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房屋拆迁律师
拆迁律师的职责可以归纳为一下内容,您可以按照以下规则选择放心负责的拆迁律师: 第一步是调查取证阶段。首先要确定企业使用土地及房屋的合法性问题。包括是否有国有土地使用权证、房屋产权证或租赁合同等。随后向拆迁方获取征地批文、建设项目立项许可证、建设规划许可证、施工许可证、拆迁方案、拆迁许可证等有关征地拆迁的审批文件及相关资料。其次审查企业的营业执照、纳税情况、员工合同以及企业对土地或房屋投入等相关数据、信息和凭证,为制定补偿谈判方案,为可能涉及到的行政复议及相关诉讼提供依据。 第二步:制作拆迁损失报告 ;协助企业制作《动迁调查表》; 根据需要委托相关评估公司对企业资产及效益进行评估; 协助企业制作《拆迁损失报告》; 第三步:拆迁补偿安置协商与谈判。就补偿安置问题代表企业与拆迁方进行协商; 合理反映拆迁中涉及企业利益的事实及补偿要求; 监督拆迁的实施过程,审查程序的合法性; 第四步:参与行政复议及相关诉讼 1、参与企业与出租方的租赁纠纷案件; 2、根据需要向有关部门提起行政复议; 3、参与企业与拆迁方之间的裁决及听证程序; 4、根据需要向法院提起行政诉讼及相关的民事诉讼甚至刑事诉讼;
要拆迁委托书怎么写
委托书
委托人:姓名:XXX 性别:男 身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
受托人:姓名:XXX 性别:女 身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
我拥有位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 的房产一套,因房产拆迁需登记,本人工作繁忙,不能亲自回家办理房屋拆迁的相关手续。
委托人系夫妻关系,受托人可以我的名义办理如下事项:
一、全权办理上述房产房屋拆迁有关登记以及签字手续,代为签署上述房拆迁合同,受托人有权自主选择补偿房产或补偿拆迁款。
委托人: 受托人:
年 月 日 年 月 日
扩展资料:
委托书
兹因患者XXX因□工作关系 □重病 □路途遥远□出 国
确实无法亲自办理病历资料申请,特委托:XXX代为向贵院申办,申办资料项目范围为:
以供----之用。
此 致医院
委托人: (签章)身份证号:户籍地:受委托人:身份证号:户籍地:电 话:(1)(2)
年月 日
委托人证件影印本受托人证件影印本
法律委托书
委托人:
受托人:
现委托受托人在我与————因————纠纷一案中,作为诉讼代理人参加诉讼。
代理权限为:(代为陈述事实,参加辩论,代为承认、放弃或者变更诉讼请求,进行调解与和解,提起反诉或者上诉)
董事会授权委托书
参考资料:百度百科-委托书
房子拆迁,本人不在,能否委托他人办理,如果办理委托书是否需要公证??急盼,谢谢!
对,必须公证,才有法律效力。
需要提交如下材料:
1、委托人为自然人的,需要提供身份证、户口;
2、委托事项的权属凭证:如房屋拆迁协议,验收小票、搬迁验收单等;
3、受托人的身份证复印件;
4、委托的事项涉及重大财产权益处分的,还需要提供结婚证或者是单身证明等,如夫妻共同委托等。
扩展资料
根据《城市房屋权属登记管理办法》
第十二条?权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。
第十三条?权利人(申请人)申请登记时,应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。
代理人申请登记时,除向登记机关交验代理人的有效证件外,还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委托书。
第十四条?总登记是指县级以上地方人民政府根据需要,在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。
登记机关认为需要时,经县级以上地方人民政府批准,可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或者换证。
凡列入总登记、验证或者换证范围,无论权利人以往是否领取房屋权属证书,权属状况有无变化,均应当在规定的期限内办理登记。
总登记、验证、换证的期限,由县级以上地方人民政府规定。
参考资料来源:中国法院网-城市房屋权属登记管理办法
如何委托律师办理拆迁呢?
这个,你可以在网上去搜一些相关的,拆迁律师也是比较的多的。详细的跟律师谈一下,看是个什么情况。如果谈妥的话就可以直接委托给律师了。
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