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业主能否长期请律师,业主能否长期请律师呢

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本文目录一览:

业主发起诉讼,一个律师最多可以代表多少个当事人

一个当事人最多请两个律师,但是一个律师能代理多少个当事人是没有限制的。

成立业主委员会可以委托律师吗 收费多少钱

成立业主委员会最好有律师帮助,律师可以提供法律咨询,起草相关文件,与居委会沟通协调工作等。

小区业主可以将相关权利长期委托他人行使吗?

《物业管理条例》第12条第2款规定:"业主可以委托代理人参加业主大会会议。"《业主大会和业主委员会指导规则》第26条第1款规定:"业主因故不能参加业主大会会议的,可以书面委托代理人参加业主大会会议。"业主不亲自参加业主大会,委托他人代为行使投票权是物业管理实践中存在的一个具体法律问题。

业主委托他人代为参加业主大会,代为行使投票权分为几种不同情况:(1)数人共有一处物业房产,应由全体共有人推举一个代表行使投票权。(2)拥有房产的未成年人或其他限制民事行为能力人、无民事行为能力人,依法应由其法定代理人代为行使权利。(3)物业房产登记在夫或妻一人名下,夫妻并非房产共有人。

一般认为,非业主一方基于家事代理权制度可以代为参加业主大会,而不须另行特别授权。(4)除上述情况外,业主如委托他人代为行使投票权,如业主的亲戚朋友或物业使用人等,应当提倡由业主出具书面授权委托书,并且应当避免概括性授权,宜采取"一次一授"的方式,即业主的书面授权应限于具体哪一次的业主大会会议。

成立业主委员会,需要请律师事务所吗

我认为,请律师不是成立业主委员会的必备条件。也就是说,请不请律师,都能成立业主委员会。

业主委员会的成立目的,可能是与开发商、物业公司沟通,维护小区居民的合法权益,在这个过程中,可能会涉及到法律问题,这个时候,如果有律师参与,是有利于维护小区居民权益的。从这个角度来说,请或不请律师应由物业委员会根据实际需要决定。请律师当然好,但是需要支付费用,这是应该考虑的问题。

我建议,业主委员会长期聘请一位或两位擅长房地产案件的律师,是必要的;平时出出主意,发生纠纷时代理诉讼;至于费用,可以由小区居民分担。

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