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家庭农场建房有规定吗,家庭农场建房有规定吗知乎

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家庭农场住房申请条件

1、在农村申请家庭农场需要具备如下条件:

①没取消农业、非农业户籍之分的地区,经营者应具备农村户籍。

②家庭农场主要的劳动力以本家庭为主,无长期雇佣工人,或者长期雇佣工数量不超过本家庭务工人员数量。

③申请者的收入应以农业收入为主,并且净占比要超过80%以上。

④农场经营者应接受过相关农业技能培训。

⑤家庭农场的土地经过流转过来的,应在合法的基础上并签订土地流转合同。

⑥家庭农场的经营规模应达到一定标准并相对集中、稳定。从事粮食、经济作物等种植业的农场流转土地的租赁期或承包期在5年以上,土地流转面积达到50亩以上。或者从事养殖业或种养结合的农场,土地流转面积应在10亩以上或相关产业投入在50万元以上。

2、家庭农场注册登记要具备的条件

①申请人农业的身份证明(户口本页或者其他农业户口证明)。

②设立登记申请书。

③经营规模相对稳定,土地相对集中连片。土地租期或承包期应在5年以上,土地经营规模达到当地农业部门规定的种植、养殖要求。有《农村土地承包经营权证》、《林权证》、《农村土地承包经营权流转合同》等经营土地、林地的证明。

④选择经济组织模式:个体工商户、个人独资企业、合伙企业、公司等其他组织形式。去家庭农场其经营场所或住所所在县、不设区的市工商行政管理局以及市辖区工商行政管理分局负责登记。

温馨提示:以上信息仅供参考。

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家庭农场建筑规定

法律分析:1、房屋布局:房屋布局必须是垂直分户。2、高度规定:房子每层的高度不能超过三点三米。其实这也代表想要在农村建两层房子的话,层高不得多于六点六米,如果是三层的话,层高不得多于九点九米。3、农村独立的住宅不能超过三层,每家的建筑面积不能多于三百六十米。联排别墅不能超过四层,每家的建筑面积不能多于四百五十平方米。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

家庭农场建房算违建吗

不一定,要有政府的批准手续。健全土地流转服务体系,为流转双方提供信息发布、政策咨询、价格评估、合同签订指导等便捷服务。引导和鼓励家庭农场经营者通过实物计租货币结算、租金动态调整、土地经营权入股保底分红等利益分配方式,稳定土地流转关系,形成适度的土地经营规模。法律依据:《农业部关于促进家庭农场发展的指导意见》第二条 把握家庭农场基本特征。现阶段,家庭农场经营者主要是农民或其他长期从事农业生产的人员,主要依靠家庭成员而不是依靠雇工从事生产经营活动。家庭农场专门从事农业,主要进行种养业专业化生产,经营者大都接受过农业教育或技能培训,经营管理水平较高,示范带动能力较强,具有商品农产品生产能力。家庭农场经营规模适度,种养规模与家庭成员的劳动生产能力和经营管理能力相适应,符合当地确定的规模经营标准,收入水平能与当地城镇居民相当,实现较高的土地产出率、劳动生产率和资源利用率。各地要正确把握家庭农场特征,从实际出发,根据产业特点和家庭农场发展进程,引导其健康发展。

家庭农场可以建房吗

近几年,家庭农场越来越吃香,国家也倡导发展家庭农场等新型农业经营组织。那么家庭农场可以建房吗?家庭农场申报条件有哪些呢?接下来,我给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。

家庭农场可以建房吗

在农业用地上面建设房屋是要经过当地国土部门批准的,而且有一定的建设要求,有些地方只允许建设彩钢房。家庭农场要以家庭为基本经营单位,经营规模适度并保持稳定,经工商登记注册,年经营在25万元以上,有较完整的财务收支记录。接受社会化专业服务,经营效益较好。

家庭农场申报条件有哪些

一、种植业:经营流转期限在五年以上,并集中连片的土地面积,达到30亩以上,其中,种植粮油作物面积需要达到50亩以上,水果面积50亩以上,茶园面积30亩以上等。

二、畜禽业:生猪年出栏1000头以上,肉牛100头以上,肉羊年出栏500只以上。家禽年出栏10000只以上,家兔年出栏2000只以上。

三、水产业:经营流转期限五年以上。且集中连片的养殖水面达到30亩以上,特种水产养殖水面积需要达到10亩以上。

四、林业:山林经营面积500亩以上,苗木花卉种植面积30亩以上,油茶80亩以上。中药材种植30亩以上。

五、烟叶:种植面积达200亩以上。

六、综合类:1、种养结合的综合性农场,应含种植业,畜禽业,水产业,林业,烟叶类型中的两种以上。2、旅游,特色种植,休闲观光,为一体的综合性农场,面积10亩以上,餐饮住宿设施齐全。

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