我们知道,很多情况下,项目很难实施,很多大型工程建筑很难由一个承包商单独完成。所以很多时候,一些承包商想把一些工程转包给其他单位。那么甲方可以单独发包桩基工程吗?下面就由富华说法网边肖来讲解相关内容,希望对大家有所帮助。
一、桩基工程甲方能否单独发包
不能。建设单位甲方将桩基工程单独发包是违法的。
根据《中华人民共和国建筑法》第二十四条规定:“提倡建设工程实行总承包,禁止将建设工程肢解发包。因肢解而签订的建设工程施工合同无效。
根据国务院《建设工程质量管理条例》第七十八条规定:肢解发包,是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建筑工程分割成若干部分,发包给不同的承包单位的行为。
根据国务院《建设工程质量管理条例》第七十八条规定:分包是指承包人承包建筑工程后,不履行合同约定的责任和义务,将承包的建筑工程全部转让给他人或者将承包的建筑工程肢解后以分包的名义再转让给其他单位的行为。
二、合法的分包须满足以下几个条件
1、分包必须征得发包人的同意;
2.分包只能是一次分包,即分包单位不得将其承包的工程进行分包;
3.分包必须分包给具有相应资质的单位;
4.总承包单位可以将承包的部分工程发包给具有相应资质的分包单位,但不得将主体工程分包。
我们可以知道,按照规定,甲方是不能单独发包桩基工程的,这是违反我国《建设工程质量管理条例》的,会被追究法律责任。合法分包必须满足一定条件,希望你能理解。如对以上富华说法网边肖整理的相关内容仍有疑问,可咨询富华说法网相关律师。
本文来自网络,不代表大媒体立场,转载请注明出处。