施工方拖欠工程款是常有的事。由于主办方长期拖欠工程款,施工方的公司经济可能直接陷入困境,然后他们会找主办方追讨。那么,拖欠的工程款和利息有可能同时追回吗?下面富华说法网小编为您详细介绍相关知识。有没有可能同时收回逾期的工程款和利息?
第十七条规定,“当事人对未支付的工程价款的利息计算标准有约定的,按照约定办理;没有约定的,按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率计算利息”。这一条款非常明确,即施工合同中没有约定支付工程利息的,发包人还应当按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率支付利息。可见,承包人主张欠工程款利息,不是以合同为前提,而是依据法律规定。
由于无力支付而导致的项目付款的催款方法。
由于全国建筑市场的不景气,发包方也面临着巨大的资金压力,导致许多发包方无力支付工程款。但进一步了解后会发现,很多雇主的公司虽然无力支付,但其股东都是“有钱人”。
1.很多拖欠工程款的案例都是因为违规分包、违法分包造成的。实际施工方起诉发包人时,应把业主(包括开发商、政府、项目业主)列为共同被告。这将增加获得工程款的机会。
2.通过专业的建筑律师尽快得到法院的生效判决。建筑工人在拖欠工程款时,往往存在观望和侥幸心理,期待雇主有良心,然后就错过了最佳的诉讼时机。没有法院的生效判决,任何强制措施都没有法律依据。只有获得生效判决,法院才能采取强制措施。
3.建设工程优先受偿权。根据法律规定,施工方可以在法定期限内对涉案工程主张优先受偿权,而非专业律师往往不知道或者不会合理使用这一法律规定。
4.在执行过程中,申请查封被执行人财产的主要是户口。虽然很多客户账户里没有钱,但是如果账户不能用,对他们的影响是巨大的。账户被封后,他们往往会积极解决欠费问题。如果被法院认定为雇主无执行能力,大部分建筑商(包括律师)都不会继续处理或者不知道如何处理。其实这时候他们可以申请雇主的公司破产,因为雇主的资产不足以清偿债务。在清算过程中,他们可以发现股东是否有违反公司法的行为,一旦查实,可以依法向股东主张权利。同时,还可以向法院申请限制高消费等措施,以达到获取项目资金的目的。
不拖欠工程款的证明是什么?
不拖欠工程款证明是工程款还清时,建设单位出具的证明。未拖欠工程款证明的意义在于,未解决拖欠工程款问题的房地产开发企业,不得批准其新的开发建设项目,不得办理新项目的规划用地、施工许可等手续。并依法向社会公布。所以在还清工程款的时候,取得没有拖欠工程款的证明是非常重要的。以下是无拖欠工程款证明模板。
没有拖欠付款的证明
本xxx工程由我方施工单位(xxx公司)承包,合同价为人民币xxx元,于xxxx年xx月xx日开工,于xxxx年xx月xx日竣工。建设单位已按合同支付工程款,无违约行为。
特此证明!
Xxx公司
Xxxx,