部队公寓房管理规定,部队公寓房申请条件-富华法律网

今天给各位分享一下关于部队公寓房管理规定的知识，其中也会对部队公寓房申请条件进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，现在开始吧！

部队职工住房标准是如何规定的？

军人住房补贴标准：

1．军人的住房补贴，采取的是“基本补贴＋地区补贴”的办法。军人住房补贴的基本补贴主要依据军人住房补贴比例、个人基本工资、军人服役年限和军人职级补贴面积等4项因素计算。

2．2000年以后，军人住房补贴按月计算的基本补贴额＝月基本工资×住房补贴系数40.94％。　

3．军队师职以下人员与机关各职级人员的军人住房补贴面积标准一致，具体军人住房补贴标准如下：正师职120、副师职105、正团职90、副团职80、营职70、连排职60平方米；六级士官，军人年龄在26年以上的90平方米、军人年龄不满26年的80平方米；五级士官70、四级以下士官60平方米。

国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》明确，停止住房实物分配后，房价收入比在4倍以上，且财政、单位原有住房建设资金可转化为住房补贴的地区，可以对无房和住房面积未达到规定标准的职工实行住房补贴。

军队房改《方案》，制定了新的军人购房补贴建筑面积标准，缩小了军地人员在住房待遇方面的差距：

师职以下人员与中央机关各职级人员的补贴面积标准一致，军职干部住房补贴面积，参照师以下干部住房面积标准的提高幅度，暂按正军职180平方米、副军职165平方米计算。

扩展资料

住房补贴

①来源：军队转业干部服现役期间的住房补贴，由中央财政专项安排;转业后在地方工作期间的住房补贴，由安置地人民政府或接收安置党委按有关规定解决。

②类别：2000年及其以后批准转业的军队干部及其配偶，未按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或未参加集资建房的，可按规定申请住房补贴;已按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或参加集资建房给予货币补差的，按军队有关规定执行。

配偶已租住地方住房的，可按房改成本价购买，购房实际建筑面积未达到购房补贴建筑面积标准的，分别按军队和地方的有关规定给予货币补差;按经济适用住房价格购买其配偶现租住住房的，夫妇双方可以按规定分别申请住房补贴

部队公寓房管理规定,部队公寓房申请条件

全军公寓房分配规定是什么

全军公寓房分配规定是《军队公寓住房管理规定》，主要是现住在公寓区内的非军队在职人员，应当采取调整、置换和安排购买住房等办法逐步迁出。公寓区内已有的自有住房，应当采取置换的方式，逐步调整为公寓住房。但是在公寓区内居住的军队在职人员，转业、复员、退休、因工作调动家庭迁至异地的或者购买自有住房后，应当搬出公寓区。

部队公寓房最新政策2021

法律分析：2021年5月，中央军委后勤保障部有关部门对军队公寓住房室内装修进行标准化规范。对于“集中统建、补缺新建、营区整体建”等新建翻建的公寓住房项目，结合项目建设同步组织，统一装修、一步到位；对于列入分配计划房源的调整住用房源，单位统一实施标准化装修，再分配入住；对于住户正在使用的公寓住房在用房源，可根据设施设备使用年限和现状，实施局部修缮更新。新修订的《军队疗养工作暂行规定》自2021年7月16日起施行。将保障重点向战创伤康复官兵、获得战功荣誉官兵，以及特勤人员、特殊岗位人员和一线任务官兵延伸倾斜，对作战部队疗养落实提出明确要求，推动疗养保障在提高官兵军事作业能力和维护促进健康方面发挥积极作用。

法律依据：《中华人民共和国退役军人保障法》

第二条本法所称退役军人，是指从中国人民解放军依法退出现役的军官、军士和义务兵等人员。

第三条退役军人为国防和军队建设做出了重要贡献，是社会主义现代化建设的重要力量。

尊重、关爱退役军人是全社会的共同责任。国家关心、优待退役军人，加强退役军人保障体系建设，保障退役军人依法享有相应的权益。

什么样的算是军队公寓住房

军队公寓住房是指：划定在公寓区内，保障在职军队人员工作居住的住房。公寓住房主要保障军官、文职干部、士官和在编职工在职期间住用，不能出售，离职要迁出。

公寓住房的住用人员离退休、转业、复员、调动工作后已安排住房或购买住房的，应当限期腾出现住用的公寓住房。对现居住在公寓区内的其他人员，应采取调整、置换和安排购房等办法逐步迁出。

扩展资料：

中国人民武装警察部队住房分配管理办法：

1、总则：明确了立法目的、适用范围、组织原则，规定“武警部队住房分配应当遵循公开公正、程序正规、个人自愿、统一分配、集中管理的原则组织实施。”

2、保障范围：明确了可以参加住房分配的人员范围，规定“部队建设的经济适用住房应当重点保障达到服役最高年龄三年以内的正团职（含专业技术八级）以上干部。”

“转业复员人员住房主要依托社会保障；住用部队公寓住房、确无其他住房且没有领取住房补贴的，经批准可以申请置换售房区现有住房，正团职以上干部确定转业的可以申请购买部队经济适用住房。”

“已享受优惠政策购买住房的人员，购房实际建筑面积未达到购房补贴建筑面积标准的，原则上不予调整住房，按规定给予货币补差。”

3、资格审定：明确了资格审查责任主体和组织程序，规定“住房分配成立由住房管理业务部门牵头，干部、兵员和文职人员（警务）、军事设施建设（营房）、纪律检查业务部门派员参与的住房分配资格审查小组（以下简称资格审查小组）。

《军队公寓住房管理规定》全文

《军队公寓住房管理规定》全文：

第一条 ?为了规范军队公寓区与售房区的划分工作（以下简称划区），促进军队住房制度改革，依据中央军委《进一步深化军队住房制度改革方案》，制定本规定。

第二条 ?本规定所称公寓区，是指营区家属生活区中保障住用单位编制人员生活、住用的区域；售房区是指营区家属生活区中，公寓区之外的允许个人购房居住的区域。

第三条 ?本规定适用于全军团以上住用单位家属生活区的划区工作。

第四条 ?划区工作应当遵循保持营区的完整，保证售房的可行，着眼发展、促进改革、严格条件、积极稳妥、利于部队建设的原则。

第五条 ?总后勤部基建营房部负责管理全军的划区工作。 ? ? 军区级单位后勤（联勤）部营房部门负责本单位、本系统划区的组织实施工作。

第六条 ?划区应当在批准的营区家属生活区范围内进行；尚未将营区划分为军事行政区和家属生活区的单位，应当按照总参谋部、总后勤部《营区划区规划实施方案》，首先划出家属生活区。

第七条 ?下列单位的家属生活区，原则上不划售房区：

（一）驻村和镇（不含县城）的单位，及其在城市（含县城）的家属生活点；

（二）驻城市（含县城）单位，只有一个家属生活区的；

（三）在营区内、不能与军事行政区和公寓区隔离、不能形成独立院落的干休所。

第八条 ?下列单位的家属生活区，可以划售房区；

（一）驻城市（含县城）单位，有两个以上家属生活区的；

（二）只有一个家属生活区的驻城市单位，经军区级单位论证认为可以划区的；

（三）独立营区的干休所；

（四）在营区内、能够与军事行政区和公寓区隔离、形成独立院落的干休所。

第九条 ?公寓区应当具备下列条件：

（一）靠近军事行政区，方便生活，利于管理；

（二）公寓房面积数量，应当保证住用单位编制人员有房住；

（三）现有礼堂、俱乐部、活动中心、食堂、浴室、门诊所、服务中心，原则上划分在公寓区内。一个家属生活区完整地划为售房区的除外；

（四）占地面积应当满足住用单位编制人员生活、住用和保证环境质量的需要，为部队长远发展留有余地。

补充回答：第十条售房区应当具备下列条件：

（一）能够与军事行政区和家属生活区中的公寓区隔离，形成独立院落；

（二）售房区占地面积应当和现有的家属住房数量相适应，建筑面积与基地面积之比，大、中城市市区不低于1.0、小城市（含县城）和大、中城市郊区不低于0.30；

（三）房地产权属明确，与军外单位无争议；

（四）无国防工程设施，不影响军事安全保密。

第十一条驻城市（含县城）单位，有两个以上家属生活区的，至少保留一个以上完整的家属生活区为公寓区。

第十二条同一地区的军队单位，具备条件的，提倡统一划分售房区。

第十三条划分方案由总后勤部审批，并按照下列程序办理：

（一）住用单位编制划区预案后，逐级上报、调整、审核；

（二）军区级单位对划区预案调整、审核形成方案后，报总后勤部。代供单位的划区预案，按隶属关系，经军区级单位调整、审核后，报总后勤部，同时抄送代供军区级单位联勤部；

（三）总后勤部审核后，下达批复文件；

（四）军区级单位后勤（联勤）部依据总后勤部批复文件，组织实施落实划区方案。

第十四条划区方案包括下列内容：

（一）标明军事行政区与家属生活区界线和公寓区与售房区范围的营区坐落平面图，图纸采用39 ×27.5cm，营区大的可按比例放大。图的比例尺一般可用1：1000或者1：2000，基地面积较大的可采用1：5000；

（二）划区方案的文字说明。主要包括住用单位编制员额，营区地理位置、坐落数、总基地面积和军事行政区、公寓区、售房区的占地面积，营房建筑总面积和各分区分类建筑面积，以及分区家属住房的情况。

第十五条划区方案一经批准，任何单位和个人不得擅自变更。确需变更的，必须重新编制方案，办理报批手续。

第十六条公寓区的房地产，按照营区房地产正规化管理标准实施管理；售房区的住房，按照军队住房制度改革有关规定实施管理。

第十七条现住在公寓区内的非军队在职人员，应当采取调整、置换和安排购买住房等办法逐步迁出。

公寓区内已有的自有住房，应当采取置换的方式，逐步调整为公寓住房。

补充回答：在公寓区内居住的军队在职人员，转业、复员、退休、因工作调动家庭迁至异地的或者购买自有住房后，应当搬出公寓区。

第十八条售房区内的土地在满足公共设施建设和环境绿化使用前提下，要尽量加以利用，按照有关规定建设经济适用住房。

第十九条划区工件结束后，应当按照规定及时变更房地产档案。

第二十条对在划区工作中成绩突出的单位和个人，依照《中国人民解放军纪律条令》的有关规定，给予奖励。对违反本规定，在划区工作中造成损失的，对主管领导和直接责任人，依照《中国人民解放军纪律条令》的规定，给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第二十一条中国人民武装警察部队的划区工作，参照本规定执行。

第二十二条军区级单位后勤（联勤）部可以根据本规定拟制实施细则。

第二十三条本规定由总后勤部基建营房部负责解释。

第二十四条本规定自发布之日起施行。

拓展资料

军队住房新体系解读：

1、公寓住房，是指划定在公寓区内，保障在职军队人员工作居住的住房。公寓住房主要保障军官、文职干部、士宫和在编职工在职期间住用，不能出售，离职要迁出。公寓住房的住用人员离退休、转业、复员、调动工作后已安排住房或购买住房的，应当限期腾出现住用的公寓住房。对现居住在公寓区内的其他人员，应采取调整、置换和安排购房等办法逐步迁出。

2、自有住房，是指个人出资购买并已领取房屋所有权证的住房。自有住房产权归己，维修自理。

3、干部转业复员后住房问题的解决方法：

地方停止实物分房后，转业、复员干部、士官主要依靠接收单位解决住房的办法已不适应新的形势。今后，转业、复员干部、士官住房将纳入国家社会保障系统，按照房源由地方提供，经费由国家安排，补贴由军队发放的原则实施保障。

目前，对现居住在营区里的转业、复员人员，在确认其在地方确无住房的，经批准，也可以允许其购买军队售房区的住房和经济适用住房。

4、住房保障方式

（1）购买经济适用住房

安置地人民政府和接收安置单位建设的经济适用住房，应优先向军队转业干部出售。军队转业干部购房面积由其根据家庭支付能力自主决定。

（2）租住周转住房

对于安置地暂难以提供经济适用住房的全迁户军队转业干部、配偶无住房且购买经济适用房资金确有困难的其他军队转业干部、安置地人民政府或接收安置单位应提供周转住房供其租住。有条件的地区可建设或购买适当数量的住房，作为军队转业干部的周转住房，重点解决全迁户军队转业干部的住房问题。

（3）购买军产住房

租住售房区军产住房的军队转业干部，本人及其配偶确无其他住房的，可按军队现有住房出售管理的有关规定购买现有住房。

（4）修建自有住房