住宅的设置在一些已开发的城市和地区非常常见，城市在道路建设和其他公共基础设施项目时，就是为被拆除的住宅设置已建住宅。 安置房的对象是因上述项目而房屋被拆除的拆除房屋。 西城区定向安置房的内容怎么样？
一.安置房简介
安置房是指政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，安置被拆迁居民所建造的房屋。 即因城市规划、土地开发等原因被拆迁，由被拆迁人或者承租人安置在居住使用的房屋中。 根据我国法律规定，房屋转让交易在取得该房屋房地产证书后方可进行，但此时房屋转让交易与普通房屋没有任何区别。 设置的对象是城市居民被拆除的房子，也包括征收拆除的农家。 随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能多新建住房，不断满足拆迁需求已成为当务之急。
) 1、房间分类情况
按照相关法规和政策规定拆迁安置房屋一般可分为两大类。
布置房间
一是因重大市政工程迁移居民而建设的配套商品房或调拨的中低价商品房。 就像黄浦江两岸的世博会拆迁一样。 按照有关方面规定，被安置人取得此类配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但取得所有权5年内不得进行上市交易。
另一类是因房地产开发等因素推进拆迁，拆迁单位以其他方式安排或代为购买的中低价商品房(与市场价相比)。
) 2、安置房的主要优势
1、现房且初期房源几个地理位置优越，小区配套比较完善；
2、户型适中，以小二房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，且大部分为多层建筑
3、政府统筹建设的房屋质量比较稳定
4、安置房依托区位优势和园区配套优势，涨幅与经济增长周期一致，涨幅较快
更重要的是，如果这些房间没有产权，价格就会低于市价。
当然，另一个客观原因是安置房业主享受了很多套房源，有销售的需求和可能性。
二、什么是定向安室
定向安置住宅是指因城市规划、土地开发等原因定向安置，供定向安置人员或者承租人居住使用的房屋。 由于其安置对象是特定的移动安置户，这种房屋买卖除了法律、法规规范外，还受到当地政府相关地方政策的约束。 所以和一般的商品房交易大不相同。
一是因重大市政工程迁移居民而建设的配套商品房或调拨的中低价商品房。 就像黄埔两岸举办的世博会的发展方向一样。 按照有关方面规定，被安置人取得此类配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但取得所有权5年内不得进行上市交易。
另一种是由于房地产开发等因素改变方向，定向公司是以其他方式安排或代理安装人购买的中低价商品房。 与市场价格相比。 这种商品房与普通商品房无异，属于被安置人私有财产，没有转让期限限制，可以自由上市交易。
三.定向安置房注意事项
1、购买定向住房而非定向住房的，不能申请公积金贷款。
2、定向安置用户可在取得产权证契税证后6个月内，向我部申请住房公积金贷款。
3、房屋安置点已划为国有土地的，其房屋可以办理产权证明，房屋安置点为集资土地的，不得办理产权证明。
4、买了放着自己住的话，只要合同签订好就没问题，但是买了用来交易是有风险的。
通过阅读上述内容，我们知道，一些城市在公共基础设施项目建设和时城市道路建设时需要使用土地，一些房子拆迁后，通过重建新房子来居住这些房屋。