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农村房屋拆迁怎么补偿呢
赔偿标准见下面：
农村拆迁最新赔偿标准是农村草房补偿1900元/平米，砖瓦房补偿2400元/平米，砖砼结构房屋补偿2800元/平米，二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。
若家里遇到拆迁，教你5个妙招，让你拆迁补偿轻松最大化
遇到拆迁的事情，建议大家要注意具体的细节，更要了解一下拆迁的相关知识，尤其是拆迁补偿问题要做好准备工作。若家里遇到拆迁，教你5个妙招，让你拆迁补偿轻松最大化。
在现实生活中，很多的城市都有拆迁的情况，拆迁也是为了城市更好的发展，但是对于拆迁的事情，可能大家关心更多的就是拆迁补偿的问题。其实拆迁补偿的话，建议大家可以多关注一些相关的信息，有不明白的也可以咨询一下当地的社区。那么 如何让拆迁利益化 ？下面我们来了解一下吧。
一、如何让拆迁利益化？
那么作为平民百姓，在遇到拆迁问题时，该如何合理维权，拿到属于自己的补偿呢？
首先，最重要的是保证自身安全，首先要求拆迁方主动出示相关的法律手续，以证明其占地及拆迁的合法性。倘若出现矛盾冲突，不应因冲动而暴力行事，保持冷静、见机行事，寻求合理公正的方法。
其次，要及时留存对自身有利的证据，以便后续的维权。要及时报警，出警不是目的，目的是保存证据。交代清楚时间、地点、谁强拆了你的房屋，做好电话录音。
最后要诉至人民法院，确定遭遇了违法行为的损伤。不要因为利益受损而用暴力去阻挡，应该拿起法律武器正当维权，争取合理补偿。
值得注意的是，在后续处理过程中，要明确补偿标准，才能得到应有的补偿，保护自身应得的利益。那么以下给大家解析如何才能获得更多的赔偿款。
1、拆迁补偿金算法
拆迁补偿金额=宅基地面积*每平补偿单价+农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物 （即院落、空地亦可获得补偿）
2、这几类房子没有证件也可获得赔偿
家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。
3、新增拆迁过渡费
农民在拆迁时可以获得2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元)等。
4、关于停产停业损失赔偿
该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是由征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。
5、合约明确
拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，就拆迁事项的权利义务，如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定。
二、拆迁居住房屋补偿标准时什么？
征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。前款规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。
房屋建安重置价（房屋重置价格）是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说，建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区（县）人民政府制定并公布。
三、买房后如何装修房屋好看？
1、装修风格
家装风格有很多种，简欧，美式，中式，日式等等，每个人的审美不同，所以风格上采取的也不同，但是有一点就是尽量不要让家里有多种风格的装修方式，比如美式的，你突然冒出一个房间是中式的，那这样就太另类了。
2、家具选择
家具的选择也要根据你的装修风格而定，要配套，比如美式风格肯定要搭配美式的家具等。这样才能显的统一，否则会不伦不类。
3、灯饰选择
灯饰购买上，我们要简单大方一些，不要那种天花烂坠的感觉，特别是那种吊灯，垂吊多种宝石的，一来显的很累赘，二来后期打理真的非常不方便，全是灰尘。
4、墙面处理
墙面一定要简单大方，如果你是要张贴墙纸，是单色系，避免墙壁上面用色过度，装饰太杂，简单一点会给人一种清爽的感觉。
遇到拆迁补偿的问题，建议大家多了解一下相关的政策，注意一下社区的相关规定，这样对于自己的利益都有直接的影响。以上就是关于 如何让拆迁利益化 的相关介绍，建议大家多了解一些相关的知识，平时也要注意多关注一些房屋拆迁的相关政策。
农村拆迁的赔偿方法有哪些？
1、产权调换 即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权，被拆迁人因此获得该房屋的所有权。产权调换时，双方互换的房屋面积应基本相等，面积按所拆房屋的原建筑面积计算。建筑面积指房屋建筑物各层面积的总和。房屋建筑面积按建筑物墙脚以上外围水平截面计算，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是房屋建筑各层平面的直接为生产或生活使用的面积的总和。辅助面积是指房屋建筑各层平面中楼梯、走道等所占净面积的总和。结构面积是房屋建筑物各层中外墙、内墙、间壁墙、垃圾道、通风道、烟囱等所占面积的总和。 2、作价补偿 将拆除房屋按照一定程序、标准和方式进行估价后;由建设单位一次性支付给被拆迁人一定数额的价款，以补偿被拆迁人因拆除房屋所受到的损失。房屋拆迁作价补偿时，应按照被拆除房屋建筑面积的重置价格结合重新结算。 3、产权调换和作价补偿相结合 对于 非住宅房屋 ，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，按重置价格结算结构差价;偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按商品房价格结算;偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。对于住宅房屋，以产权调换形式偿还的住宅房屋，偿还住宅房屋与被拆除住宅房屋之间的差价结算及超过或者不足所拆住宅房屋的原建筑面积部分的价格结算办法，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 4、《 土地管理法 》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括 土地补偿费 、 安置补助费 以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
拆迁如何补偿
拆迁的补偿方式如下：
1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2、房屋拆迁补偿价，等于宅基地区位补偿价乘以，宅基地面积，加被拆迁房屋重置成新价；
3、房屋拆迁货币补偿，等于合法拥有房产评估价格加，房屋装修装饰商定补偿金额；
4、房屋拆迁安置费，等于搬迁补助费加，没有提供周转房情况下的临时安置补助费，加超过过渡期限的临时安置补助费，加非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费；
5、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条
为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
第七条
国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。
县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
以上系笔者关于拆迁补偿方法和技巧以及拆迁补偿有几种方案一些小小看法见解，若有不当之处烦请批评指正，若有什么建议意见，欢迎大家留言探讨。
