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户口在村里没有宅基地拆迁补偿谁,农村户口没有迁出是否有宅基地补偿

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有户口没有宅基地拆迁可以给多少赔偿

只有户口没有宅基地拆迁可以有补偿。农村拆迁宅基地和房屋分开补偿,宅基地由村集体统一分配使用,没有宅基地的对失地损失不予补偿,但可以对其合法所有的房屋予以房屋价值的补偿。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

《农村宅基地管理办法》第二十条

个人建造住宅依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记,领取集体土地使用证。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的,在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。

离婚后户口在农村,没有宅基地,拆迁后应该怎么安置?

1.离婚后户口在农村,没有宅基地,拆迁后应该怎么安置?这种情况比较复杂,具体还得结合具体事情而定,如果是新农村改造,整体搬迁,而你的户口还在村里,政府考虑到实际的居住条件,应该可以有一定的安置。这取决于具体情况。当然你是这个村的村民,如果国家征用拆迁后,除了房屋补偿款,这部分房屋地基还有一定的补偿款,这部分补偿款是有你分配权的。由于房屋基础是属于集体所有,房屋使用人只有使用权,没有处置权。宅基地随着房屋的拆迁,这种所有权自然会回归集体。因此,赔偿应由集体经济组织的全体成员分配。

2.集体土地上的房屋,离婚后拆迁补偿集体土地即宅基地房屋因拆迁,需要对宅基地房屋所有人进行补偿的,离婚后未取得财产权利的一方无权分割房屋拆迁补偿。如果政策规定拆迁补偿是按照户口所在地进行的,离婚后迁出的户口所在地无权要求拆迁补偿。《中华人民共和国土地管理法》第八条规定:农村和城市郊区的土地属于农民集体所有。第62条规定:农村每个村民只能拥有一个宅基地。

3.农村宅基地属于村集体所有,只有使用权。此外,宅基地是以家庭为单位存在的,属于所有家庭成员共同生活和使用。使用它的权利不是某人的财产。离婚后,妇女仍然与丈夫和其他家庭成员共享宅基地,即使分开,仍然属于一个房子的多户家庭(由于农村土地政策,妇女不允许申请宅基地或申请宅基地极其困难)。

4.我们认为,如果有集体拆迁,只要你的户口在农村,即使暂时没有宅基地,也不会影响你享受和村民一样的福利和待遇,因为在户口管理办法内已明确指出,对于农村内的户口,只要有农村内的户口,就可以享受同等的福利条件。所以对于你已经是农村内的户口,即使遇到搬迁、安置这一问题,他们也必须给予同样的待遇,对住房基础这方面的补偿你不过没有办法就可能得到这个补偿的数额。

拆迁没有宅基地怎么赔偿

农村宅基地 产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是 宅基地补偿 ,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,拆迁没有宅基地怎么赔偿这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。  1、宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。 2、拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。 3、拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的,拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定 拆迁补偿 款,并与 安置房 屋的市场评估价款结算差价;但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人实施拆迁,以本集体建设用地范围内的房屋安置被拆迁人的,经村民会议或者村民代表会议讨论通过并报乡(民族乡)、镇人民政府批准后,可以按照被拆除房屋建筑面积安置,也可以结合被拆迁人家庭人口情况安置。其他拆迁人委托农村集体经济组织或者村民委员会安置被拆迁人的,可以参照本条第二款的规定执行。 4、农村集体经济组织或者村民委员会在 集体土地 上建设安置房屋的,应当符合城市规划、土地利用规划和年度计划,依法取得用地和规划许可。 5、农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人拆迁宅基地上房屋,有条件的地区,可以按照土地管理法律、 法规 和规章的规定,另行审批宅基地由被拆迁人自建房屋,并对被拆除的房屋按照重置成新价给予补偿。其他拆迁人委托农村集体经济组织或者村民委员会安置被拆迁人的,可以参照前款规定执行。 6、拆迁补偿中认定的宅基地面积应当经过合法批准,且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地,不予认定。经合法批准的宅基地超出控制标准的部分,不予补偿;但1982年以前经合法批准的宅基地超出控制标准的部分,可以按照区、县人民政府的规定给予适当补偿。每户宅基地面积的控制标准,按照区、县人民政府根据《 北京 市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》第六条确定的标准执行。 7、拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积,以 房屋所有权 证标明的面积为准;未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的,按照批准的建筑面积认定。本办法施行前宅基地上已建成的房屋,未取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准建房文件,但确由被拆迁人长期自住的,应当给予适当补偿。属于征地拆迁房屋的,补偿标准由乡(民族乡)、镇人民政府根据当地实际情况确定,报区、县人民政府批准后执行;属于占地拆迁房屋的,补偿标准由农村集体经济组织或者村民委员会确定,报乡(民族乡)、镇人民政府批准后执行。

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