今天给各位分享拆迁补偿需要缴增值税吗的知识，其中也会对拆迁房需要缴纳增值税吗进行解释，现在开始吧！
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取得房屋拆迁补偿是否要交增值税
取得 房屋拆迁补偿 不用交 增值税 。 根据《增值税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务)，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。 房屋拆迁补偿款并不属于以上《增值税暂行条例》中规定的征收范围。因此，不用缴纳增值税。 《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条
政府拆迁款是否征收增值税
1、政府赔偿的拆迁款，被拆迁人不需要缴纳 土地增值税 。 2、《土地增值税暂行条例》第八条规定，有下列情形之一的，免征土地增值税： （一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的； （二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。 3、《国有土地上 房屋征收与补偿 条例》第十七条第一款规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一） 被征收房屋 价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的 停产停业损失 的补偿。
企业拆迁补偿款需要缴纳增值税么？问题
一、被拆迁企业取得的 拆迁补偿费 ，包括：土地补偿和房屋补偿，属于增值税征税范围，依据《 发票管理办法 》属于开具发票范围。拆迁企业应以发票作为税前扣除凭证。具体说明如下：n拆迁企业将被拆迁企业的房屋拆除后，拆迁企业支付的拆迁补偿费分为两部分：nn一是 土地补偿款 ，即： 土地使用权 属由被拆迁企业变更拆迁企业，拆迁企业支付补偿款，符合财税[2016]36号附件1第一条规定的“销售无形资产”增值税应税行为；nn二是房屋补偿。拆迁企业拆除房屋支付给被拆迁企业的 房屋补偿款 ，符合符合财税[2016]36号附件1第十四条规定的视同销售建筑物，即：被拆迁企业相当于将房屋的所有权转让给拆迁企业，符合“ 销售不动产 ”增值税应税行为。nn被拆迁企业转让土地、旧房给拆迁企业，并取得拆迁企业的货币 拆迁补偿款 ，属于财税[2016]36号附件1第十一条规定的有偿转让无形资产和有偿转让不动产所有权的行为，因此，被拆迁企业取得拆迁企业支付的拆迁补偿款，属于增值税应税行为，属于对外发生经营业务收取款项，应向拆迁企业开具发票。nn二、被拆迁企业取得的停业补偿、搬家费用，不属于增值税征税范围，依据发票管理办法不属于开具发票范围。拆迁企业应以拆迁协议、收款凭证作为税前扣除凭证。具体说明如下：n（一）根据《增值税暂行条例》和财税[2016]36号规定,被拆迁企业在未销售货物或者提供加工、修理修配劳务、提供应税行为的情况下，收取的停业补偿（停业损失）、搬家费用，不属于增值税的征税范围，不 缴纳增值税 ，所以不应开具发票。nn（二）根据《发票管理办法》规定，在没有发生购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的情况下，不属于企业的生产经营活动，不属于开具发票的范围。被拆迁企业取得的停业补偿、搬家费用，不属于生产经营活动，所以也不属于开具发票的范围。
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