如果要建设工程,会有一定的建设工期,双方要按照合同约定履行。但很多情况下,延误工期属于违约,建设单位可以和施工单位协商赔偿。如果协商不成,可以向法院提起诉讼。关于这个问题,下面是富华说法网边肖的一个解释,供大家参考。希望对你有帮助。
一、拖延工期如何索赔
1.违反合同延误工期,属于违约行为。建设单位可以与施工单位协商补偿。如果协商不成,可以向法院提起诉讼。
2.法律条款:《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务,履行义务或者采取补救措施后,对方有其他损失的,应当赔偿损失。
二、工期延误承包人可以索赔的费用有哪些
因发包人原因造成工期延误,如拖欠进度款、未按时提供原材料等,承包人可索赔。
根据《民法典》的规定,因发包人原因造成工程停建或缓建的,发包人应采取措施弥补或减少损失,并赔偿承包人因停工、窝工、转运、机械设备搬迁、材料和构件积压等造成的损失和实际费用。一般来说,承包商可以就下列费用索赔:
1.人工成本损失。如停工或怠工工人的工资;工人低生产率的损失;伙食补贴、设备费、各种管理费等相关人工成本的损失。
2.材料成本损失。比如由于工期延误,材料价格上涨造成的差价损失等。
3.机械成本损失。因工期延误导致相关机械停工造成的损失、转运和搬运造成的损失以及其他相关费用。
4.场地管理费。比如工期延误导致的现场管理人员工资。
5.贫困学生与物价上涨的差异成本。比如工人工资的增加,机械租赁费用的增加,材料费用的增加。
我们可以知道拖延工期是违约行为,按照规定可以索赔。如果双方协商不成,可以起诉到法院解决。希望你能理解。如对以上富华说法网边肖整理的相关内容仍有疑问,可咨询富华说法网相关律师。