本篇文章给大家谈谈商铺租赁房东隐瞒法律纠纷，以及店铺租金拖欠 房东要起诉对应的知识点，希望对各位有所帮助。
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房东隐瞒 商铺 问题。请教！！
这个问题你是问对人了，让百度知道之星来回答你！
你的情况在《合同法》中有明确规定。
1、你和房东签订了租赁合同，你和房东是租赁关系。开发商作为第三人，给你发出通知要你搬出，按照《合同法》第228条，你应该首先通知出租人,也就是房东，向房东核实他对这个商铺的产权，你可以要求房东向你提供房产证或者是向开发商的购买合同作为证据，证明他有权出租这个商铺。
2、如果房东有这个商铺的产权，那么，这是他和开发商之间的纠纷，你就不用担心。
3、如果房东没有产权而把这个商铺租给你，这算房东隐瞒事实，使你在违背真实意思的情况下订立的合同，按照《合同法》第52条，你签订的租赁合同无效，你可以根据第54条的规定，向法院申请撤销租赁关系，并按照第58条的规定，向房东索赔。
赔偿是以你的经济损失，包括你支付的租金，商铺的装修费用，处理货物的损失等等，法院会判决对方赔偿。
4、如果是开发商变更规划，在没有消费通道的地方建了商铺，再卖给你房东。房东也是受害者，那么，你们一起向开发商索赔。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》
第二百二十八条 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
,一一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
,二恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
,三以合法形式掩盖非法目的；
,四损害社会公共利益；
,五违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
,一因重大误解订立的；
,二在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
房东故意隐瞒房屋使用性质,出租给承租人,是诈骗吗？
按照相关规定，故意隐瞒事实属于诈骗。
法律分析
诈骗罪是指以非法占有为目的，采用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。借款人由于某种原因，长期拖欠不还的，或者编造谎言或隐瞒真相而骗取款物，到期不能偿还的，只要没有非法占有的目的，也没有挥霍一空，不赖账，不再弄虚作假骗人，确实打算偿还的；还有些打借条之后伪造还款收条的，诈称已经还款的，仍属借贷纠纷，不构成诈骗。以非法占有为目的是区别诈骗罪与非罪界限的重要标准。在认定诈骗罪时，不能简单地认为，以高息为诱饵借钱不还就属于诈骗。现实生活中经常会遇到无法按时还款的情况，行为人虽然主观有过错，但其没有非法占有的目的，故不能以本罪认定。只有那些以非法占有为目的，采用欺骗的方法取得借款的行为，才构成诈骗罪。首先，行为人实施了欺诈行为。欺诈行为从形式上说包括两类，一是虚构事实，二是隐瞒真相，二者从实质上说都是使被害人陷入错误认识的行为。欺诈行为的内容是，在具体状况下，使被害人产生错误认识，并作出行为人所希望的财产处分。因此不管是虚构、隐瞒过去的事实，还是当下的事实与将来的事实，只要具有上述内容的，就是一种欺诈行为。如果欺诈内容不是使他们作出财产处分的，则不是诈骗罪的欺诈行为。
法律依据
《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：,一以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；,二以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；,三没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；,四收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；,五以其他方法骗取对方当事人财物的。第二百二十四条之一组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
在租商铺的时候，房东没有告知办办不了营业执照，这样有权叫房东承担损失吗
在租商铺的时候房东没有告知办不了营业执照是有权叫房东承担损失。因为房东刻意隐瞒商铺自身问题导致不能办理营业执照房东承担赔偿。
法律分析
租赁合同签订注意事项如下：1、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。2、租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。3、租赁合同之租金条款。4、租赁合同之保证金条款在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件，应进行明确约定。5、租赁合同之转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租。6、租赁合同之妥善保管责任条款在合同中明确约定，承租方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，造成租赁物及配套设施损毁、灭失的，应承担赔偿责任。7、租赁合同之维修责任条款在合同中，对维修责任进行明确约定，出租方应确保租赁物符合约定用途，但也可以约定由承租方承担维修义务。8、其他事项在合同中，建议根据实际情况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低风险和顺利履行，并尽可能保障双方的合法、合理利益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：,一假借订立合同，恶意进行磋商；,二故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；,三有其他违背诚信原则的行为。
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