今天给各位分享一下关于拆迁律师咨询济南棚改的知识，其中也会对济南济阳拆迁进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，现在开始吧！
棚户区改造在今年还有吗？哪个律所的拆迁律师比较的好呀
您好，虽然说今年的棚改可能会较之前有所减少，但是棚改在今后仍会有的，一般棚户区改造给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用，原则上来说是不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的周边市场价。在补偿不合理时，建议采取法律措施。
我家济南郊区农村，最近要拆迁，拆迁户按人口分配住房，每人40平方，请问合理吗？还有没有其它补偿或问题
你的这种情况首先要根据你们那里的拆迁原因，是因为旧村改造还是企业占地或者市政府规划？这三种情况的安置方案差别很大的，前两者的变数最多，在那两种情况下村委会的决策权最大，自然也就容易产生矛盾和纠纷，不然也就不会有那么多老乡因为拆迁占地问题上访了。你目前的情况不能说不合理，因为这种安置政策仅仅是针对你们原有的住房的改造，而且你们的原有住房一般都是宅基地基础上的建筑不牵扯产权问题，不过这种安置政策四年前就在执行，如果你持有原住房的合法产权而新的安置政策面积小于原来的就应该有相应的补偿，07年国家已经颁布了物权法，你可以咨询律师通过法律途径来解决，咨询律师的目的有两个首先是了解具体的政策，其次就是根据法律条文看政策是否对你有利，然后你自己权衡利弊做出选择。如果这个安置方案和物权法的条款出入太大而大多数村民都有意见那就直接去人大或者省信访局上访，切忌 维权不是聚众闹事 要掌握分寸。
找山东拆迁律师
我们单县11户被拆迁户找的济南的陈旭峰律师，他们拆迁律师团队给我们提供的帮助，感觉比较敬业也专业。
济南棚户区要做“城市更新+”
关键词解释:
济南棚改由单纯大拆大建逐渐向持续有机更新转变,通过“城市更新+”,做好旧住区、旧厂区、旧院区的改造以及历史文化遗产、工业遗产、历史街区的保护性开发,在改善人居环境、完善城市功能的基础上,传承城市文脉、引导产业升级以及提升城市形象。
解读人:
刘胜凯 济南市住房保障和房产管理局(济南市城市更新局)局长
2016年6月16日,济南市城市更新局正式挂牌成立,成为省内首家专业的城市更新机构。“不与民争利、阳光征收、用群众工作方法”,围绕棚改旧改,济南市住房保障和房产管理局(济南市城市更新局)创新机制,完善政策,工作取得了突破性进展,多项指标均创下济南市棚改(征收拆迁)历史上最好成绩。
全国第三家城市更新局
提前超额完成省棚改任务
2015年,济南市确定了“打造四个中心,建设现代泉城”的城市发展总目标,作为三项重点工作之一,棚改旧改(征收拆迁)成为未来发展的先手旗。为了做好这项最大的民生工程和发展工程,2015年6月,济南市城市更新局正式挂牌成立,这是全国第三家、省内首家专业的城市更新机构,揭开了济南城市建设新篇章。
短短六个多月,济南的棚改旧改(征收拆迁)在全省范围内形成了强烈的示范效应,济南模式也初步形成。在济南市住房保障和房产管理局(济南市城市更新局)局长刘胜凯看来,机制创新,体制捋顺,工作就好开展了。
“城市更新协调工作专业性强、涉及面广、关联部门多,更新局的成立,可以尽快形成务实高效的研究、决策机制,切实提高联合办公效率。”刘胜凯说,城市更新局成立之后,统筹推进全市国有土地棚户区改造、城中村改造及征收拆迁等工作,以往棚改工作由多部门分头管理的体制得到切实改善。
在体制和机制的改革创新的多重效应下,济南的棚改(征收拆迁)工作取得了突破性进展。去年国家、省下达济南棚改计划任务共计55个项目、棚改安置房新开工45204套(户),基本建成16447套(户)。
截至2016年10月份,54个省棚改计划项目已全部开工,实际开工49448套,占全年计划的109.39%,货币化安置率51.35%,创下历年我市棚改旧改(征收拆迁)历史上最好成绩。
“棚改旧改说到底就是民生工程。”刘胜凯说,为了充分落实征收补偿政策,城市更新局坚持不与民争利,政策法规规定应当给予的补偿,给尽给足、不打折扣,最大限度维护被征收人合法权益。
53个棚改项目要城市更新+
不再大拆建要做好文脉传承
2016年,济南提前超额完成了省棚改任务,成绩喜人。但刘胜凯仍不敢松劲:两个月前,省里就下达了2017年的重任:53个棚改项目共计45698余户。
“我们2016年的重点工作就是‘城市更新+’,在总结2016年工作的基础上,我们要摸索出更适合济南的棚改路子。”刘胜凯说,“城市更新+”,不仅仅有棚改的对象,还包括了棚改的理念和内涵。未来棚户区改造过程中突出有机更新,“注重新旧联动,文脉传承,城市品质与活力”,棚改要提倡城市修补和生态修复。
“我们的棚改工作不仅仅着眼于明年,整个十三五期间都有了工作依据。”刘胜凯说,《济南市棚户区改造规划(2016-2020)》已经通过了专家论证会,这样意味着济南成为山东省首个出台棚改五年规划的城市。经过十年的发展,济南从局部拆建发展到有机更新,更新理念发生转变。未来五年,省城棚改工作将更注重提升城市品质和活力。
在刘胜凯看来,城市更新的成就不仅仅体现在城市更新居民居住条件的改善,圆群众的住房梦。而且对维护社会稳定推动全市经济发展起到了极大的促进作用。近年来省会城市因拆迁引发的群体性进京上访案件居高不下,而济南是全国副省级城市中唯一一个进京信访量大幅下降的城市。
（以上回答发布于2017-01-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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