本篇文章给大家谈谈公司可以租赁个人纠纷，以及别人的租赁合同可以办理公司吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。
本文目录一览：
- 1、公司与个人签订租赁合同具有法律效力吗？
- 2、租房办公司,与他人经济纠纷,房东负连带责任吗？
- 3、公司的房子法人的媳妇以个人名义出租房屋收取房费后期产生了纠纷涉嫌诈骗吗？
- 4、出租房屋时，与公司签和与个人签合同，出现纠纷时维权有何不同？需要留下哪些证件的复印件？
- 5、公司租用个人车辆问题
- 6、房屋租赁合同纠纷怎么解决？
公司与个人签订租赁合同具有法律效力吗？
公司和个人签的租赁合同如果当事人均具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容合法的有效。个人和公司作为民事主体，能够依照自己的意思订立租赁合同，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
,一行为人具有相应的民事行为能力；
,二意思表示真实；
,三不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
租房办公司,与他人经济纠纷,房东负连带责任吗？
从法律角度看，房东没责任的。但租户公司与他人发生经济纠纷，可能有人找上门闹事，影响其他业主或租户。
公司的房子法人的媳妇以个人名义出租房屋收取房费后期产生了纠纷涉嫌诈骗吗？
一、法人有媳妇吗？“法人”是不能建立婚姻关系的，法人不可能有媳妇。
二、如果是法人,公司的资产，被法人代表的媳妇用作商用或出租获得收益的，除系独资公司,法人代表个人公司外，都涉嫌了职务犯罪，可以追究法人代表及其媳妇的法律责任。
出租房屋时，与公司签和与个人签合同，出现纠纷时维权有何不同？需要留下哪些证件的复印件？
公司签订租赁合同的需要留下公司营业执照、税务登记证、企业代码证复印件，个人签订租赁合同的留下身份证复印件即可。
公司租用个人车辆问题
公司与个人签订租车协议，企业可以将一些费用在税前列支，但是并不是在协议里写什么费用就可以列支什么费用，车辆保险费、车船税是不可以在税前列支的，其他汽油费、过桥过路、停车。维修等费用可以税前列支，租金未付也可以入账，但需要作相应的凭证，欠的租金需要计入应付账款--xxx。另外关于税务开具发 票需要缴纳的税及税率是每月租金800以下不需要交税，800以上按20%计征个税，但是必须是月付形式，如果是年付形式，减除800后都要按20%缴纳个税
严格来说，租金未支付入账的情况下，上述费用不可在企业所得税前全额扣除。如果企业很困难，没有资金，可以考虑先税前扣除。
问题补充：个人凭租赁协议去当地税务局开具发票，需要交纳营业税、个税等附加税。营业科税率为5%，加上其他共要7.5%左右吧。
房屋租赁合同纠纷怎么解决？
一、 房屋租赁合同纠纷 该怎么解决? (一)承租人不履行合同，拖欠租金纠纷 这类纠纷是目前 房屋租赁纠纷 的主要表现形式。企业和个人租赁房屋进行生产、经营、办公，因经济效益发生负增长，随之发生的就是欠租金和因欠租金的大量房屋租赁纠纷;个别住宅出租屋也存在这个情况。出现拖欠租金纠纷后大致会出现三种处理方法： 1、租赁双方协商一致，要么承租人及时付清租金，要么出租人同意延期支付，不涉及 租赁合同 的其他方面。 2、在解决拖欠租金问题的同时，租赁双方还就由此产生的 违约责任 问题一并解决，继续履行租赁合同。 3、解除租赁合同。对已失去继续履行合同基础的租赁关系，或由双方协商 解除合同 ，或由一方起诉而终止。 (二)合同相关纠纷 不签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完备，双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。由于租住双方缺乏 法律知识 ，或怕麻烦、图简便，特别是农村股份公司村民出租房屋时，很少签订书面合同，更是留下了纠纷的种子。 (三)损害赔偿纠纷 房屋租赁 关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由 侵权行为 引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿、承租人擅自对房屋所作的装修如何赔偿等。从司法实践看，目前颇有争议的是租赁关系结束后，承租人对房屋所作的装修如何赔偿。 (四)房屋租赁期间出售的优先权纠纷 在房屋租赁期间，出租人可以出售房屋，但根据我国 合同法 规定，在相同条件下，承租人有优先购买该房产的权利。出租人在出售房屋之前应按规定时间( 深圳 市规定应提前一个月)书面通知承租人。 (五)转租纠纷 这属于出租人没有租赁权而出租房屋，房屋的所有权人不予以追认而发生的纠纷。按规定，承租人转租房屋时应得到出租人的同意，否则出租人有权解除租赁合同。 二、其他处理方法 (一)处理方法一： 通常情况下 房屋租赁合同 期满后，双方原本合同中的权利义务已经终止。新的租赁条件，包括租金、期限等，需要重新商议。如果双方意见不一致，不能达成新的合同，租赁关系就不能继续下去了。但是，出租方应给承租方留出足够的时间腾房。具体期限没有法律规定，可根据房屋中物品多少、当地寻找租赁房屋的难易程度来决定。 (二)处理方法二： 在我国相关的法律 法规 中，并没有关于房屋租赁优先承租权的明确规定，“优先租赁权”没有法律依据。优先承租权，是指在租赁关系中，原承租人在原房屋租赁合同期届满要求续租时，在同等条件下有优先于其他第三人承租的权利。 (三)处理方法三： 如果中介公司私自将厨房隔断成房屋进行出租的话。如果违反双方的约定，给你的使用造成了不便，可以要求他承担赔偿责任。如果没有给你造成损害，而是违反了《 消防法 》等法律法规，你可以向有关部门举报，但对于解决你的问题没有帮助。 房屋租赁合同纠纷分有很多种，无论是否订立合同都可能出现。不履行合同和违背合同内容的纠纷类型，都可以通过上诉解决。而续租、租赁顺序和出租场所的安全问题，则可协商和通过有关部门管理。一定要订立租赁合同，而且合同的违约条款尽量越详细越好，在纠纷产生时可作为 证据 。
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