工程承包,或称“交钥匙”,是委托一个工程承包商按照规定的条件完成一项工程任务。承包工程通常由建筑公司承包施工。如果要承包工程,需要满足相关条件。那么想要承包工程,要达到什么条件呢?以下将由富华说法网边肖回答。
一、自己承包工程需要什么条件
要成为建筑承包商,你需要满足以下条件:
1.承包人的主体资格需要满足合同主体资格,即应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
2.施工合同的承包方必须具有企业法人资格,持有工商行政管理部门颁发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,并在核定的资质等级内承担工程。
明确规定,禁止施工企业超越自身资质等级许可的业务范围或者以其他施工企业的名义以任何形式承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用其资质证书和营业执照以自己的名义承揽工程。
第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承接工程。
禁止建筑施工企业超越其资质等级许可的业务范围或者以任何形式以其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用其资质证书和营业执照以自己的名义承揽工程。
二、建筑工程可个人承包吗
从事建筑工程的承包人必须具备主体资格,即具有企业法人资格、从事建筑行业的才能视为建筑工程合同的承包方,个人显然不允许成为承包人。建设工程合同有下列情形之一的,应当依照民法典的规定认定无效:
1.承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;
2.无资质的实际施工人借用有资质的施工企业的名义;
3、建设项目必须招标而未招标或者中标无效的。
以上小编整理的内容就是这些。我们可以知道,个人是不能当包工头的,需要遵守相关的法律法规,满足一定的条件,才能承包工程。为了维护双方的合法权益,我们应该对相关法律法规有一个正确的认识。法律一方面是约束,另一方面也是一种保护。如有疑问,可咨询富华说法相关律师网.