大家好，关于拆迁房有争议怎么起诉改造都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于拆迁房的纠纷的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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棚户区改造回迁时出现纠纷怎么办
棚户区改造回迁时出现纠纷可以向人民法院起诉。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁期限内拒不搬迁的，拆迁方可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以立案依法向人民法院提起的民事诉讼，在诉讼期间，拆迁人可以依法向人民法院申请先予执行。 《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》 第十五条 拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
有争议的房子动迁怎么处理
随着城市的快速发展，政府会根据规划对于棚户区、郊区等进行拆迁，不过在房屋征收拆迁过程中，也经常会遇到动迁房屋产权等存在争议的情况，那么有争议的房子动迁时该如何处理呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。
根据我国相关法律规定，对于有争议的房子比如说房屋产权人存在纠纷，那么相关部门也需按照当地的征收补偿方法进行补偿并给予公告；不会因为房产存在争议而不征收动迁房屋或少给予补偿款；一般情况下房屋征收部门会在房产纠纷解决后给予房屋产权人安置补偿。
据齐家网专家介绍，动迁房屋如果存在纠纷，当事人双方可在居委会等相关部门的调解下进行自愿协商，解决纠纷；或者当事人双方可向当地仲裁机构依法申请仲裁；如果对于仲裁结果不服，大家还可依法向法院提起诉讼。
动迁房纠纷如果在拆迁规定期限内无法解决，那么拆迁方提出的拆迁补偿方案需经过政府相关部门的批准后，拆迁方才可进行拆迁。除此之外，在房屋拆迁前，拆迁部门还需对有纠纷的动迁房进行勘察记录，并向公证机构进行公证，做好证据保全工作。
在房屋征收过程中，很多人对于房屋征收补偿等方面都不太了解，具体的详细大家可咨询当地房屋拆迁办工作人员。如果对于房屋征收补偿等方面觉得不合理，大家也可依法通过仲裁机构、依法向法院起诉等方式维护自己的合法权益。
小编总结：关于有争议的房子动迁怎么处理，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于有争议的动迁房如何处理有所了解。
房屋拆迁房产权纠纷如何处理？拆迁房屋房产涉及权属争议
依照《 城市房屋拆迁 管理条例》及《安徽省城市房屋拆迁管理办法》的规定，拆除产权有争议之房屋，在房屋拆迁主管部门公布的拆迁期限内，拆迁纠纷不能解决的，由拆迁人提出拆迁补偿和安置方案，报房屋拆迁主管部门批准后实施拆迁。房屋拆迁主管部门在批准拆迁人拆迁该房屋时，应当组织拆迁人对被拆除房屋进行勘察并作记录，并申请公证机关办理 证据保全公证 。可见，对产权有争议的房屋的拆迁补偿应有两种结果：一是争议在拆迁主管部门公布规定的拆迁期限内已解决的，应按照各方当事人的房屋产权份额进行拆迁补偿;二是争议在拆迁主管部门公布规定的拆迁期限内未解决的，因城市建设的需要和拆迁的时效原因等，拆迁人不可能等到产权纠纷的解决，则依法由拆迁人提出拆迁补偿和安置方案，报拆迁主管部门批准后实施拆迁，在实施拆迁的过程中，应当对被拆除的房屋作勘察并作好记录，并应当办理证据保全公证手续。实践中，拆迁中的产权争议一般有以下情况： 1.原房屋产权人死亡后，继承人未办理继承及析产手续的房屋，在拆迁开始时继承人要求继承和析产的; 2.联合建设的房屋，虽经有关部门批准建设，但联合建设的当事人未能就联合建设的房屋的产权进行约定，或者虽有约定但双方当事人仍然有争议的; 3.一方当事人虽然已经取得 房屋产权证 书，但他方当事人已经明确提出产权主张(这种产权主张一般情况下应当是向法院提起民事或者行政诉讼，明确提出产权的诉讼请求); 4.已经建成的房屋未取得产权证书，当事人各方主张房屋产权的; 5.因房屋产权转让的过程中出现若干问题，造成产权发生争议的; 6.因历史上落实私房政策问题导致的产权争议; 7.其他产权争议的情形。如果产权有争议的房屋已经发生拆迁，但一方当事人对拆迁结果不服，也可以通过以下方式维护权益： 1.拆迁人已经与一方当事人 签订拆迁协议 的，主张产权的一方当事人可以直接请求人民法院判决宣告拆迁协议无效; 2.房屋产权主管部门在产权争议的解决期间已经作出拆迁裁决，将 拆迁补偿款 裁决给一方当事人的，另一方当事人可以向人民法院提起拆迁裁决的行政诉讼，请求人民法院判决撤销该裁决; 3.如果房屋产权主管部门批准的拆迁人关于拆除产权有争议之房屋的拆迁方案侵害当事人的合法权益的，任何一方当事人均可以请求人民法院判决撤销房屋拆迁主管部门批准的 拆迁补偿方案 ，并可以请求人民法院判决房屋拆迁主管部门重新作出具体行政行为; 4.如果拆迁主管部门未能依照法律规定组织拆迁人勘察被拆除房屋，未进行证据保全公证的，任何一方当事人均可以请求人民法院以房屋拆迁主管部门 违反法定程序 为由判决撤销拆迁主管部门作出的批准拆迁产权有争议房屋的行政行为。
房子拆迁有纠纷怎么处理
房子拆迁纠纷处理如下：
1、行政裁决。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以向有关部门申请裁决；
2、依法起诉。若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉；
3、强制拆迁。在城市房屋拆迁过程中，如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁。
以上系笔者关于拆迁房有争议怎么起诉改造以及拆迁房的纠纷一些小小看法见解，若有不当之处烦请批评指正，若有什么建议意见，欢迎大家留言探讨。
