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房产抵押需要什么手续
个人房产抵押所需要的资料:
1、房屋产权证、购房合同及发票原件;
2、身份证原件、户口簿原件;
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件;
4、婚姻证明(结婚或未婚证明)。
公司房产抵押所需要的资料:
1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件;
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件;
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章);
4、公司章程、股东会决议/董事会决议。
请问房产抵押都需要什么手续?
个人房产抵押所需要的资料:
1、房屋产权证、购房合同及发票原件;
2、身份证原件、户口簿原件;
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件;
4、婚姻证明(结婚或未婚证明)。
公司房产抵押所需要的资料:
1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件;
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件;
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章);
4、公司章程、股东会决议/董事会决议。
房屋抵押登记需要什么手续
办理房屋抵押登记的手续有以下:1、提交所需证件抵押借款人需提供的证件;2、房产估价。据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值;3、签署抵押借款合同。签订合同借款人和贷款人要都在场;4、到公证处公证借款抵押合同;5、办理房屋抵押权证。
一、办理房屋抵押登记需要什么手续
1、办理房屋抵押登记的手续有以下:
(1)提交所需证件抵押借款人需提供的证件;
(2)房产估价。据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值;
(3)签署抵押借款合同。签订合同借款人和贷款人要都在场;
(4)到公证处公证借款抵押合同;
(5)办理房屋抵押权证。
2、法律依据:《房屋租赁管理办法》第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门办理房屋租赁登记备案。 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
二、房产抵押登记需要的资料有哪些
办理房产抵押登记时,抵押当事人应提交下列资料:
1、房产主合同及抵押合同;
2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
3、抵押登记申请书;
4、《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产权证》,共有的房产还须提交《房产共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
5、以预售的商品房作抵押的,须提交生效的商品房预售合同;
6、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
7、可以证明抵押房地产价值的材料;如有效的房地产评估报告;
8、登记机关认为必要的其他文件。
怎么办理房屋抵押手续
房屋抵押登记手续办理流程:1、到不动产登记中心申请抵押登记,提交房地产登记申请书、当事人身份证明、房地产权证和抵押担保的主债权合同及房地产抵押合同。2、受理申请;3、审核申请抵押登记的房地产权利状况以及提交材料;4、登记;5、收费发证。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十七条 以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
办理房屋抵押登记需要什么手续?
办理房屋抵押登记的手续如下:
1、提交所需证件抵押借款人需提供的证件。
2、房产估价。据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。
3、签署抵押借款合同。签订合同借款人和贷款人要都在场。
4、到公证处公证借款抵押合同。
5、办理房屋抵押权证。
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