今天给各位分享一下关于房东违约赔偿几倍的知识，其中也会对房东毁约赔偿多久违约金进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，现在开始吧！
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房东违约一般赔偿标准
承租人与房东之间订立的是房屋租赁合同，根据我国法律规定，超过六个月的房屋租赁需要订立书面合同，租客与房东在合同中应详细约定违约情形和违约责任。如果合同中没有约定，租客可以依据自己的实际损失要求房东承担赔偿责任。房东除退还承租人剩余租金外，还应赔偿因此给承租人造成的损失，例如租金增加的损失等等。 法律依据：《民法典》第五百八十四条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。注：《民法典》将于2021年1月1日生效。
房东单方面毁约如何赔偿
租赁合同关系中，房东违约要收回房屋的，作为房客，首先可以拒绝搬走，坚持按合同执行，。
也可以要求赔偿后搬走，赔偿按照合同约定的或者协商确定，没有约定或者协商不成的。
可以由仲裁机构或者法院判决，按照赔偿与损失相当的原则或者行业惯例确定。
1，有合同你不用担心，房东违约，肯定要承担违约责任。合同没有约定违约责任没有关系，没有约定按照法律的规定。
你可以主张他赔偿你的全部损失。
2，如果无法协商解决的话，起诉是最好的方式，一般情况下诉讼的时间可能在3月左右。
诉讼花费，主要是诉讼费（按照标的大小而定），不请律师的话，没有代理费。
3，准备好相关证据
扩展资料：
毁约意思是撕毁共同商定的协议、条约、合同等。
毁约也不只是定义于格式文本，也体现在口头表现。
合同一旦达成，依法成立的合同，受国家法律保护。
如果毁约可能会起诉法院赔偿巨额违约金。
赔偿是一个汉语词汇，拼音是péi cháng，指对损失、损坏或伤害的补偿；
对受害的一方补偿或赔款。
语出《元典章·户部二·分例》。
毁约意思是撕毁共同商定的协议、条约、合同等。毁约也不只是定义于格式文本。
也体现在口头表现。
合同一旦达成，依法成立的合同，受国家法律保护。
如果毁约可能会起诉法院赔偿巨额违约金。
参考资料：百度百科-毁约
交了房租住房主违约,可以三倍赔偿吗？
你们当初租房时是有合同签的，要是房主违约是有规定赔偿多少钱给你，是什样赔偿都有的，如果是房主违约了，你可以按合同规定赔偿多少去叫房主赔偿，赔偿多少你和房主也是可以协商好的，也可以按合同规定赔偿。
房东违约，该如何赔偿？
租房过程中偶有意料之外的事发生，诸如房东卖房、提前不租、临时涨价等违约情况出现，这个时候租房房东违约如何赔偿呢？用什么法律采取哪些应对措施获得房东违约赔偿呢？
一、租房房东违约可能来源两种种情况，不同情况，不同处理：
1、没有按照规定交付租赁物的，可以要求继续履行合同。不能履行合同的，可以解除合同，要求出租人支付违约金或者赔偿损失。
2、如果出租人没有履行维修义务，可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
二、具体租房房东违约赔偿：
1.如果租赁合同有相关约定就应该按照合同约定赔偿。没有可按实际损失计算赔偿。
2.当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
3.一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付；剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。
三、法律支持：《合同法》
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。
第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法 第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
（以上回答发布于2017-02-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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房东违约赔偿几倍
房东违约的，根据法律规定，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。分为以下几种情况：1、交付定金后房东违约的赔偿问题：合同约定了定金并支付的，如果房东在收了定金后违反合同的约定不将房子出租给租客，那么房东需要赔偿租客双倍的定金。2、租房提前收房违约怎么赔偿：根据合同法的有关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在实际租房过程中，房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题，一般无论是房东违约还是租客违约都约定支付押金数额的违约金，少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金。3、房东不履行出租人义务的违约赔偿问题：房东不履行出租人的义务时，租客可以解除租房合同，如果由于房东不履行出租人的义务导致租户损失的，房东还有需赔偿损失。 法律依据：《民法典》第七百一十一条：承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百二十二条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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