本篇文章给大家谈谈租赁合同纠纷的启示，以及租赁合同常见的法律纠纷对应的知识点，希望对各位有所帮助。
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如何履行租赁合同的纠纷
履行租赁合同纠纷的处理措施为：可以由当事人双方先行协商，协商不成的，可以向法院起诉。房屋租赁合同属于不动产纠纷，由不动产纠纷所在地的基层法院管辖。所以出租房和承租方协商不成，可以就纠纷向不动产所在地的基层法院起诉。
【法律依据】
《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
租赁合同纠纷最有效的处理
租用合同纠纷案处理方法中调解是最好的方法。次之，租用合同纠纷案处理方法中融洽是有效的化解方法。
再度，租用合同纠纷案处理方法中诉讼是具备一定法律法规约束的书面形式裁定，将其所达到的书面形式协议书递交给相匹配的仲裁委员会对有关异议问题开展诉讼。
最终，租用合同纠纷案处理方法中起诉是最终的化解方法，前边三种方法都难以处理租用合同纠纷案的情形下，租用合同纠纷案一方被告方可以向法庭提出诉讼处理。
法律规定：《民法典》第二百二十七条，承租方没有书面通知未付款或延迟付款房租的，出租方可以规定承租方在有效的时间内付款，承租方超期不付款的，出租方可以终止合同。
《民法典》第二百三十二条，被告方对租用限期没有承诺或是承诺不清晰的，视作不定期租赁，被告方可以随时随地终止合同，但出租方终止合同务必在有效限期以前告知承租方。
法律上如何应对房屋租赁合同纠纷
房屋租赁合同纠纷的应对方式有：1、租赁双方可以前往当地的调解机构（如街道调解委员会）申请经行调解处理；2、可以通过仲裁机构进行仲裁或者向人民法院起诉；3、双方协商一致解决。
【法律依据】
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
合同纠纷怎么处理如何解决租赁纠纷
关于租赁合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。当事人因此发生纠纷，需要提起诉讼的，应当符合法律条件。
【法律依据】
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国民法典》第十条
处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。
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