工程合同可以解除的情况有哪些?关于这个问题,富华说法网边肖为您整理了关于这个问题的信息。如果你想知道在什么情况下可以解除工程合同,请跟随边肖看看,马上为你解答。跟上富华说法网边肖的步伐,一起往下看吧。
工程合同可解除的情形有哪些
一、发包人可以请求解除合同。
(一)因承包人的原因,已完成的建设工程质量不合格,承包人拒绝在发包人提出的合理期限内修复的;
(2)工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格,承包人拒绝修复或者无法修复的;
(3)承包人未能在合同约定的期限内完成工程,经发包人催告仍未能在合理期限内完成工程;
(4)承包人以自己的行为表示不再继续施工;
(五)建设工程竣工前,承包人违法分包或者违法分包建设工程的。
二、承包人终止合同。
(1)发包人未按时支付工程款,造成违约,符合合同约定的承包人有权单方解除合同的条件;
(二)发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;
(3)未履行其他约定的协助义务,导致承包人无法施工的。
发包人有上述情形,承包人无力施工,经催告后在合理期限内仍不履行的,承包人可以解除合同。
三。合同终止后的工程款结算。
合同终止后,若竣工工程通过验收,发包人应根据合同结算条款支付相应的工程款;如果工程验收不合格,但修复后合格,修复费用由承包人承担;工程竣工验收不合格且无法修复的,发包人可以要求退还已支付给承包人的工程款。
四、主张解除合同应注意以下事项
(1)终止权的行使应以书面形式通知对方;
(二)法定或者约定期限内不行使撤销权的,撤销权消灭;
(3)没有法定或者约定行使撤销权期限的,经对方在合理期限内催告不行使的,该权利消灭;
(4)合同终止后,合同中结算和清算条款的效力不受影响;
(5)合同终止后,还应履行通知、协助、交接、保密等合同后义务。
以上是边肖相关问题的回答。如果您需要了解更多的法律知识,欢迎来富华说法网进行法律咨询。