款怎么处理
拖欠工程款是工程纠纷中常见的纠纷类型之一，出现拖欠工程款的情况不同，其处理方式也有不同。譬如对于因没有支付能力而拖欠工程款的行为，应当通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决，理由是如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。只有取得生效判决方能通过法院采取强制措施。以下是我在 法治 中国 律师 网上整理的相关资料
一、对于因没有支付能力而拖欠工程款的处理方法。
由于全国建筑市场的不景气，发包人也面临着巨大资金压力，导致许多发包人无力支付工程款。但经过进一步了解，会发现很多发包人的公司虽然无力支付，但其股东各各“都富得流油”。
1、很多拖欠工程款的案件是由于违反分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。
2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。施工人再遇到拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待发包人能良心发现，进而错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。只有取得生效判决方能通过法院采取强制措施。
3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。
4、在执行过程中，申请查封被执行人财产主要是账户，很多发包人账户中虽然没钱，但该账户如果不能使用对其影响巨大，其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。如果经法院调查确定发包人无执行能力，大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了，其实此时可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产，在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形，一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施，实现取得工程款的目的。
二、对于有支付能力而拒不支付的老赖的处理方法。
由于许多的发包方本身具有一定的社会活动能力，经常出现虽有支付能力，拒不支付，待诉到法院后，以各种方法拖延支付，以达到长期无偿使用应付工程款的目的。
1、申请诉前财产保全。诉前财产保全是在申请人提出申请，提供担保后48小时之内，法院在不通知对方的情况下必须采取保全措施。这样就不会给老赖任何可乘之机。
2、取得生效判决，直接划转欠付的工程款，避免久拖不决。
三、以各种理由拒不支付工程款的处理办法。
1、以发包方的甲方尚未支付为理由，拒不支付。
应对办法：将发包方的甲方列为被告(有依据)或第三人，在一个案件中处理。同时，法院通常对于只有发包方的甲方支付工程款后，发包方才支付给施工方支付工程款的约定也是不支持的。当然需要有经验的律师整体把控，方能实现目的。
2、以质量或工期延误为由拒不支付。
应对办法：关于质量和工期延误问题，法律均有明确规定。例如：擅自使用不得就质量问题主张权利，未支付进度款工期顺延等。施工方应当通过专业的律师区分质量或工期延误产生的原因，依法确定责任方，进而依法主张权利。不要聘请不专业的律师，让对方的拖欠工程款的借口“弄假成真”。
3、以存在变更或增项为由拒不支付。
应对办法：关于上述问题，法律亦有明确规定：“增项款应与进度款同时支付”。施工方应当聘请专业的律师，认真研读合同、认真整理和收集证据、找到法律依据。不要给发包人留下任何拖欠的借口。
4、以施工方中途撤场为由拒不支付。
施工方中途撤场通常是因为发包方违约或者第三方原因导致合同目的不能实现。施工人在主张工程款时，一定要重视证据的收集，保留撤场不是施工方原因造成的证据，保留已完工程量的证据。如果证据不完整可以在专业律师的帮助下收集证据。
5、其他原因拒不支付的。
应对办法：拒不支付工程款的理由千奇百怪，有结算后拒不支付的，拒不验收擅自使用后仍不支付的等等。
包括之前1-4条列举的情况，施工人均需要通过专业律师梳理证据，研读合同，组织证据，找到法律依据。在有理有据的情况下，一一否定各种拖欠理由。
在通过律师取证后，依据合同约定和法律规定先保证自己已经履行了全部应尽义务(包括但不限于通知义务、催款义务等)，然后通过律师向发包人发送律师函，告知其不支付可能面临巨额的赔偿，实现不战以屈人之兵的效果。如果未能实现目的，需结合之前的工作通过法院主张权利。
昆明呈贡律师事务所哪家好
德凯律师事务所不错。
云南德凯律师事务所始于2005年，德凯律师事务所，系经云南省司法厅批准设立的合伙制律师事务所。成立15年来，律所从事过有关贸易、投资、知识产权、贷款、担保、建筑工程承包等单项和综合的律师实务工作，担任过云南省内多家大中型企业的常年法律顾问。
如果你的案情比较简单，比如有欠条、有支付款项凭据的欠款案。只是您不太有诉讼经验或者干脆就是不太有时间，那你可以以价格为主要因素去选择律师。做这类简单案子，律师不需要太强的能力和经验，当然可以主要考虑价格了。
如果你的案情复杂或比较重大，这时价格因素就是次要的了。你要带资料和律师研究分析，在同律师的接触中，注意律师对案情的分析，不要单纯看律师说的结果，要去体会律师说的是不是有道理，有没有条理、有没有法律依据。要观察律师对案件的分析是否站在一个客观全面的角度。
建设工程担保有哪几种？各类担保有何具体规定？
《工程保函示范文本》本月起执行！住建部全面修订工程担保合同-工保网
落实2019年7月六部门《关于加快推进房屋建筑和市政基础设施工程实行工程担保制度的指导意见》的“修订保函示范文本”要求，近日住建部区分独立保函与非独立保函，发布了投标保函、预付款保函、支付保函、履约保函共8个示范文本。
示范文本为住建部推荐使用的非强制性使用文本，其对保证担保的范围、金额、方式、期间等作出规定，并对保证担保责任的承担与解除、代偿等作出安排，将在维护工程担保市场秩序、完善工程担保市场监管等方面发挥积极作用。
1、保证担保的范围与金额
工程保函是保证人基于债务人的请求，同意就债务人履行与担保权人签订的合同项下的义务，向担保权人提供的保证担保。故示范文本明确：保证担保的范围即债务人未按照约定履行义务，应当向担保权人承担的违约责任和赔偿因此造成的损失、利息、律师费、诉讼费用等实现债权的费用；保证担保金额由债务人与保证人根据不同建设项目的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商确定，并在保函中载明上限。
在投标保函下，投保人（债务人）需履行招投标文件项下的义务，包括在开标后和投标有效期满前不撤销投标、收到中标通知后及时签订合同、签订合同后提交履约担保等；在履约担保下，承包人（债务人）需按照主合同（独立保函称之为基础合同）的约定履行义务；在预付款保函下，承包人（债务人）需按照合同约定正确和合理地为合同目的使用预付款，不将预付款挪作他用；在支付保函下，发包人（债务人）需履行主合同约定的除工程质量保修金以外的工程款付款义务。
首先需要注意的是，非独立保函和独立保函对当事人有不同的称谓：非独立保函的保证人对应着独立保函的开立人，非独立保函的债务人即独立保函的申请人，非独立保函的担保权人则指代独立保函的受益人。
其次需要明确的是，示范文本未对独立保函的免责情形作出规定，却统一了非独立保函的免责条款：因担保权人原因或不可抗力造成债务人未履行义务的，保证人不承担保证担保责任；依照法律规定或担保权人与债务人的另行约定，免除债务人部分或全部义务的，保证人亦免除其相应的保证担保责任。
2、保证担保的方式与期间
示范文本明确非独立保函的保证方式皆为连带责任保证，即要求保证人与债务人对债务承担连带责任：担保权人既可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任，保证人没有先诉抗辩权。因此，非独立保函的保证人不能以先请求债务人履行债务为由而拒绝履行保证义务；只要债务人不履行义务，哪怕债务人具有履行能力，担保权人都可以要求保证人承担保证责任。
对于独立保函，示范文本则强调其为见索即付独立保函，因此有别于《担保法》规定的一般保证、连带责任保证两种方式，独立保函的开立人只要收到受益人发来的书面付款通知便需承担保证责任。
无论独立保函还是非独立保函，都自保证人/开立人方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效；保证期间（非独立保函的保证期间对应着独立保函的有效期）即自保函出具之日起至债务人的义务履行期（投标保函中，投标有效期延长的，保证期间相应顺延）届满后数日，具体期限和截止日期皆由债务人与保证人协商确定，并在保函中载明。
3、保证责任的承担与解除
与连带责任保证相对应，在非独立保函中，示范文本要求预付款保函、支付保函的保证人在收到担保权人发来的书面索赔通知并核定后，代债务人履行支付义务，并赔偿因此给担保权人造成的损失，以及利息和律师费、诉讼费用等实现债权的费用；投标保函的保证人既需代投标人缴纳投标保证金，又需赔偿损失；而在履约保函中，保证人则需按照担保权人要求，援助原承包人、委托新承保人或亲自履行合同义务，亦或承担赔偿责任。
相应的，示范文本明确：在保证期满（独立保函中则指保函到期）、保证人支付金额达到最高担保金额以及依法应解除保证担保责任的情形下，保证担保责任解除；无论担保权人是否按照约定将保证担保原件退回，保证人在保函项下的义务和责任自动消灭。
而对于不可撤销、不可转让的见索即付独立保函而言，保函项下的基础交易不成立、不生效、无效、被撤销、被解除，不影响保函的独立有效。因此在独立保函中，示范文本要求保函开立人在收到受益人发来的书面付款通知后无条件支付，支付期限由申请人与开立人协商确定，并在保函中载明。
值得注意的是，无论独立保函还是非独立保函，示范文本都强调“本保证担保项下的权利不得转让，不得设定担保”，并明确“贵方未经我方书面同意转让本保证担保或其项下任何权利，对我方不发生法律效力”，这旨在禁止转让、抵押、质押或以其它任何方式处置保函项下的权益，充分保障保证人追偿权的实现。
不难发现，修订后的工程保函示范文本更加贴合当前建筑市场的需要，有助于解决当前工程担保业存在的突出问题；且有助于明确各方权责，为工程担保的健康发展带上“紧箍咒”。这与2019年9月中国保险行业协会发布的四项建设工程领域保证保险行业示范条款相承接，将有力推进工程建设领域担保制度建设，促进建筑市场健康发展。
北京律师十大排行
近日,第三方机构尚普合CIRST依据北京市范围内2020年年初存续的2718家律师事务所和32613名在册的执业律师为调查样本,结合裁判文书网、审判信息网,以及对诉讼参与人的随机调研,运用大数据分析技术进行有效筛选,从律师事务所的规模、办理诉讼案件胜诉率、客户满意度三个方面对北京市的律师事务所进行了排名。
一、北京十大律师事务所规模排名
从执业律师人数规模来看,司法局和律协的公开数据显示,北京市京师律师事务所当仁不让的排名第一,在规模化的路上走在了前面,以下为具体排名。
北京市京师律师事务所:执业律师人数990人
北京盈科律师事务所:执业律师人数694人
北京大成律师事务所:执业律师人数645人
北京德恒律师事务所:执业律师人数488人
北京天驰君泰律师事务所:执业律师人数421人
北京十大律师事务所规模排名
执业律师人数规模在300人以上的律师事务所还有北京市中银律师事务所、北京市中伦律师事务所,北京市金杜律师事务所,北京市中闻律师事务所。北京市总共9家律师事务所的人数达到了300人以上。
规模化的优势是团队分工明确,能够处理更大的案件量,服务于更多的当事人,这点在裁判文书网上的文书数量也有体现。存在风险是律师人数较多,水平层次不同,给当事人选择律师造成较大的困惑。
这些大型律师事务所整合资源,为社会提供了大量的法律服务,解决了大量民事经济纠纷,为北京市乃至全国的法治建设作出了巨大的贡献。
二、北京十大律师事务所胜诉率排名
从代理诉讼案件的胜诉率来看,从相关网站公开的裁判文书大数据分析结果显示,北京恒略律师事务所在胜诉率方面拔得头筹,达到了90%以上。
数据显示北京恒略律师事务所是唯一一家胜诉率超过90的律师事务所,另外达到70%以上的还有北京市汇佳律师事务所,北京锦天成律师事务所,北京京筑律师事务所,北京市中济律师事务所,具体排名为:
北京恒略律师事务所:93.6%
北京京筑律师事务所:81.9%
北京市汇佳律师事务所:79.3
北京锦天成律师事务所:78.0%
北京市中济律师事务所:73.2%
北京十大律师事务所代理案件胜诉率排名
通过对北京恒略律师事务所律师所涉及的上万件公开裁判文书抽样研究发现,提高该所胜诉率案件主要方向集中在遗产继承案件、婚姻家庭案件、征地拆迁案件,另外数据也显示,刑事诉讼的无罪率和轻罪率也对该所胜诉率的提高加成很大。
另外,结合大数据统计结果和司法局公布的数据对比显示,胜诉率排名较高的律师事务所除了对案件的筛选比较严格外,其所聘用的执业律师普遍执业年限也比较长。以上面的几个所为例,平均律师执业年限普遍在5年以上,而胜诉率排名第一的恒略律师事务所的律师执业年限平均值更是达到了13年以上。具体统计数据为:
北京恒略律师事务所:律师平均执业年限13.7年
北京京筑律师事务所:律师平均执业年限8年
北京市汇佳律师事务所:律师平均执业年限7.6年
北京锦天成律师事务所:律师平均执业年限6.3年
北京市中济律师事务所:律师平均执业年限5.2年
胜诉率与律师执业年限关系
三、北京十大律师事务所客户满意度排行
律师行业为社会提供专业的法律服务,自然需要客户的认可。客户的认可度一方面和服务的结果有很大关系,另一方面和律师的专业性正相关,但直接影响客户满意度的还是是服务的用心程度。从1200个诉讼参与人的抽样调研结果显示,客户满意度排名第一的为北京恒略律师事务所,客户满意度达到了98%,客户满意度达到80%以上的律师事务所还有北京岳成律师事务所、北京雷石律师事务所,北京国略律师事务所、北京市立品律师事务所。
具体排名为:
北京恒略律师事务所:98%
北京岳成律师事务所: 87%
北京雷石律师事务所:87%
北京国略律师事务所:85%
北京市立品律师事务所:81%
北京十大律师事务所好评率排名
2014年10月,中共中央委员会第四次全体会议审议通过了《中共中央关于全面推进依法治国若干重大问题的决定》。近几年,我国的立法,执法,司法各个环节均取得了长足的进步。伴随着2020年3月,《中华人民共和国民法典》草案提交十三届全国人民代表大会审议(客观原因推迟),我国的立法工作迈上新台阶。而律师作为法律工作者,在执法司法环节中起到重要的推动作用。作为律师行业质量的把守者,律师事务所服务水平直接影响了律师行业的健康发展。
建筑几种保险险种与担保种类
关于举办“建设工程保证担保与风险管理应用实务研修班”的通知
各有关单位：
近年来，住建部选择深圳、厦门、青岛、成都、杭州、常州等城市作为推行工程担保的试点城市，取得了明显的效果。《住房和城乡建设部建筑市场监管司2010年工作要点》（建市综函[2010]14号 ）明确指出推动工程担保制度发展。组织召开建设工程担保试点现场经验交流会，研讨工程担保工作中存在的突出问题，进一步深化工程担保试点工作指导意见。“推行工程担保应坚持促进发展与防范风险相结合；政策引导与市场化操作相结合；提供担保与提升信用相结合；统筹规划与适度竞争相结合”的四个原则。在总结试点城市经验的基础上，建设部将加大工程担保推行力度，加强指导，推动工程担保工作在全国全面开展。
推行工程担保制度是规范建筑市场秩序的一项重要举措，对保障合同履行、降低工程造价、防范和化解工程风险，遏制拖欠工程款和农民工工资，保证工程质量和安全，推进建筑行业诚信管理体系建设等工作都起到了重要作用。为了更好地交流全国各地开展工程担保的工作经验，协会决定举办“建设工程担保与风险管理应用实务培训班”。现将具体内容通知如下。
培训内容
（一）工程保证担保政策法规解析与中国工程保证担保业运行形势分析；
1、工程担保和保险的政策法规解析；
2、建设部对推行工程担保作出新规定情况；
3、09年中国工程保证担保业运行形势分析；
4、2010-2013年中国工程担保市场的风险因素及控制措施预测；
（二）政府在推行工程担保制度中的作用
1、美国工程担保的历史与现状;我国工程担保制度的进展情况与发展趋势；
2、发挥政府在建立工程担保制度过程中的推动作用；
3、推行工程担保制度的步骤措施，建立工程担保市场准入和退出机制；
4、工程担保推行难的原因,如何运用法律法规在工程建设中推行工程担保制度；
5、深圳、厦门、青岛、成都、天津、杭州、常州等城市推行工程保证担保的经验借鉴；
（三）应用实务
1、工程担保的流程及技巧应用；保函的种类，保函申办的一般程序；
2、工程担保的保证人从事工程担保应当遵守行政主管部门的那些相关规定；
3、工程担保的风险管理、专业工程担保风险规避（风险预控、风险转移、风险监测、风险承担）；担保条款不明确会带来什么不利后果；
4、担保公司从事工程担保业务应符合什么样的资金规模和人员要求；
5、被保证人如何选择担保方式（银行保函、专业担保公司保函、保险公司保函）；
6、建设工程招标担保制度实践及相关问题解析；
7、工程施工招标中业主的风险分析与防范及如何运用工程担保手段为项目保驾护航；
8、工程量清单计价招标、低价中标与工程保证担保；
9、有关工程担保、保险制度及其在工程价款结算中的运用；
10、业主工程款支付担保相关问题解释；承包商履约担保制度功能与风险规避；
11、担保业务实践中反担保措施与工程索赔（反索赔）相关法律风险分析；
12、反担保方式及反担保措施的设置；反担保的抵押问题；
13、工程担保债权的实现；主合同无效,反担保人如何担责；
14、工程担保在房地产开发、“三资”项目中的工程合同担保操作实务；
15、工程担保的若干法律问题；国内典型工程项目工程担保案例法律分析；
16、律师在工程担保和工程保险制度下的作为和发展以及工程索赔的法律途经；
二、培训对象
各省市建设行政主管单位（招标办、建筑市场管理处、质监站、交易中心、造价站）相关负责人；担保公司、律师、银行相关负责人；项目代建单位、企事业单位从事投资决策、项目开发、项目管理的人员；勘察设计、施工监理、招标、造价、房产公司、大专院校、科研机构等相关人员
三、拟邀请老师
程国顺-建设部政策法规司副处长； 邓晓梅-清华大学博士后；
刘小峰-长安保证担保总公司执行副总裁，著名风险管理专家；
刘达飞-华远地产工程部经理； 朱树英-中华全国律师协会民委会主任；
李世奇-北京市担保行业协会会长
四、培训时间、地点：
2010年9月17日- 9月20日 成都市
注：为保证培训质量，此次培训班限定50人，额满为止。
五、收费标准、资料征集
培训费2200元/人，（含培训费、资料、专家、场地、餐费等）住宿统一安排，费用自理。
涉及工程担保制度方面的案例、论文，地方政策法规、以及担保公司、保险经纪公司、简介等；2500字以内（请通过电子邮件发送至会务组）。请提前交稿，经会务组审定后收编会议交流材料中。参会人员请自带名片，以备交流之用。
六、联系方式
会务组联系人：冯岩 电话：010-86322278 Email：86322278@163.com
传真：010-52214567转2278
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