长沙专业拆迁律师拆房,长沙征拆律师-富华法律网

本篇文章给大家谈谈长沙专业拆迁律师拆房，以及长沙征拆律师对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、拆迁补偿律师哪家专业
2、长沙湘春路“牛钉子户”锯梯守家看院两年
3、长沙钉子户坚守十多年被拆，自己的房子不让拆还要被叫钉子户这是什么道理？
4、打拆迁官司厉害的律师
5、房屋拆迁律师
6、征地补偿律师联系方式

拆迁补偿律师哪家专业

拆迁补偿可从全国十大专业征地拆迁律师事务所胜诉率排名选择。

征地拆迁纠纷主要包括强制拆迁，非法征地，拆迁诉讼等，农村征地拆迁涉及农民切身利益，在拆迁过程中出现纠纷问题，可以通过委托律师的形式来维护农民的合法权益，遇到征地拆迁纠纷可以在当地找一家比较专业的律所来维权。

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有十地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。

拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

长沙湘春路“牛钉子户”锯梯守家看院两年

5月21日，长沙市湘江风光带湘春路口，除了宋稳朝家，旁边已经基本拆迁完毕。

长沙市湘春路527号，宋稳朝已经在这里住了50年。 3年前，这一带被列入棚户区拆迁范围，老街坊纷纷搬离。因不认同拆迁标准，宋家七兄妹依然坚守，看着旁边高楼拔地而起。5月21日，记者来到宋稳朝的房子，刚靠近，一条显眼的横幅就映入眼帘：没有漫天要价的欲望，只要求长远生活有保障。

警惕者

想进他的屋，得先过三关

房子由4个门面组成，都有四层，左右两侧的两间已被蓝色围挡围了起来，楼上的窗户全都拆了。中间的两个门面，一个被新砌的一堵墙挡住，另一个装着复古的木门。

木门紧闭，上面落满了灰尘，显然已经很久没有开过了。房顶有一面五星红旗正在迎风飘扬。这就是宋稳朝的家。

绕到房子的后面可以看到二楼有张门，但铁楼梯已经被割断。要想上去，必须由里面的人递下一个木梯子才行。

“宋老板在家吗?”记者往上喊。

门开了，探出一个人脑袋和一个狗脑袋。人说：你是谁?找我干什么?狗则狂吠起来。

他就是宋稳朝，他搬出一个木梯子，熟练地下了楼。

“记者?有证件吗?没有别的意思，现在来捣乱的人太多了。”宋稳朝说。

5后，警戒消除，宋稳朝邀请记者上楼。他很麻利地爬上楼，将狗用铁链拴好，并给它戴上了嘴套。

走进房间，记者眼前一亮，4个电视屏幕显示着房子周围和里面的画面，角落的电脑屏幕分成8个监控画面，周遭情况一目了然。

“早注意到你啦，你要是再往前走，我就要发警告啦。”

什么警告?宋稳朝演示了一遍。原来在楼梯位置的上方装有一个莲蓬头，宋稳朝按了一个按钮，莲蓬头马上喷出水花。“这就是警告，告诉来人：私人地方，不要再往前走了。”宋稳朝说。

要进入宋稳朝的房子得先过三关，这个莲蓬头就是第一关。后面的两关是楼梯和狼狗。

坚守者3年坚守，他说，不喜欢住在这里

宋稳朝的家里已经无法用“乱”字来形容了：一堆废旧的电器摆在房屋中间，4张椅子上堆满了杂物，墙上贴着各类拆迁文件和政策剪报，还有两条狼狗躺在角落里。

宋稳朝利落地收拾出一张凳子让记者坐下，然后泡茶、递烟，感觉像是老朋友见面。

在这样的环境里，宋稳朝一家生活了3年，其间他只做了一件事：不让别人把家给偷拆了。

“刚听说要拆迁的时候，我头都是大的，什么都不懂。后来听说可以去网上找资料，我就漫无目的地找，直到有一天找到了北京拆迁律师王才亮的网站，里面介绍了拆迁21招。”

“王律师来长沙打拆迁的官司，我和哥哥都会去听庭审。”宋稳朝很不谦虚地说，自己已经具备了很多法律知识，“我算是专家了”。

记者发现了一本长达100多页的《记录》，是宋稳朝自己写的，里面写着各种有关拆迁的法律、政策和文件，还有大量的拆迁合同、图解等。

除了学知识，宋稳朝还做了一件别的拆迁户都没有做的事情：2010年，他锯掉了自家的铁楼梯，给房子装满摄像头，实施24监控。“现在有9个明装的摄像头，还有9个暗装的。房子外面、里面，可以不断切换镜头，可以操控摄像头方位，一切都在我的掌握之中。”

守屋的除了他和亲哥哥，还有4个帮手：3条狼狗和1条藏獒。“一楼的门面有一条狼狗守卫，二楼有2条狼狗，3楼、4楼是藏獒负责。”

为了防止房子被偷拆，宋稳朝和其中一个哥哥在3年的时间里“专职守屋”，每天24，哥俩一人负责12个。木梯子用坏了两个，现在用的是第3个了。“第4个楼梯也准备了，你看，更宽、更结实。”

早上听着车声醒，晚上听着车声睡，坚守更多的是一种无奈。宋稳朝直言，他不喜欢住在这里。

寂寞者意外破了几次案，他笑得很得意

宋稳朝装了摄像头的消息不胫而走。周边一旦发生了治安案件，大家都来找他调监控。宋稳朝调侃自己是“义务保安”。

有一天凌晨3点，对面商店有人打开了门。刚好那天是宋稳朝值班，他通过监控看到了这一切。第二天店主过来说，店里一台价值1.4万元的相机被偷了。“应该是你们自己人。”宋稳朝说了这样一句话。很快，嫌疑人被锁定，果然是店里请的工作人员。

还有一次，有人故意在马路上“碰瓷”，也被宋稳朝的摄像头拍了下来。第二天，受害者发现房屋顶上有摄像头，多方打听后找到了宋稳朝。调出监控一看，情况一目了然，很快案件也破了。宋稳朝还通过监控发现了两起盗窃案，他马上拨打了110，并指挥警察向哪个方向追赶。

怎么打发无聊寂寞的时间?“邻居谁家的电器坏了就送到我这里来，我坐着也无聊，就义务帮他们修理。既帮助了他人，也打发了无聊的时间，何乐而不为呢?”说起这些，宋稳朝得意地笑了。

“钉子户”与“守护者”

光着膀子、一条沙滩裤、夹板拖鞋、烟不离手，他就是长沙市湘春路上“牛”钉子户宋稳朝。

50岁的宋稳朝一直未婚，却有着传统的“家庭观念”和强烈的“领地意识”。他装了18个摄像头，对自家老屋全方位监控;他喂了3条狼狗和1条藏獒，分布在各个楼层;他和哥哥两人24值班……至今，他们已经花了3年时间来守护老屋。

长沙钉子户坚守十多年被拆，自己的房子不让拆还要被叫钉子户这是什么道理？

人为财死，鸟为食亡

不难发现，近30年来，城市里的平房逐渐被高楼大厦所取代，道路越来越通畅，可以说，城市的发展对居住在城市里的人是有益无害的，但城市的发展并非总是一帆风顺，钉子户是城市发展过程中的绊脚石。

在现代社会里，钉子户是一个新名词，城市的发展和建设都会牵涉到城中村的建设，这时就出现了拆迁户和钉子户；对于钉子户这一社会形象，可谓褒贬不一，有人认为钉子户阻碍了城市的发展，狮子大开口，实在是太贪得无厌，令人讨厌；也有人说，在赔偿合理的情况下，没人愿意做钉子户，因为大家的时间都很宝贵，钉子户也会有很大的心理负担。

一切事物都有两面，所以我们看事物时，也要考虑两面；不能随波逐流，也不能人云亦云，一棍子打死一小撮人，除了确实有点贪心的人外，还有些钉子户，是因为开发商给他们的计划不适用于他们的家庭，比如一家人的房子很大，但人口很少，如果开发商按人口来补偿，对他们来说确实是不公平的，反过来说也是不公平的，每个城市的机会都有钉子户的出现，长沙就有那么一个钉子户，曾经开口要过一个亿，坚持了十多年，仍是易武所获，令人唏嘘。

这一家人原本在十几年前就面临着拆迁问题，据说当初许多居民都是不愿意搬出去的，伴随着开发商挨家挨户的游说，以及拿出一笔不菲的补偿款，随后纷纷答应；但这一家人说什么也不愿搬，觉得开发商给的补偿还不够，不足以买下这一家人的老房子，于是便与开发商展开了拉锯战；开发商给的相应补偿是3套房外加1000万的补偿款，而这一家人却一口一个亿，而且态度非常强硬，表示不搬一家人，一口咬定这一家人不会搬走，经过一番努力，这一家人后来又去找开发商，要求按原价拆迁，终还是被拆。我认为这是因为这家钉子户怕被视为第二个深圳钉子户。

打拆迁官司厉害的律师

1、罗永波律师-北京瀛台律师事务所：

北京瀛台律师事务所合伙人，北京大学法律硕士

2012年执业至今，代理过大量的征地拆迁案件、行政诉讼案件，对征地拆迁领域有深入的研究，同时在工程建设、工伤纠纷、房产纠纷等民商案件，也有大量成功案例。

2、燕薪律师-北京来硕律师事务所：

北京来硕律师事务所主任律师

燕薪律师自1999年起研习法律，2003年通过国家统一司法考试，2004年执业，燕薪律师带领的文薪拆迁律师团具有七年办理征地拆迁案件的丰富经验。

3、王兴华律师-北京京云律师事务所

北京京云律师事务所主任

王兴华律师凭借其法院实践经验，善于诉讼和法庭辩论，尤其专精于代理意见等法律文书的撰写，其撰写的代理意见常常被法官直接引用作为判词。其观点独到犀利，符合法官的思维模式。

4、赵健律师-北京京平律师事务所

北京京平律师事务所主任，获得中国人民大学EMBA学位

赵健律师，1994年开始从事法律相关工作，1999年考取律师职业资格证，并先后就职于法院和报社。2007年正式介入征地拆迁维权案件的研究和实务操作，至今直接承办或指导的征地拆迁维权案件达近千件，是我国业内早的专业拆迁维权律师之一。

5、杨波律师-北京本录律师事务所

北京本录律师事务所主任律师

北京征地拆迁与房地产专业律师，20年的律师生涯在征地拆迁纠纷、商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷、婚姻房产纠纷、房产继承纠纷等物权不动产纠纷领域提供专业化法律服务。

6、王卫洲律师-北京万典律师事务所

北京万典律师事务所主任律师

从事律师职业后专攻土地拆迁领域，专业为被征地、拆迁人、农民工等弱势群体维护权利，坚持“稳打稳扎、勇于开拓、恪尽职守”的办案办案思路和利用多种力量集中维权的原则，曾承办武汉天兴洲公铁两用长江大桥及其引线工程占地纠纷案件、重庆渝宜高速公路占地拆迁纠纷案件、孔庆丰等诉泗水县政府房屋征收决定案。

7、杨律师-北京律师事务所

北京律师事务所主任律师

通过法律途径化解征迁纠纷，通过司法实践推送行政法治进步，通过专业评论传播法治理念，杨律师的执业理念、执业业绩获得了业界和公众的一致好评。

8、李吏民律师-北京京坤律师事务所

北京京坤律师事务所合伙人

李吏民自从事律师工作10余年来，始终秉承“优质、诚信、高效”的服务宗旨处理接受委托的每一个案件。以正直人品树立良好的律师形象，将一切受法律困扰的高官显贵、穷苦百姓都作为自己的朋友和上帝来处理受托的每一件事。

9、宋玉成律师-北京市中盾律师事务所

北京市中盾律师事务所合伙人

宋玉成律师早年曾在安徽省某高级中学任教，积累了较丰富的社会经验和跨学科的综合知识。2005年即开始涉足房地产法律服务领域，凭借坚忍不拔的毅力、执着顽强的信念和高度负责的精神，在执业的短短几年里，承办了大量各类案件，获得了极佳的口碑和社会声誉。

10、王有银律师-北京圣运律师事务所

北京圣运律师事务所主任律师

王有银律师征地拆迁业务部首席律师，人民网慕课法学院院长，华北电力大学法律硕士实践导师，中国传媒大学法学兼职教授、研究生导师，“女童保护基金”管委会委员、法务部部长，司法部《法律与生活》杂志征收拆迁法律研究中心主任、法制日报社《法治文萃报》首席顾问。

长沙专业拆迁律师拆房,长沙征拆律师

房屋拆迁律师

一、拆迁房屋律师能做什么？

1、要确定企业使用土地及房屋的合法性问题。包括是否有国有土复地使用权证、房屋产权证或租赁合同等。随后向拆迁方获取征地批文、建设项目立项许可证制、建设规划许可证、施工许可证、拆迁方案、拆迁许可证等有关征地拆迁的审批文件及相关资料。

2、审查企业的营业执照、纳税情况、员工合同以及企业对土地或房屋投入等相关数据、信息和凭证，为制定补偿谈判方案，为可能涉及到的行政复议及相关诉讼提供依据。

3、制作拆迁损失报告 ;协助企业制作《动迁调查表》; 根据需要委托相关评估公司对企业资产及效益进行评估; 协助企业制作《拆迁损失报告》。

4、拆迁补偿安置协商与谈判。就补偿安置问题代表企业与拆迁方进行协商; 合理反映拆迁中涉知及企业利益的事实及补偿要求; 监督拆迁的实施过程，审查程序的合法性。

5、参与道行政复议及相关诉讼：参与企业与出租方的租赁纠纷案件; 根据需要向有关部门提起行政复议;参与企业与拆迁方之间的裁决及听证程序; 根据需要向法院提起行政诉讼及相关的民事诉讼甚至刑事诉讼等。

二、为什么要找专业的拆迁房屋律师？

1、被拆迁人相对于拆迁人地位的失衡

征地拆迁本质上就是一场博弈，博弈的一方是手无寸铁的老百姓，对方却是拥有实权的政府机关和处于优势地位的开发商。老百姓是处于一种天然的弱势地位，面对强势的政府和开发商往往无法达到博弈双方的平衡。而在博弈过程中，双方地位的平等是博弈成功的关键。所以聘请专业的律师，利用专业的法律知识和律师的丰富经验能弥补自身地位失衡的缺失，不失为一个明智的选择。

2、被拆迁人与拆迁人信息的不对称

在征地拆迁过程中，被拆迁人往往是在拆迁前几天才知道相关信息，甚至有些地方只是口头通知，没有任何的书面材料。很多强拆案例中，政府直接通知当地村民所建房屋属于违章建筑，在没有任何书面材料的情况下实施强拆。国家相关法律均对征地拆迁做出了详细的程序性规定，但由于双方地位失衡从而导致双方信息的不对称，面对征地拆迁很多老百姓一无所知，甚至不知道去哪里获取相关信息，以致于在事后的维权过程中处于被动地位。

3、被征地拆迁人专业水平不足

面对征地拆迁，老百姓往往会有一种无助感，不知道该怎么去维护自己的合法权益。因为征地拆迁不是一个简单的案子，其往往涉及多个部门，涉及多套程序。例如，征地的批准机关是谁?征地的流程是怎么样的?评估公司的选择是怎么样的?土地上的补偿该怎么计算?等等。所以对于被征收人和被拆迁人而言，聘请专业的律师能让您在维权过程中省时省心还能争取自身权益的大化。

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